店鋪消防安全協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方將其擁有的店鋪出租給乙方使用，為明確雙方在店鋪消防安全方面的權利和義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.店鋪基本情況甲方出租給乙方的店鋪位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米，店鋪用途為[具體經營業態]。店鋪內設有[具體設施設備明細，如貨架、柜臺、照明燈具、電器設備等]。2.消防安全設施配備店鋪內已配備有消防設施設備，包括但不限于滅火器[數量及型號]、消火栓[位置及狀況]、自動噴水滅火系統[是否完好有效]、火災自動報警系統[運行情況]等。甲方應確保上述消防設施設備在租賃期間處于完好有效狀態，并定期進行維護、保養和檢測，相關費用由甲方承擔。3.消防安全通道及疏散指示店鋪設置有符合消防安全要求的疏散通道，寬度不小于[規定寬度]米，疏散通道應保持暢通無阻，嚴禁堆放任何物品。在疏散通道及店鋪內顯著位置設置有清晰、明顯的疏散指示標志和應急照明燈具，確保在緊急情況下能夠正常引導人員疏散。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方使用店鋪的消防安全情況進行監督檢查，要求乙方遵守本協議及相關消防安全規定。在乙方違反本協議約定的消防安全義務時，有權要求乙方立即整改，并采取相應措施，直至乙方消除安全隱患。2.義務按照國家有關法律法規和消防技術標準，確保出租店鋪的建筑結構、消防設施設備等符合消防安全要求。向乙方提供店鋪的消防設施設備清單及相關資料，并協助乙方熟悉和了解店鋪的消防安全狀況。定期對店鋪的消防設施設備進行維護、保養和檢測，確保其正常運行。如發現消防設施設備存在故障或損壞，應及時修復或更換，所需費用由甲方承擔。配合乙方制定店鋪的消防安全制度和應急預案，并提供必要的指導和支持。當店鋪所在區域發生火災等緊急情況時，應及時通知乙方，并協助乙方進行應急處置。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期內，有權按照本協議約定正常使用店鋪的消防設施設備。有權要求甲方對店鋪的消防設施設備進行維護、保養和檢測，確保其正常運行。2.義務嚴格遵守國家有關法律法規和消防技術標準，以及本協議約定，履行店鋪消防安全責任。制定并執行本店鋪的消防安全制度，明確各崗位人員的消防安全職責，定期組織員工進行消防安全培訓和演練，確保員工熟悉掌握基本的消防知識和技能，具備撲救初期火災和引導人員疏散的能力。確保店鋪內的消防設施設備完好有效，不得擅自拆除、挪用、損壞或停用消防設施設備。如發現消防設施設備存在故障或損壞，應及時通知甲方進行維修，并配合甲方做好相關工作。保持店鋪內疏散通道、安全出口暢通無阻，嚴禁在疏散通道、安全出口堆放物品或設置障礙物。不得占用防火間距，不得破壞防火分隔設施。不得在店鋪內違規使用明火，如需進行電氣焊等明火作業，必須經甲方書面同意，并按照規定辦理相關審批手續，采取相應的消防安全措施后，方可作業。對店鋪內的電氣設備、線路等進行定期檢查和維護，確保其符合消防安全要求，不得私拉亂接電線，不得超負荷用電。不得在店鋪內儲存易燃易爆等危險物品，如需儲存少量普通易燃物品，必須符合相關安全規定，并采取相應的防火、防爆措施。當店鋪內發生火災等緊急情況時，應立即組織員工疏散顧客，并及時撥打"119"報警電話，積極配合消防部門進行滅火和救援工作。同時，應及時通知甲方，并向甲方報告火災情況。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行消防設施設備維護、保養和檢測義務，導致消防設施設備不能正常運行，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方提供的店鋪不符合消防安全要求，或因甲方原因導致店鋪存在消防安全隱患，經乙方書面通知后，甲方未在規定時間內整改到位，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定的消防安全義務，經甲方書面通知后，未在規定時間內整改到位，甲方有權采取相應措施，如代為整改，所需費用由乙方承擔。同時，乙方應按照本協議約定向甲方支付違約金[違約金金額]元。若乙方擅自拆除、挪用、損壞或停用消防設施設備，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并按照本協議約定向甲方支付違約金[違約金金額]元。如因乙方上述行為導致發生火災等安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在店鋪內違規使用明火、私拉亂接電線、超負荷用電、儲存易燃易爆等危險物品等，甲方有權要求乙方立即改正，并按照本協議約定向甲方支付違約金[違約金金額]元。如因乙方上述行為導致發生火災等安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定制定并執行消防安全制度、組織員工進行消防安全培訓和演練等，甲方有權要求乙方限期改正，并按照本協議約定向甲方支付違約金[違約金金額]元。如因乙方上述行為導致發生火災等安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至店鋪租賃期滿之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另