拆遷工程外包協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有拆遷工程需要外包，乙方具備相應的拆遷工程承包能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將拆遷工程外包給乙方事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）拆遷工程范圍1.本次拆遷工程地點位于[具體地址]，涉及的拆遷范圍包括但不限于[詳細列舉拆遷范圍內的土地、建筑物、附屬設施等]。2.拆遷范圍內的建筑物情況如下：住宅房屋[X]棟，建筑面積共計[X]平方米，結構類型包括[具體結構類型，如磚混、框架等]。商業用房[X]棟，建筑面積共計[X]平方米，結構類型包括[具體結構類型]。附屬建筑物及設施，如圍墻、車庫、門樓等，具體數量及面積以實際丈量為準。（二）拆遷內容1.乙方負責拆除拆遷范圍內的所有建筑物、構筑物及其附屬設施，并清理場地，確保場地平整。2.拆除工作應包括但不限于建筑物的拆除、建筑垃圾的清運、場地內殘留廢棄物的清理等，達到甲方要求的場地交付條件。3.對于可回收利用的建筑材料，乙方應按照甲方的要求進行分類回收，并妥善保管，在甲方指定的時間和地點進行交接。（三）拆遷期限1.本拆遷工程自[開工日期]起開始實施，至[竣工日期]完成全部拆遷工作。2.乙方應在拆遷期限內合理安排施工進度，確保按時完成拆遷任務。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，經甲方書面確認后，工期相應順延。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆遷工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行拆遷工作。有權知曉拆遷工作的進展情況，定期獲取乙方提交的工作匯報。2.義務向乙方提供拆遷范圍內的相關資料，包括但不限于土地權屬證明、建筑物產權證書、規劃許可證等，確保資料的真實性和完整性。協助乙方辦理拆遷過程中所需的相關手續，如向有關部門申請拆遷許可證等，并承擔因辦理手續產生的相關費用（法律法規另有規定的除外）。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷費用。在拆遷工作進行過程中，如因甲方原因導致乙方受到第三方干擾或阻礙拆遷工作的，甲方應負責協調解決，并承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和協助辦理手續。有權按照本協議約定獲取拆遷費用。在拆遷工作中，有權根據實際情況合理調整施工方案，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務具備合法有效的拆遷資質，并向甲方提供相關證明文件。制定詳細的拆遷工作計劃和安全保障措施，報甲方備案。按照國家和地方有關拆遷法律法規及本協議約定的標準和要求進行拆遷工作，確保拆遷工作安全、有序進行。負責拆遷過程中的安全管理工作，承擔因拆遷工作造成的人身傷亡和財產損失的賠償責任，但因甲方原因或不可抗力導致的除外。妥善保管拆遷過程中涉及的甲方提供的資料和物品，不得擅自泄露或處置。在拆遷工作完成后，及時向甲方提交拆遷工作總結報告，并按照甲方要求交付拆遷場地。接受甲方及相關部門的監督檢查，對提出的問題及時整改。三、拆遷費用及支付方式（一）拆遷費用1.本拆遷工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但本協議另有約定的除外。2.拆遷費用包含乙方完成本協議約定的拆遷工作所需的全部費用，包括但不限于拆遷勞務費用、機械設備租賃費用、運輸費用、拆除材料回收費用、垃圾清運費用、安全保障費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆遷范圍內[X]%的建筑物拆除工作，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部拆遷工作，并清理完場地，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協議約定提供相關資料或協助辦理手續，導致乙方無法正常開展拆遷工作的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并相應順延拆遷期限。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆遷費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定的標準和要求進行拆遷工作，導致拆遷工作不符合要求或出現安全事故等問題，乙方應負責無償整改直至符合要求，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因造成第三方人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將拆遷工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆遷費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的損失。4.若乙方未妥善保管甲方提供的資料和物品，導致資料泄露或物品損壞的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照資料或物品價值的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。如因上述原因需要解除本協議的，雙方應按照實際完成的工作量進行結算，并各自承擔已發生的費用。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（三）通知與送達1.雙方在本協議中填寫的地址為各自有效的通訊地址，任何一方通訊地址發生變更的，應及時書面通知對方。2.本協議履行過程中，任何一方按照本協議約定向對方發出的通知、文件、資料等，均以書面形式送達至對方通訊地址。如以郵寄方式送達的，自郵件發出之日起[X]日后視為送達；如以專人送達的，對方簽收之日視為送達。（四）協議生效與份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。