房屋加固施工協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），因[房屋存在的問題及加固原因，如房屋出現裂縫、結構受損等具體情況]，需要對該房屋進行加固施工；乙方具備專業的房屋加固施工資質和能力，愿意承接該房屋加固施工工程。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方為甲方提供房屋加固施工服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.房屋地址：[詳細地址]2.房屋結構：[描述房屋的結構類型，如框架結構、磚混結構等]3.房屋建筑面積：[具體面積數值]平方米4.房屋層數：[層數]層（二）加固施工內容1.結構加固對房屋的[具體結構部位，如梁、柱、墻體等]進行加固處理，采用[加固方法，如粘貼碳纖維布、增設鋼梁等]，以增強結構承載能力。對房屋的[具體結構連接部位，如節點等]進行修復和加固，確保結構的整體性和穩定性。2.裂縫處理對房屋出現的裂縫進行檢查和評估，確定裂縫的性質和嚴重程度。采用[裂縫處理方法，如壓力灌漿、表面封閉等]對裂縫進行修復，防止裂縫進一步發展。3.其他加固措施根據房屋的實際情況和加固設計要求，可能還包括[列舉其他可能的加固措施，如增設支撐、地基處理等]。（三）施工材料及設備1.乙方應使用符合國家標準和設計要求的加固施工材料，包括但不限于碳纖維布：[品牌及規格型號]結構膠：[品牌及規格型號]鋼材：[鋼材種類、品牌及規格型號]混凝土：[混凝土強度等級及配合比要求]2.乙方應配備先進、齊全且性能良好的施工設備，包括但不限于鉆孔機：[型號及性能參數]壓力灌漿設備：[型號及性能參數]電焊機：[型號及性能參數]起重機：[型號及起重量等參數]二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定及相關規范、標準進行房屋加固施工。有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權知曉房屋加固施工的進度、質量等情況。2.義務向乙方提供該房屋的相關資料，包括但不限于房屋原始設計圖紙、地質勘察報告等，確保資料真實、完整、有效。協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續，如施工許可證等（如需）。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的施工條件，如施工現場的水、電供應等。在乙方施工過程中，負責協調與周邊相鄰關系，避免因相鄰關系問題影響施工。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。有權根據施工實際情況，在確保工程質量和安全的前提下，合理調整施工方案，但應提前通知甲方。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致施工無法正常進行的情況，有權要求甲方順延工期或給予相應補償。2.義務具備從事房屋加固施工的合法資質和相應的安全生產許可證，并向甲方提供相關證明文件。按照國家現行的房屋加固施工規范、標準以及本協議約定的施工內容、質量要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。編制詳細的施工組織設計和施工方案，并提交給甲方審核。施工組織設計和施工方案應包括施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施等內容。嚴格按照施工組織設計和施工方案組織施工，確保施工進度符合本協議約定。在施工過程中，定期向甲方報告工程進度情況。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全防護設施和警示標志，確保施工安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中的環境保護工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環境的污染。在施工過程中，妥善保管施工材料和設備，如有丟失、損壞等情況，由乙方負責賠償。工程竣工后，按照國家相關規定和本協議約定提交竣工資料，并負責辦理工程竣工驗收備案手續（如需）。在質量保修期內，對工程質量問題承擔保修責任。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限按照國家相關規定執行。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本協議項下房屋加固施工工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該工程款為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。（二）支付方式1.預付款：甲方在本協議簽訂后[X]個工作日內，向乙方支付工程款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：在乙方完成[具體施工階段，如基礎加固完成、主體結構加固完成等]并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在乙方完成全部加固施工內容并經甲方初步驗收合格后[X]個工作日內，甲方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗收款：工程竣工驗收合格且乙方提交全部竣工資料后[X]個工作日內，甲方支付至工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質量保修金：工程款總額的[X]%作為質量保修金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質量保修期滿且無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息返還給乙方。（三）工程款支付憑證乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、施工工期（一）開工日期本協議約定的開工日期為[具體日期]。乙方應在接到甲方書面通知后[X]天內進場施工，如因乙方原因未能按時進場施工，每逾期一天，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。（二）竣工日期本協議約定的竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]天。因甲方原因或不可抗力導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，每逾期一天，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期調整如遇下列情況之一，經甲方書面確認后，工期相應順延：1.設計變更或工程量增加；2.不可抗力因素；3.甲方未按照本協議約定提供施工條件；4.因甲方原因導致乙方停工、窩工累計超過[X]小時；5.其他非乙方原因導致工期延誤的情況。乙方應在上述情況發生后[X]天內，向甲方提交工期順延申請報告，并提供相關證明材料。甲方應在收到申請報告后[X]天內予以書面答復，逾期未答復的，視為同意順延工期。五、工程質量及驗收（一）質量標準1.乙方施工應符合國家現行的房屋加固施工規范、標準以及本協議約定的質量要求，工程質量應達到合格標準。2.乙方應建立質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，確保每道工序質量符合要求。（二）驗收程序1.分項工程驗收：乙方完成每分項工程施工后，應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]天內組織驗收，經驗收合格后方可進行下一道工序施工。2.初步驗收：乙方完成全部加固施工內容后，應向甲方提交初步驗收申請報告。甲方應在收到報告后[X]天內組織初步驗收，初步驗收內容包括工程質量、施工資料等。如初步驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到合格標準。3.竣工驗收：乙方整改完成并經甲方復查合格后，甲方應組織相關部門進行竣工驗收。竣工驗收應按照國家相關規定和本協議約定進行，驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告。（三）質量保修1.乙方應按照國家相關規定和本協議約定承擔質量保修責任。質量保修期內，如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內到達現場進行維修。2.因乙方原因導致的質量問題，乙方應負責免費維修或更換；因甲方使用不當或不可抗力等原因導致的質量問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。3.質量保修期滿后，乙方應繼續為甲方提供優質的售后服務，如甲方需要，乙方應按照市場價格收取費用提供維修服務。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。2.若甲方未按照本協議約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工的，應承擔乙方因此造成的損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔。同時，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的工期完成施工任務，每逾期一天，應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中違反安全管理規定或環境保護要求，導致發生安全事故或環境污染事件的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。4.若乙方擅自將本協議項下的工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。5.若乙方未按照本協議約定履行其他義務的，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[X]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（三）不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力事件導致的工期延誤、費用增加等問題，雙方應協商解決。（四）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（