房產放棄產權協議書?甲方（放棄產權方）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（接收產權方）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲乙雙方存在特定的關系（如親屬關系、合作關系等），就位于[房產詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房產證號為[具體房產證號]的房產（以下簡稱"該房產"），經雙方友好協商，達成如下房產放棄產權協議：一、房產基本情況描述1.房產位置：該房產位于[具體城市][具體區域][詳細街道名稱及門牌號]。2.房產面積：經專業測量機構測量，該房產建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.房產性質：該房產性質為[商品房/經濟適用房/房改房等]，土地性質為[出讓/劃撥等]。4.房產現狀：該房產目前處于[已裝修/毛坯/部分裝修等]狀態，內部設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如水電設施、門窗、廚衛設備等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。甲方有權在放棄產權過程中，要求乙方提供必要的協助和配合，以確保產權變更手續順利辦理。2.義務甲方應確保對該房產擁有合法處分權，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵，包括但不限于該房產未被查封、抵押、擔保等情況。如因甲方原因導致該房產存在產權糾紛或權利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應積極配合乙方辦理該房產的產權變更登記手續，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明、協助辦理公證等。甲方應在乙方要求的合理時間內完成上述配合義務，如因甲方原因導致產權變更登記手續延誤，每逾期一日，甲方應按照該房產價值的萬分之一向乙方支付違約金。自本協議生效之日起，甲方放棄對該房產的一切權利，包括但不限于所有權、使用權、收益權、處分權等，不得再對該房產主張任何權益或干擾乙方對該房產的正常使用和處分。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權依據本協議約定取得該房產的產權，并享有對該房產的完全所有權、使用權、收益權和處分權。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，以確保順利取得該房產產權。2.義務乙方應按照本協議約定向甲方支付相關費用（如有），具體費用金額和支付方式在本協議其他條款中約定。乙方應承擔辦理該房產產權變更登記手續所產生的一切費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費、公證費等。如因乙方原因導致產權變更登記手續延誤，每逾期一日，乙方應按照該房產價值的萬分之一向甲方支付違約金。乙方應合法使用該房產，不得從事任何違法違規行為，不得損害甲方及其他第三方的合法權益。如因乙方使用該房產給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、費用支付1.若雙方約定乙方需向甲方支付一定費用作為甲方放棄產權的補償，費用金額為人民幣[X]元。該費用支付方式為：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將上述費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號：______2.若因辦理產權變更登記手續產生應由乙方承擔的費用，乙方應在收到相關費用繳納通知后的[X]個工作日內足額繳納，以確保手續順利辦理。四、產權變更登記1.雙方同意，自本協議生效之日起[X]個工作日內，共同向當地房地產管理部門申請辦理該房產的產權變更登記手續。辦理產權變更登記手續所需的一切文件和資料，雙方應按照房地產管理部門的要求及時提供并簽署。2.在辦理產權變更登記手續過程中，如遇房地產管理部門提出需要補充或修改相關文件資料的情況，雙方應積極配合，及時完成補充或修改工作，以確保產權變更登記手續能夠順利進行。如因一方原因導致未能及時完成補充或修改工作，給對方造成損失的，責任方應承擔全部賠償責任。3.產權變更登記手續辦理完畢后，乙方應及時領取新的房產證，并妥善保管。如因乙方原因導致房產證丟失或損壞，乙方應負責補辦，并承擔補辦過程中產生的一切費用。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行或不當履行其義務，導致乙方無法順利取得該房產產權或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任。甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為該房產價值的[X]%。同時，甲方還應賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于乙方為購買該房產支付的費用、因產權糾紛產生的律師費、訴訟費等。2.若乙方違反本協議約定，未履行或不當履行其義務，導致甲方權益受損或產權變更登記手續延誤的，乙方應承擔違約責任。乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為該房產價值的[X]%。同時，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于甲方因放棄產權預期可得的利益損失、因配合乙方辦理手續產生的誤工費等。3.如一方違反本協議約定，除承擔上述違約責任外，還應繼續履行本協議約定的義務，直至完全履行完畢。如因一方違約導致對方通過訴訟等方式維護自身權益的，違約方應承擔對方因此支付的全部合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括但不限于雙方身份證明文件復印件、房產相關證件復印件等，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂