拆房承包合同協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方拆除房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋地址：[詳細(xì)地址]2.拆除房屋范圍：包括但不限于[具體房屋棟數(shù)、房間數(shù)、面積等詳細(xì)范圍描述]3.拆除內(nèi)容：拆除房屋內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物，包括但不限于墻體、樓板、屋頂、門(mén)窗等。清理拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾，并運(yùn)輸至甲方指定的地點(diǎn)。拆除過(guò)程中涉及的水電線路拆除及相關(guān)設(shè)施的處理。4.拆除要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求，安全、有序地進(jìn)行拆除工作，不得損壞周邊建筑物及公共設(shè)施。拆除過(guò)程中應(yīng)采取有效的降塵、降噪措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理平整，達(dá)到甲方的使用要求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和要求完成拆除工作。2.義務(wù)：向乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)拆除工作的實(shí)際情況，合理安排施工人員和設(shè)備。2.義務(wù)：具備合法有效的拆除資質(zhì)證書(shū)，并向甲方提供相關(guān)證書(shū)復(fù)印件。組建專(zhuān)業(yè)的拆除施工隊(duì)伍，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和工具。制定詳細(xì)的拆除施工方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后實(shí)施。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程進(jìn)行拆除工作，確保施工安全。在拆除過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)有文物、危險(xiǎn)物品等，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門(mén)。負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，承擔(dān)因違反環(huán)保規(guī)定而產(chǎn)生的一切責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成拆除工作，并負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)。在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作的總結(jié)報(bào)告。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆房承包費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)預(yù)付款金額]）。拆除工作完成[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)進(jìn)度款金額]）。拆除工作全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，并清理完拆除現(xiàn)場(chǎng)后，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]）。四、工期1.本工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。2.因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照拆除費(fèi)用的[違約比例]向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行拆除工作，確保拆除后的場(chǎng)地平整，無(wú)建筑垃圾殘留。2.拆除后的建筑物結(jié)構(gòu)應(yīng)符合安全要求，不得對(duì)周邊建筑物及公共設(shè)施造成損壞。3.如因乙方原因?qū)е虏鸪|(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。六、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買(mǎi)足額的意外傷害保險(xiǎn)，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。3.在拆除工作過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門(mén)。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和要求完成拆除工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)違約金金額]）。同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)完成整改，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的安全責(zé)任條款，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的安全責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與