拆房承包合同協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方拆除房屋事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋地址：[詳細地址]2.拆除房屋范圍：包括但不限于[具體房屋棟數、房間數、面積等詳細范圍描述]3.拆除內容：拆除房屋內的所有建筑物、構筑物，包括但不限于墻體、樓板、屋頂、門窗等。清理拆除過程中產生的建筑垃圾，并運輸至甲方指定的地點。拆除過程中涉及的水電線路拆除及相關設施的處理。4.拆除要求：乙方應按照甲方的要求，安全、有序地進行拆除工作，不得損壞周邊建筑物及公共設施。拆除過程中應采取有效的降塵、降噪措施，減少對周邊環境的影響。拆除后的場地應清理平整，達到甲方的使用要求。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量和要求完成拆除工作。2.義務：向乙方提供拆除房屋的相關資料，包括但不限于房屋圖紙、產權證明等。協助乙方辦理拆除工作所需的相關手續，提供必要的協助和支持。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。有權根據拆除工作的實際情況，合理安排施工人員和設備。2.義務：具備合法有效的拆除資質證書，并向甲方提供相關證書復印件。組建專業的拆除施工隊伍，配備必要的安全防護設備和工具。制定詳細的拆除施工方案，經甲方書面同意后實施。嚴格按照國家相關法律法規和安全操作規程進行拆除工作，確保施工安全。在拆除過程中如發現有文物、危險物品等，應立即停止施工，并及時通知甲方和相關部門。負責拆除過程中的環境保護工作，承擔因違反環保規定而產生的一切責任。按照本協議約定的時間和質量要求完成拆除工作，并負責清理拆除現場。在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作的總結報告。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經雙方協商一致，本次拆房承包費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。拆除工作完成[X]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的[進度款比例]，即人民幣[進度款金額]元（大寫：[大寫進度款金額]）。拆除工作全部完成，經甲方驗收合格，并清理完拆除現場后，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、工期1.本工程預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]天。2.因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延。因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照拆除費用的[違約比例]向甲方支付違約金。五、質量標準1.乙方應按照國家相關質量標準和甲方的要求進行拆除工作，確保拆除后的場地平整，無建筑垃圾殘留。2.拆除后的建筑物結構應符合安全要求，不得對周邊建筑物及公共設施造成損壞。3.如因乙方原因導致拆除質量不符合要求的，乙方應負責無償返工，直至達到質量標準，并承擔因此給甲方造成的一切損失。六、安全責任1.乙方應建立健全安全管理制度，加強對施工人員的安全教育培訓，確保施工安全。2.乙方應為施工人員購買足額的意外傷害保險，承擔施工過程中的安全責任。3.在拆除工作過程中，如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并及時通知甲方和相關部門。因乙方原因導致的安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產損失等。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[違約比例]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間、質量和要求完成拆除工作，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。同時，乙方應按照甲方的要求及時完成整改，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定的安全責任條款，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產損失等。同時，乙方應按照本協議約定的安全責任條款承擔相應的違約責任。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的一切損失。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與