房屋首付借款協議書?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方擬購買位于__________________（以下簡稱"該房屋"），房屋地址為__________________，建筑面積為______平方米，房屋總價為人民幣______元（大寫：______元整），但因資金不足，需要向甲方借款支付房屋首付款。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下借款協議：一、借款金額及用途1.甲方向乙方提供借款人民幣______元（大寫：______元整），用于支付購買上述房屋的首付款。2.乙方應確保該借款僅用于支付房屋首付款，不得挪作他用。二、借款期限借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。借款期限屆滿，乙方應一次性償還借款本金及利息（如有）。三、借款利息本次借款為無息借款。四、還款方式1.乙方應按照與房屋出售方簽訂的《房屋買賣合同》約定的付款時間和金額，將借款用于支付房屋首付款。若因乙方原因導致未能按時支付房屋首付款，由此產生的一切責任由乙方承擔。2.若乙方未能按照《房屋買賣合同》約定支付房屋首付款，導致甲方借款未能按本協議約定用途使用，乙方應按照借款金額的______%向甲方支付違約金，并應立即返還甲方已提供的借款本金。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權按照本協議約定要求乙方按時償還借款本金及利息（如有）。2.按照本協議約定向乙方提供借款。3.對乙方使用借款的情況進行監督，如發現乙方挪作他用，有權要求乙方立即歸還借款，并按照借款金額的______%支付違約金。（二）乙方權利義務1.有權按照本協議約定使用借款。2.按照本協議約定的借款期限和還款方式償還借款本金及利息（如有）。3.向甲方提供真實、有效的身份信息及與房屋購買相關的資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房合同等。4.如房屋購買交易出現任何問題，導致乙方無法繼續履行房屋購買合同或無法按照本協議約定使用借款，應及時通知甲方，并承擔由此給甲方造成的一切損失。5.乙方應妥善保管與借款相關的所有文件和資料，并在甲方要求時及時提供。6.在借款期限內，乙方如發生工作變動、聯系方式變更等情況，應及時通知甲方。六、房屋相關事項1.乙方應確保其與房屋出售方簽訂的《房屋買賣合同》真實、有效，并按照合同約定履行各項義務。如因乙方原因導致《房屋買賣合同》無效、被撤銷或解除，乙方應承擔全部法律責任，并負責賠償甲方因此遭受的一切損失。2.乙方應積極配合甲方辦理與房屋購買及借款相關的各項手續，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關協議等。3.若房屋最終未能成功購買，乙方應按照本協議約定及時償還借款本金及利息（如有），并承擔由此給甲方造成的一切損失。七、違約責任1.若乙方未能按照本協議約定的還款時間和金額償還借款本金及利息（如有），每逾期一日，應按照未償還金額的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過______日的，甲方有權采取以下措施：要求乙方立即償還全部借款本金及利息（如有），并支付逾期違約金及本協議約定的違約金。通過法律途徑追究乙方的違約責任，由此產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切費用均由乙方承擔。2.若乙方違反本協議約定的借款用途，甲方有權要求乙方立即歸還借款本金，并按照借款金額的______%支付違約金。乙方應承擔甲方因追討借款而產生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。3.若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方在不知情的情況下簽訂本協議或遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方的借款本金、利息（如有）、違約金以及因追討借款而產生的一切費用。4.若甲方未能按照本協議約定向乙方提供借款，應按照借款金額的______%向乙方支付違約金。因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。