拆除項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一項拆除項目，現(xiàn)有意將該拆除項目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就拆除項目轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、拆除項目的具體描述1.拆除項目名稱：[具體拆除項目名稱]2.拆除項目地點：[詳細地址]3.拆除范圍：包括但不限于[詳細列舉拆除的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等具體范圍]4.拆除要求：拆除工作應(yīng)按照國家及地方相關(guān)安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行，確保拆除過程安全無事故，不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。拆除后的場地應(yīng)清理平整，達到[具體場地清理要求，如符合施工場地條件等]標(biāo)準(zhǔn)。5.相關(guān)附屬設(shè)施及物品：拆除范圍內(nèi)的附屬設(shè)施，如供水、供電、排水、通信等管道線路，以及可回收利用的建筑材料、設(shè)備等（具體清單見附件一）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，拆除項目轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含拆除項目范圍內(nèi)的所有工作及相關(guān)附屬設(shè)施、物品的轉(zhuǎn)讓費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成拆除項目范圍內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施設(shè)備的拆除工作，并經(jīng)乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款項。對拆除項目轉(zhuǎn)讓前的相關(guān)事宜享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.義務(wù)：向乙方提供拆除項目的相關(guān)資料，包括但不限于項目規(guī)劃文件、建筑物現(xiàn)狀圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等（具體資料清單見附件二），確保所提供資料真實、準(zhǔn)確、完整。負責(zé)辦理拆除項目轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的一切費用。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將拆除項目現(xiàn)場交付給乙方，并協(xié)助乙方做好拆除前的準(zhǔn)備工作。組織安排具備相應(yīng)資質(zhì)的拆除施工隊伍進行拆除工作，確保拆除工作按照本協(xié)議約定的拆除要求和標(biāo)準(zhǔn)進行，承擔(dān)拆除過程中的安全責(zé)任和法律責(zé)任。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)拆除范圍內(nèi)存在未告知乙方的地下管線、文物等特殊情況，應(yīng)立即停止拆除工作，并及時通知乙方，配合乙方采取相應(yīng)的處理措施。因甲方未及時通知導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。拆除工作完成后，負責(zé)清理拆除現(xiàn)場，將拆除后的建筑垃圾及廢棄物運至指定的垃圾處理場進行處理，費用由甲方承擔(dān)。同時，按照乙方要求恢復(fù)場地原狀，達到本協(xié)議約定的場地清理標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助乙方辦理與拆除項目相關(guān)的其他手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定接收拆除項目，并對拆除項目進行管理和處置。對甲方提供的拆除項目相關(guān)資料進行查閱和核實。在拆除過程中，對甲方的拆除工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。在接收拆除項目現(xiàn)場后，負責(zé)制定詳細的拆除工作計劃，并報甲方備案。負責(zé)拆除項目施工過程中的安全管理工作，為拆除施工人員提供必要的安全防護用品和設(shè)施，對拆除施工人員進行安全教育培訓(xùn)，承擔(dān)拆除施工過程中因乙方原因?qū)е碌陌踩?zé)任和法律責(zé)任。按照國家及地方相關(guān)環(huán)保規(guī)定，采取有效的環(huán)保措施，減少拆除過程中的粉塵、噪聲等污染，承擔(dān)因乙方環(huán)保措施不到位導(dǎo)致的環(huán)保責(zé)任和法律責(zé)任。在拆除過程中，如需甲方提供協(xié)助，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的合理時間內(nèi)提供協(xié)助。拆除工作完成后，按照本協(xié)議約定對拆除項目進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方整改，整改合格后予以確認(rèn)。四、拆除項目的交付與驗收1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付時間內(nèi)，將拆除項目現(xiàn)場及相關(guān)資料交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同進行現(xiàn)場檢查，確認(rèn)拆除項目的現(xiàn)狀及相關(guān)資料的完整性，并簽署交付確認(rèn)書（交付確認(rèn)書格式見附件三）。2.驗收：拆除工作完成后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)為本協(xié)議約定的拆除要求和場地清理標(biāo)準(zhǔn)。驗收時，乙方應(yīng)通知甲方參加。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格確認(rèn)書（驗收合格確認(rèn)書格式見附件四）；如驗收不合格，甲方應(yīng)按照乙方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由甲方承擔(dān)，整改期間不計入本協(xié)議約定的拆除工作完成時間。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方原因?qū)е虏鸪椖繜o法按照本協(xié)議約定順利進行或完成，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。4.甲方提供的拆除項目相關(guān)資料如有虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款項。5.乙方在拆除過程中未按照國家及地方相關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)定進行操作，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)保問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。6.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他敏感信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因泄密行為給對方造成重大損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（附件一：拆除范圍內(nèi)附屬設(shè)施及物品清單；附件二：拆除項目相關(guān)資料清單；附件三：交付