征收拆遷包干協議書?甲方（征收方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系方式：____________________乙方（被征收方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方因[具體征收項目名稱]需要，對乙方位于[具體地址]的土地及地上附著物進行征收拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就征收拆遷事宜達成如下協議：一、征收拆遷標的物及服務具體描述1.土地乙方擁有位于[具體地址]，面積為[X]平方米的土地（土地性質為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[具體證號]）。該土地現狀為[土地用途，如工業用地、居住用地等]，地上附著有[簡要列舉地上已有的建筑物、構筑物等，如廠房、倉庫、住宅等]。2.地上附著物建筑物廠房：建筑面積為[X]平方米，結構為[鋼結構/混凝土結構等]，層數為[X]層，建成于[建造年份]，目前處于[使用/閑置]狀態。倉庫：建筑面積為[X]平方米，結構為[結構類型]，主要用于存放[貨物類型]，設施設備較為齊全。住宅：建筑面積為[X]平方米，[住宅戶型及房間數量等描述]，裝修情況為[精裝修/簡裝修/毛坯]，居住狀況為[自住/出租等]。構筑物圍墻：長度為[X]米，高度為[X]米，材質為[磚砌/鐵藝等]。硬化地面：面積為[X]平方米，厚度為[X]厘米，材質為[混凝土/瀝青等]，主要分布在[具體位置]。綠化：種植有各類樹木[樹木品種及數量]，花草面積為[X]平方米，分布于[綠化區域位置]。附屬設施設備水電設施：配備有[變壓器容量及數量、水電線路走向等詳細說明]的供電設施和[供水管道規格、水表數量等]的供水設施，滿足日常生產生活需求。通訊設施：安裝有[固定電話數量、網絡接入方式及帶寬等]通訊設施，保障通訊暢通。消防設施：設置有[消防栓數量及位置、滅火器類型及數量等]消防設施，符合消防安全要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照國家及地方相關法律法規和政策規定的程序和標準，對乙方的土地及地上附著物進行征收拆遷。對征收拆遷范圍內的土地及地上附著物進行調查、丈量、評估等工作，乙方應予以配合并提供必要的資料和協助。在征收拆遷過程中，有權要求乙方按照協議約定的時間和要求騰空并交付土地及地上附著物。2.義務按照國家及地方相關法律法規和政策規定，依法辦理征收拆遷的各項審批手續，確保征收拆遷工作合法合規進行。按照本協議約定的補償標準和方式，及時足額向乙方支付征收拆遷補償費用。負責協調處理征收拆遷過程中與相關部門和單位的關系，保障征收拆遷工作順利進行。對乙方因征收拆遷造成的停產停業損失、搬遷費用等給予合理補償，并按照協議約定的時間和方式支付。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的補償標準和方式，支付征收拆遷補償費用。對甲方的征收拆遷工作進行監督，有權要求甲方按照法定程序和標準進行操作。在征收拆遷過程中，因甲方原因造成乙方損失的，有權要求甲方給予賠償。2.義務積極配合甲方的征收拆遷工作，提供真實、準確的土地及地上附著物相關資料，協助甲方進行調查、丈量、評估等工作。按照協議約定的時間和要求，騰空并交付土地及地上附著物。在騰空過程中，應妥善保管好自己的財物，不得故意損壞土地及地上附著物。自行解決因征收拆遷產生的與第三方的糾紛，如租賃關系解除、債權債務處理等，確保征收拆遷工作不受影響。遵守國家及地方相關法律法規和政策規定，不得在征收拆遷范圍內進行新建、擴建、改建等違法建設行為。三、征收拆遷補償費用及支付方式1.補償費用土地補償款：經評估機構評估，乙方土地價值為人民幣[X]元，甲方按照評估價值向乙方支付土地補償款。地上附著物補償款建筑物補償：廠房補償款為人民幣[X]元，倉庫補償款為人民幣[X]元，住宅補償款為人民幣[X]元，共計人民幣[X]元。構筑物補償：圍墻補償款為人民幣[X]元，硬化地面補償款為人民幣[X]元，綠化補償款為人民幣[X]元，共計人民幣[X]元。附屬設施設備補償：水電設施補償款為人民幣[X]元，通訊設施補償款為人民幣[X]元，消防設施補償款為人民幣[X]元，共計人民幣[X]元。地上附著物補償款總計人民幣[X]元。停產停業損失補償：根據乙方上一年度的經營狀況和納稅情況，經評估計算，乙方停產停業損失補償為人民幣[X]元。搬遷費用補償：乙方搬遷所需的運輸費、設備拆卸安裝費等費用，經核算共計人民幣[X]元。以上各項補償費用總計人民幣[X]元。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付征收拆遷補償費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。在乙方騰空并交付土地及地上附著物，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的征收拆遷補償費用，即人民幣[X]元。四、征收拆遷期限及騰空交付1.征收拆遷期限本協議生效后，甲方應在[具體開始日期]開始實施征收拆遷工作，并在[具體結束日期]前完成征收拆遷工作。因不可抗力或政府政策調整等原因導致征收拆遷工作延誤的，征收拆遷期限相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.騰空交付乙方應在本協議簽訂后[X]日內開始騰空土地及地上附著物，并在征收拆遷期限屆滿前將土地及地上附著物完整地交付給甲方。交付時，乙方應保證土地及地上附著物保持現狀，不得故意拆除、損壞或隱匿任何物品。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付征收拆遷補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成征收拆遷工作對應的補償費用及違約金，同時賠償乙方因此造成的全部損失。若甲方未按照法定程序和標準進行征收拆遷工作，導致乙方合法權益受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。若因甲方原因致使征收拆遷工作延誤，給乙方造成停產停業損失等額外損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和要求騰空并交付土地及地上附著物，每逾期一日，應按照征收拆遷補償費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應賠償甲方因此造成的全部損失。若乙方提供虛假的土地及地上附著物相關資料，導致甲方支付的補償費用與實際情況不符，乙方應退還多領取的補償費用，并按照多領取金額的[X%]向甲方支付違約金。給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方違反國家及地方相關法律法規和政策規定，在征收拆遷范圍內進行新建、擴建、改建等違法建設行為，甲方有權責令乙方限期拆除，并要求乙方承擔因此產生的全部費用。給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效