房租抵項借款協議書?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因資金周轉需要向甲方借款，雙方經友好協商，達成如下房租抵項借款協議：一、借款金額及用途1.乙方確認向甲方借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.該借款用途為[具體用途]，乙方應按照約定用途使用借款，不得挪作他用。二、房租抵項約定1.乙方同意以其位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）的房租收入抵償上述借款。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[住宅/商業]。2.雙方約定，自本協議生效之日起，在借款存續期間，該房屋產生的全部房租收入歸甲方所有，直至借款本息全部清償完畢。三、房租支付及相關事宜1.該房屋目前的租戶為[租戶姓名]，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]，月租金為人民幣[租金金額]元。乙方應確保租戶按時向甲方支付租金，甲方有權直接收取該房屋的租金。2.若租戶出現逾期支付租金等違約情況，乙方應負責協調解決，確保甲方租金收入不受影響。如因乙方原因導致甲方租金收入受損，乙方應承擔相應的賠償責任。3.在借款期間，乙方應配合甲方辦理與房租相關的一切手續，包括但不限于提供房屋租賃合同、協助甲方與租戶溝通等。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取該房屋的房租收入，用于抵償借款本息。對乙方使用借款的情況進行監督，若發現乙方違反借款用途約定，有權要求乙方提前清償借款。2.義務按照本協議約定向乙方提供借款。在收到房租收入后，應妥善保管相關款項，并按照本協議約定進行處理。（二）乙方權利義務1.權利在借款本息全部清償完畢后，有權收回該房屋的房租收入。有權要求甲方按照本協議約定妥善保管房租收入，并按照約定抵償借款本息。2.義務按照本協議約定的借款用途使用借款，不得挪作他用。確保該房屋不存在任何權屬糾紛，保證甲方對該房屋房租收入的合法收取權。及時向甲方告知該房屋的租賃情況變化，如租戶更換、租金調整等信息。五、借款期限及還款方式1.借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。2.還款方式：在借款期限內，乙方無需另行向甲方支付現金用于償還借款本金及利息。待借款到期時，若乙方未清償全部借款本息，則剩余借款本息按照本協議約定繼續以房租收入抵償，直至全部清償完畢。六、利息計算及支付1.雙方約定借款利息為[年利率%/月利率‰]，利息自借款發放之日起計算。2.借款利息隨房租收入抵償借款本息一并結算，無需乙方另行支付現金利息。七、違約責任1.若乙方未按照本協議約定使用借款，甲方有權提前收回借款，并要求乙方一次性清償全部借款本息。乙方應按照未清償借款本息總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未能按照本協議約定確保甲方順利收取房租收入，導致甲方租金收入受損，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照受損金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方未按照本協議約定妥善保管房租收入或未按照約定抵償借款本息，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.任何一方違反本協議其他條款約定的，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年__