廢棄房屋移除協議書?甲方（移除方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于乙方擁有一處廢棄房屋（以下簡稱"該房屋"），位于[房屋具體地址]，房屋狀況為[詳細描述房屋現狀，如房屋結構、損壞程度等]，因乙方不再需要該房屋且希望移除，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方移除該廢棄房屋事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述（一）廢棄房屋詳情1.該廢棄房屋占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋層數為[X]層。2.房屋結構為[具體結構類型，如磚混結構、磚木結構等]，建成時間為[建造年份]。3.房屋現狀存在[列舉房屋存在的問題，如屋頂破損、墻體裂縫等]，內部設施設備[說明設施設備的情況，如門窗缺失、水電線路損壞等]。（二）移除服務內容1.甲方負責對該廢棄房屋進行整體移除，包括但不限于拆除房屋主體結構、清理拆除后的建筑垃圾等。2.移除過程中，甲方需采取必要的安全防護措施，確保移除工作安全進行，避免對周邊環境及人員造成損害。3.甲方應按照環保要求，妥善處理移除過程中產生的廢棄物，不得隨意丟棄，造成環境污染。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利要求乙方按照本協議約定支付移除費用。在移除過程中，有權根據實際情況調整移除方案，但應提前通知乙方。2.義務具備從事房屋移除工作所需的合法資質和專業能力，提供相關資質證明文件供乙方查驗。按照本協議約定的時間、質量標準和要求完成廢棄房屋的移除工作。移除工作開始前，向乙方提交詳細的移除工作計劃和安全保障方案，經乙方書面同意后實施。在移除過程中，如發現房屋內有任何遺留物品或特殊情況，應及時通知乙方，并按照乙方的要求進行處理。負責移除工作現場的安全管理，承擔移除過程中因自身原因造成的安全事故責任，保障乙方及第三方的人身和財產安全。移除工作完成后，清理工作現場，恢復周邊環境至移除前的狀態（或按照雙方另行約定的標準恢復）。對移除過程中知悉的乙方商業秘密和個人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間、質量標準和要求進行移除工作。對甲方的移除工作進行監督，提出合理的意見和建議。2.義務向甲方提供該廢棄房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、建筑圖紙等，確保資料真實、完整。按照本協議約定的時間和方式向甲方支付移除費用。在甲方進行移除工作前，協助甲方辦理相關手續，如向相關部門報備等（如需要）。配合甲方的工作，提供必要的協助和支持，如協調周邊居民關系等。對甲方在移除過程中可能對周邊環境造成的影響承擔相應的協調責任，確保移除工作順利進行。三、費用及支付方式（一）移除費用雙方經協商確定，本次廢棄房屋移除費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含甲方完成本協議約定的移除服務所需的全部費用，除本協議約定的情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，乙方向甲方支付移除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲方完成廢棄房屋主體結構拆除，并經乙方現場驗收合格后[X]個工作日內，乙方向甲方支付移除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方完成全部移除工作，清理工作現場，經乙方最終驗收合格后[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余的移除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在每次收款前向乙方提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式（一）驗收標準1.廢棄房屋應全部移除，現場無殘留房屋主體結構。2.拆除后的建筑垃圾應清理完畢，工作現場平整，符合環保要求。3.移除工作過程中未對周邊環境造成污染，未損壞周邊公共設施及第三方財產。4.移除工作符合相關安全規范，未發生安全事故。（二）驗收方式1.甲方完成每個階段的工作后，應提前通知乙方進行驗收。乙方應在接到通知后的[X]個工作日內組織人員進行驗收。2.驗收過程中，雙方共同對移除工作的完成情況、質量標準等進行檢查和評估。如發現不符合驗收標準的情況，乙方有權要求甲方限期整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由甲方承擔，且整改期間不計入本協議約定的工作期限。3.最終驗收時，乙方應出具書面驗收報告。如驗收合格，雙方在驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，乙方應在驗收報告中注明不合格事項及整改要求，甲方應按照要求進行整改，直至通過最終驗收。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、質量標準和要求完成廢棄房屋移除工作，每逾期一日，應按照移除費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的預付款項，同時甲方應按照移除費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期完成工作給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.甲方在移除過程中，因自身原因造成安全事故或對周邊環境、第三方財產造成損害的，應承擔全部賠償責任。如因此給乙方帶來法律糾紛或經濟損失的，甲方應負責解決并賠償乙方的全部損失。3.若甲方違反本協議約定的保密義務，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方的違約行為給乙方造成重大損失或不良影響的，乙方有權追究甲方的法律責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付移除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停移除工作，并要求乙方支付已完成工作對應的費用及違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.乙方違反本協議約定，未向甲方提供相關資料或協助甲方辦理相關手續，導致移除工作無法順利進行或延誤的，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自變更或解除本協議，應按照移除費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府政策等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議項下的移除工作全部完成，乙方支付全部移除費用，且雙方完成驗收并結清所有