承接房產(chǎn)代辦協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲辦理房產(chǎn)相關(guān)事宜，特委托乙方提供代辦服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承接甲方房產(chǎn)代辦事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.代辦房產(chǎn)事項(xiàng)乙方接受甲方委托，為甲方代辦[具體房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)[具體代辦事項(xiàng)，如房屋產(chǎn)權(quán)登記、過(guò)戶手續(xù)、抵押登記等，可根據(jù)實(shí)際委托內(nèi)容詳細(xì)列舉]相關(guān)手續(xù)。2.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體號(hào)碼]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方辦理房產(chǎn)代辦事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并要求乙方提供相關(guān)信息和報(bào)告。對(duì)乙方的代辦行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方完成代辦事項(xiàng)后，有權(quán)獲得相關(guān)的房產(chǎn)手續(xù)文件。2.義務(wù)向乙方提供辦理房產(chǎn)代辦事項(xiàng)所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和文件，并對(duì)其真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)按照乙方的要求及時(shí)提供身份證明、購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)材料，如因甲方提供資料不實(shí)或不全導(dǎo)致代辦事項(xiàng)延誤或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定向乙方支付代辦費(fèi)用。積極配合乙方辦理房產(chǎn)代辦事項(xiàng)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、前往相關(guān)部門辦理手續(xù)等。因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在辦理房產(chǎn)代辦事項(xiàng)過(guò)程中，如遇政府部門或相關(guān)機(jī)構(gòu)要求甲方本人到場(chǎng)或提供其他協(xié)助的，甲方應(yīng)及時(shí)配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代辦費(fèi)用。根據(jù)辦理房產(chǎn)代辦事項(xiàng)的需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，以及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，為甲方辦理房產(chǎn)代辦事項(xiàng)。乙方應(yīng)具備從事房產(chǎn)代辦業(yè)務(wù)所需的資質(zhì)和能力，確保代辦行為合法合規(guī)。對(duì)甲方提供的資料和文件予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。及時(shí)向甲方通報(bào)辦理房產(chǎn)代辦事項(xiàng)的進(jìn)展情況，如遇重大問(wèn)題或變更事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，并提供解決方案。在辦理房產(chǎn)代辦事項(xiàng)過(guò)程中，如遇政府部門或相關(guān)機(jī)構(gòu)的政策調(diào)整、手續(xù)變更等情況，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施。辦理完成房產(chǎn)代辦事項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)將相關(guān)手續(xù)文件交付給甲方，并確保文件的真實(shí)性、完整性和有效性。三、代辦費(fèi)用及支付方式1.代辦費(fèi)用雙方約定，乙方為甲方辦理房產(chǎn)代辦事項(xiàng)的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用包含乙方辦理房產(chǎn)代辦事項(xiàng)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)、稅費(fèi)等，但不包括甲方應(yīng)繳納的房產(chǎn)交易契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代辦費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在乙方完成房產(chǎn)代辦事項(xiàng)，并將相關(guān)手續(xù)文件交付給甲方之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的代辦費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、辦理期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方支付的定金及全部所需資料后，按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，盡快辦理房產(chǎn)代辦事項(xiàng)。2.辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記、過(guò)戶手續(xù)等一般性代辦事項(xiàng)，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成，但因政府部門原因或不可抗力因素導(dǎo)致辦理時(shí)間延長(zhǎng)的除外。如遇特殊情況需要延長(zhǎng)辦理期限的，乙方應(yīng)提前告知甲方，并說(shuō)明原因。3.辦理房產(chǎn)抵押登記等較為復(fù)雜的代辦事項(xiàng)，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成前期準(zhǔn)備工作，并在具備辦理?xiàng)l件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部辦理手續(xù)，但因政府部門原因或不可抗力因素導(dǎo)致辦理時(shí)間延長(zhǎng)的除外。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代辦費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成代辦事項(xiàng)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的資料和文件不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理或延誤辦理房產(chǎn)代辦事項(xiàng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成代辦事項(xiàng)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照乙方的要求配合辦理房產(chǎn)代辦事項(xiàng)，導(dǎo)致辦理事項(xiàng)延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成代辦事項(xiàng)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求辦理房產(chǎn)代辦事項(xiàng)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)在甲方提出賠償要求后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成房產(chǎn)代辦事項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照代辦費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的代辦費(fèi)用及利息，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方泄露甲方提供的資料和文件，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)在甲方提出賠償要求后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付賠償金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議