房產延期交易協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[房產具體地址]的房產交易事宜進行協商，并已達成初步意向，現因[具體原因]導致無法按照原計劃完成交易，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就房產延期交易事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房產基本情況該房產位于[房產具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋性質為[商品房/經濟適用房等]。房屋所有權證號為：__________________，土地使用權證號為：__________________。房屋現狀：[詳細描述房屋內部裝修、設施設備等情況]。2.附屬設施及相關權益該房產所附屬的停車位情況：[是否有停車位，停車位數量及位置等]。該房產所占用的土地及相關權益：[土地性質、使用年限等情況]。與該房產相關的水、電、氣、暖等配套設施的使用情況：[截至協議簽訂時的使用狀況及欠費情況說明]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付延期交易期間的相關費用（如有）。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權按照自己的意愿決定是否繼續履行房產交易。2.義務保證對所出售房產擁有合法的所有權及處分權，確保該房產不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵。如因甲方原因導致該房產存在權利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。妥善保管該房產，不得擅自改變房屋現狀、損壞房屋設施設備。在延期交易期間，如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致房屋損壞的，甲方應及時通知乙方，并采取合理措施防止損失擴大。按照本協議約定的時間及方式，向乙方提供與房產交易相關的各種文件、資料及信息，協助乙方辦理相關手續（如有）。（二）乙方權利義務1.權利在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權要求甲方按照約定繼續履行房產交易或協商解決交易過程中出現的問題。有權對房產的現狀進行了解、查看（在甲方允許的合理范圍內）。2.義務按照本協議約定向甲方支付延期交易期間的相關費用（如有）。遵守本協議約定的各項條款，不得擅自解除協議或要求甲方提前履行房產交易。在延期交易期間，如因乙方原因導致本協議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、延期交易期限及費用1.延期交易期限本協議約定的延期交易期限自[起始日期]起至[結束日期]止。如因特殊情況需要延長延期交易期限的，雙方應另行協商并簽訂補充協議。2.費用在延期交易期間，乙方應向甲方支付房產保管費（如有），保管費標準為每月[X]元，支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。如因辦理房產交易相關手續（如過戶登記等）產生的稅費、手續費等費用，按照法律法規及相關政策的規定由雙方各自承擔。四、房產交易后續安排1.交易時間在延期交易期限屆滿后，雙方應按照本協議及相關法律法規的規定，盡快協商確定房產交易的具體時間，并簽訂正式的房產買賣合同。2.交易價格及付款方式房產交易價格仍按照雙方原協商確定的價格執行，即人民幣[X]元整。付款方式：乙方應按照以下方式向甲方支付購房款：在簽訂正式房產買賣合同時，支付購房款的[X]%作為定金；在辦理房產過戶登記手續前，支付購房款的[X]%；在房產過戶登記手續辦理完畢且房屋交付給乙方后，支付剩余購房款。3.交易手續辦理雙方應在約定的交易時間內，共同前往房地產管理部門及相關部門辦理房產過戶登記、產權轉移等手續。辦理手續所需的各項文件、資料由雙方按照法律法規及相關部門的要求各自準備。如在辦理手續過程中需要第三方協助（如中介機構、律師等），相關費用由雙方協商分擔。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方違反本協議約定，擅自解除協議或拒絕繼續履行房產交易的，應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于購房款利息損失、中介費損失、因房價上漲導致的差價損失等）。如甲方未按照本協議約定的時間及方式向乙方提供與房產交易相關的文件、資料及信息，導致乙方無法按時辦理房產交易手續的，每逾期一日，應按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方隱瞞該房產存在的權利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的購房款、利息損失、中介費損失、因解除合同導致的其他經濟損失等。2.乙方違約責任如乙方違反本協議約定，擅自解除協議或拒絕繼續履行房產交易的，已支付的定金不予退還，甲方有權另行處置該房產，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于房價下跌導致的差價損失、中介費損失等）。如乙方未按照本協議約定的時間及方式向甲方支付延期交易期間的相關費用（如有）或購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方在房產交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致本協議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方已支付的中介費損失、因解除合同導致的房價差價損失等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可