房屋室內拆墻協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋一套，現甲方欲對該房屋室內部分墻體進行拆除，經與乙方友好協商，雙方就房屋室內拆墻事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）拆除墻體范圍1.客廳與餐廳之間的非承重墻。2.廚房與生活陽臺之間的部分墻體（具體拆除范圍以雙方現場確定并標注的為準）。（二）拆除要求1.乙方應按照建筑施工安全規范進行操作，確保拆除過程不對房屋整體結構造成安全隱患。拆除后的墻體斷面應平整，不得有明顯的傾斜、裂縫等情況。2.拆除過程中產生的建筑垃圾應及時清理，不得在房屋內隨意堆放。乙方應將建筑垃圾清運至指定的垃圾處理地點，確保施工現場整潔。（三）拆除時間乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內開始拆除工作，并在[拆除工作預計總時長]個工作日內完成全部拆除工作，但因不可抗力或甲方原因導致拆除工作無法正常進行的除外。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的拆除范圍、要求和時間進行施工。有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供房屋的相關圖紙及資料，協助乙方了解房屋結構情況，以便乙方制定合理的拆除方案。按照本協議約定向乙方支付拆除費用。在乙方施工前，負責騰空拆除區域內的物品，并妥善保管。因甲方未騰空物品導致的損失，由甲方自行承擔。配合乙方辦理與拆墻施工相關的物業手續，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。在施工過程中，如遇甲方提供的圖紙與實際情況不符或其他不可預見的問題，有權要求甲方協商解決，并根據協商結果調整施工方案。2.義務具備合法有效的房屋拆除資質，并向甲方提供相關資質證明文件。嚴格按照本協議約定的拆除范圍、要求和時間進行施工，確保施工質量和安全。負責施工現場的安全管理，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。在拆除過程中，如發現房屋結構存在安全隱患或其他異常情況，應立即停止施工，并及時通知甲方。按照環保要求進行施工，減少施工過程中的噪音、粉塵等污染。施工結束后，負責對拆除區域進行清理和修復，確保拆除后的房屋符合安全和使用要求。清理修復費用包含在拆除費用中，乙方不得另行收取。三、費用及支付方式（一）拆除費用雙方經協商確定，本次房屋室內拆墻費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含拆除工程所需的人工、材料、機械、運輸、垃圾清運、安全防護、清理修復等全部費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預付款金額]）。2.乙方完成全部拆除工作，并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法按照本協議約定的拆除范圍、要求或時間進行施工，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方的停工損失、重新安排施工的費用增加等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的拆除范圍、要求或時間進行施工，每逾期一日，應按照拆除費用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照拆除費用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方施工質量不符合本協議約定，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。如因乙方返工導致工期延誤，乙方應按照上述逾期完工的違約責任承擔責任。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在施工過程中違反安全管理規定或環保要求，導致發生安全事故或受到相關部門處罰，乙方應承擔全部責任及由此給甲方造成的一切損失。4.若乙方未經甲方書面同意擅自將本協議項下的拆墻工作轉包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照拆除費用的[轉包違約違約金比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府政策等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如無法協商一致，本協議可解除，雙方按照實際履行情況結算費用。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[保密期限時長]年。（三）通知條款雙方在本協議中填寫的聯系地址、聯系電話等信息為雙方的有效通知地址。任何一方按照本協議約定向對方發出的通知，以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）發送至對方上述通知地址的，即視為送達。如一方變更通知地址，應提前[通知變更提前時長]個工作日書面通知對方，否則因地址變更導致通知無法送達的后果由變更方自行承擔。（四）協議生效及份數本協議自雙方簽字