戶外酒館轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其經營的戶外酒館，乙方愿意受讓該戶外酒館，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就戶外酒館轉讓事宜達成如下協議：一、戶外酒館基本情況1.酒館位置：該戶外酒館位于[具體地址]，場地面積為[X]平方米，其地理位置優越，周邊交通便利，人流量較大，具有良好的商業經營環境。2.酒館設施裝修裝飾：酒館整體裝修風格為[具體風格]，營造出舒適、愜意的戶外休閑氛圍。內部設有[具體區域劃分及設施，如吧臺、散座、卡座、舞臺等]，裝修材料選用環保、優質材料，裝修質量良好，目前外觀及內部設施均保持較新狀態。設備器具：包括但不限于專業音響設備、燈光設備、冷藏設備、制冰機、調酒器、餐具、桌椅、遮陽傘、戶外照明設施等，具體設備清單見本協議附件一《戶外酒館設備清單》。上述設備器具均能正常使用，無重大故障隱患。經營證照：甲方保證擁有該戶外酒館合法經營所需的全部證照，包括但不限于營業執照、食品經營許可證、衛生許可證、消防許可證等，且所有證照均在有效期內，并符合相關法律法規及行政部門的要求。具體證照清單見本協議附件二《戶外酒館經營證照清單》。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方同意向甲方支付轉讓價款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含戶外酒館的場地使用權、裝修裝飾、設備器具、經營證照以及現有庫存商品（如有）等所有與酒館經營相關的權益。2.支付方式本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。在完成戶外酒館交接手續且甲方將所有經營證照變更至乙方名下后[X]個工作日內，乙方支付剩余轉讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方應在收到定金后，及時為乙方辦理交接及證照變更手續提供必要協助。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取轉讓價款。在轉讓前，對戶外酒館的經營狀況進行正常管理和運營。2.義務向乙方如實披露戶外酒館的經營狀況、財務狀況、債權債務情況、設備設施狀況、經營證照情況等與酒館經營相關的全部信息，保證所提供信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。若因甲方提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。確保戶外酒館在轉讓前的經營活動符合法律法規及相關行政部門的要求，無任何違法違規經營行為。若因甲方轉讓前的違法違規經營行為導致乙方遭受處罰或損失的，甲方應負責處理并承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理戶外酒館的交接手續，包括但不限于提供場地、設備設施、經營證照等相關資料，配合乙方進行現場勘查、清點設備等工作，確保交接工作順利進行。交接過程中，雙方應共同制作《交接清單》，詳細記錄交接的各項內容，并由雙方簽字確認。在完成交接手續后，按照相關法律法規及行政部門的要求，協助乙方辦理戶外酒館經營證照的變更手續，所產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。甲方應在乙方提出變更申請后，及時提供所需資料和協助，確保證照變更手續能夠順利完成。在轉讓前，妥善處理戶外酒館的債權債務關系，保證轉讓后乙方無需承擔甲方轉讓前的任何債權債務。若因甲方未妥善處理債權債務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。自本協議簽訂之日起至戶外酒館交接完成之日止，負責維持戶外酒館的正常經營秩序，不得擅自停止營業、變更經營內容或進行有損乙方利益的行為。如因不可抗力或其他特殊原因需要暫停營業或變更經營內容的，應提前通知乙方并取得乙方書面同意。協助乙方與戶外酒館場地的出租方（如有）溝通協調，確保乙方能夠繼續按照原租賃合同的約定使用場地，或協助乙方重新簽訂場地租賃合同。（二）乙方權利義務1.權利在支付定金后，有權要求甲方按照本協議約定及時辦理戶外酒館的交接及經營證照變更手續。在完成交接手續并取得經營證照后，有權對戶外酒館進行自主經營管理。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。若乙方未按時支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。在交接過程中，認真核對戶外酒館的設備設施、經營證照等相關資料，如有異議應及時提出。在完成交接手續后，承擔戶外酒館的全部經營管理責任，包括但不限于遵守法律法規及相關行政部門的要求進行合法經營、維護場地及設備設施的正常使用、按時繳納各項稅費及費用等。尊重甲方在戶外酒館經營過程中積累的商業信譽和客戶資源，不得在交接后進行有損甲方聲譽的行為。在經營戶外酒館過程中，若需要對場地進行裝修改造或變更經營內容，應提前通知甲方，并按照相關法律法規及行政部門的要求辦理相應手續。四、交接事宜1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行戶外酒館的交接工作。若因甲方原因導致交接工作延誤的，每延誤一日，甲方應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若因乙方原因導致交接工作延誤的，每延誤一日，乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交接工作延誤的，雙方應協商解決，并互不承擔違約責任。2.交接內容場地交接：甲方應將戶外酒館的場地按照現狀交付給乙方，保證場地無損壞、無糾紛，乙方有權對場地進行自主使用。設備設施交接：雙方按照本協議附件一《戶外酒館設備清單》進行設備設施的清點交接，甲方應確保設備設施能夠正常運行，并提供相應的使用說明和維護記錄。對于在交接過程中發現的設備設施損壞或缺失情況，雙方應協商確定責任方并進行相應處理。經營證照交接：甲方應將戶外酒館的所有經營證照原件及相關資料交付給乙方，并協助乙方辦理證照變更手續。若因甲方原因導致經營證照無法順利變更至乙方名下，甲方應負責解決并承擔由此給乙方造成的全部損失。庫存商品交接（如有）：若戶外酒館存在庫存商品，雙方應按照實際盤點情況進行交接，并制作《庫存商品交接清單》，詳細記錄商品的名稱、規格、數量、價格等信息。庫存商品的交接價格按照甲方購買時的成本價進行計算，乙方應在交接完成后按照清單支付相應款項。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常受讓戶外酒館或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的定金、轉讓價款、因交接延誤或經營證照無法變更等給乙方造成的直接經濟損失、乙方為經營戶外酒館所投入的前期籌備費用以及預期可得利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因乙方逾期支付轉讓價款所遭受的損失、因乙方未按時完成交接手續給甲方造成的經營損失以及甲方為協助乙方辦理相關手續所支出的費用等。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露或使用對方在協議履行過程中知悉的商業秘密、經營信息等，違約方應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協