房屋損失補償協議書?甲方（補償方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受償方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于[闡述事件背景，例如：乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋因[具體原因，如自然災害、第三方侵權等]遭受損失，甲方基于相關法律規定或合同約定，需對乙方進行補償]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋損失補償事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息乙方受損房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]，建成于[建造年份]。該房屋用途為[居住、商用等具體用途]，內部裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修程度等，例如地面為瓷磚鋪設，墻面為乳膠漆粉刷，配備有[列舉主要裝修設施，如廚房櫥柜、衛生間潔具等]]。2.受損情況說明因[具體原因]，導致該房屋出現如下損失：屋頂部分：屋頂瓦片大面積滑落破碎，約占屋頂總面積的[X]%，屋頂龍骨部分受損變形，影響屋頂整體結構穩定性。墻體部分：房屋外墻多處出現裂縫，最長裂縫長度達[X]米，裂縫寬度最寬處約為[X]厘米；內墻部分墻面抹灰層脫落，面積總計約為[X]平方米。門窗部分：部分窗戶玻璃破碎，共計[X]扇；入戶門及室內房間門出現不同程度的變形，開合不順暢。室內設施部分：廚房櫥柜因屋頂漏水浸泡損壞，損壞程度為[具體描述，如柜體變形、柜門脫落等]；衛生間馬桶、洗手盆等潔具因墻體滲水出現損壞，無法正常使用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供與房屋損失相關的詳細資料，包括但不限于房屋產權證明、受損照片、維修記錄等，以便甲方核實損失情況。在對房屋損失進行評估過程中，有權委托有資質的評估機構進行評估，并要求乙方配合評估工作，提供必要的協助。2.義務按照本協議約定的方式和時間向乙方支付房屋損失補償款。協助乙方辦理與房屋損失補償相關的手續，如保險理賠手續（若涉及）等，提供必要的文件和信息支持。對乙方受損房屋的損失情況進行全面、客觀的調查和核實，依據評估結果確定合理的補償金額。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定及時足額支付房屋損失補償款。在甲方對房屋損失情況進行調查核實過程中，有權對甲方提出的疑問進行解釋和說明，并提供相關證據材料支持自己的主張。2.義務如實向甲方陳述房屋受損情況，提供真實、準確、完整的相關資料，不得隱瞞或虛報損失情況。積極配合甲方委托的評估機構進行評估工作，允許評估人員進入受損房屋現場進行勘查、測量等工作。在收到甲方支付的補償款后，不得就本次房屋損失再向甲方主張其他任何費用（本協議另有約定除外）。三、補償金額及支付方式（一）補償金額經雙方共同委托[評估機構名稱]對乙方受損房屋進行評估，評估結果確定乙方房屋損失補償金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。雙方對該評估結果均無異議，同意以此作為本次房屋損失補償的依據。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將補償款總額的[X]%支付至乙方指定的銀行賬戶，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在乙方完成受損房屋修復，并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，支付剩余補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房屋修復及驗收（一）修復責任乙方負責對受損房屋進行修復，使其恢復至受損前的狀態。乙方應選擇具有相應資質的施工單位進行修復工作，并確保修復工作符合國家及地方相關建筑規范和質量標準。在修復過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致發生安全事故，由乙方承擔全部責任。（二）修復期限乙方應在本協議簽訂后的[X]日內開始組織修復工作，并在[X]日內完成全部修復工作。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致修復工作延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，修復期限相應順延。（三）驗收標準及程序1.驗收標準房屋修復完成后，應符合以下驗收標準：屋頂修復后應無漏水現象，屋頂結構穩固，瓦片鋪設整齊、牢固。墻體裂縫修復后應平整、無明顯痕跡，墻面抹灰層牢固，無脫落現象。門窗安裝牢固，開合順暢，玻璃無破損，密封性能良好。室內設施修復后應能正常使用，外觀及性能符合受損前狀態。2.驗收程序修復工作完成后，乙方應提前[X]日通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]日內組織相關人員對房屋修復情況進行驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收合格文件；如驗收不合格，甲方有權要求乙方繼續整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方承擔，且乙方應按照本協議約定的修復期限完成整改工作。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于房屋修復費用、因房屋無法正常使用造成的租金損失等）。2.若甲方在房屋驗收過程中故意刁難乙方，或者無正當理由拒絕驗收或拖延驗收時間，導致乙方損失擴大的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未如實陳述房屋受損情況，隱瞞或虛報損失金額，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的補償款。乙方還應按照虛報金額的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于評估費用、因錯誤支付補償款造成的資金占用損失等）。2.若乙方未按照本協議約定的時間和要求完成房屋修復工作，每逾期一日，應按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行委托第三方進行修復，由此產生的費用由乙方承擔，甲方還可從應支付給乙方的補償款中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。3.若乙方修復后的房屋不符合本協議約定的驗收標準，乙方應負責無償返工修復，直至達到驗收標準為止。因返工修復導致逾期交付的，乙方應按照前款約定承擔違約責任。如乙方拒絕返工修復或經返工修復后仍無法達到驗收標準的，甲方有權扣除部分或全部補償款，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于另行尋找替代居住房屋的費用、因房屋無法正常使用造成的經營損失等）。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議