房屋無權使用協議書?甲方（房屋所有權人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（無權使用方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方因[具體使用目的]需要使用該房屋，但乙方對該房屋并無合法的所有權或使用權。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就乙方無權使用甲方房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細地址]，具體門牌號為[X]。2.房屋結構及面積：房屋為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]，建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。房屋內部格局為[詳細描述各房間布局]。3.房屋配套設施：該房屋配套有[列舉相關配套設施，如水電設施、燃氣設施、暖氣設施、通訊設施、有線電視設施等]，乙方在使用過程中應合理使用并愛護這些配套設施。二、使用期限乙方無權使用該房屋的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。如乙方需要繼續使用該房屋，應在本協議到期前[X]天書面通知甲方，經甲方書面同意后，雙方可另行協商簽訂使用協議。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取乙方的房屋使用費用。甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或損害房屋及附屬設施的行為，有權要求乙方立即改正并賠償損失。在乙方無權使用房屋期限屆滿或本協議提前解除后，甲方有權收回房屋，并要求乙方按照原狀返還房屋及附屬設施。2.義務甲方應保證該房屋權屬清晰，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，確保乙方在本協議約定的期限內能夠正常使用該房屋。甲方應按照本協議約定為乙方提供必要的協助，如協助乙方辦理相關使用手續（如有需要）等。甲方應負責對房屋的主體結構進行定期檢查和維護，確保房屋的安全性。因甲方未履行該義務導致乙方人身或財產損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利在本協議約定的期限內，乙方有權按照本協議約定的用途使用該房屋。乙方有權要求甲方對房屋及附屬設施進行必要的維修和保養，以保證乙方正常使用。但乙方應合理使用房屋及附屬設施，因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人使用，也不得在房屋內從事違法違規活動。乙方應按時足額向甲方支付房屋使用費用。費用標準為每月人民幣[X]元，支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方指定的銀行賬戶轉賬支付。乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得故意損壞或擅自拆除、改建房屋及附屬設施。如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或照價賠償。乙方應遵守小區物業管理規定，按時繳納物業管理費等相關費用。在使用房屋期限屆滿或本協議提前解除后，乙方應按照原狀返還房屋及附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。四、房屋使用費用及支付方式1.房屋使用費用標準：乙方應向甲方支付的房屋使用費用為每月人民幣[X]元。該費用包含乙方使用房屋的基本費用，但不包含水電費、燃氣費、暖氣費、物業管理費等其他費用。2.支付方式：乙方應在每個支付周期開始前[X]天，將當月的房屋使用費用轉賬至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方未按時足額支付房屋使用費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的房屋使用費用及違約金，同時乙方應按照本協議約定的房屋使用費用標準的[X]%向甲方支付解除協議的違約金。五、房屋維修與保養1.甲方維修義務甲方負責房屋主體結構的維修和保養，確保房屋的安全性。在房屋出現主體結構問題時，甲方應及時進行維修，維修費用由甲方承擔。對于房屋的共用部分及附屬設施，如屋頂、外墻、樓梯間、電梯、給排水管道等，甲方應按照物業管理規定進行定期檢查和維修，確保其正常使用。維修費用由全體業主共同承擔的，甲方應按照規定承擔相應份額；維修費用由甲方單獨承擔的，甲方應及時支付維修費用。2.乙方維修義務乙方在使用房屋過程中，如發現房屋內部的非主體結構部分出現損壞或故障，應及時通知甲方。經甲方確認后，乙方應負責修復或承擔維修費用。但因甲方原因導致的損壞除外。乙方應合理使用房屋及附屬設施，如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或照價賠償。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未能保證乙方正常使用該房屋，或因甲方原因導致乙方無法使用該房屋的，甲方應退還乙方已支付的房屋使用費用，并按照本協議約定的房屋使用費用標準的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。甲方未按照本協議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應在接到乙方通知后[X]天內進行維修，并按照本協議約定的房屋使用費用標準的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方未及時維修給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，擅自改變房屋用途、轉租、轉借他人使用或在房屋內從事違法違規活動的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空房屋，乙方應按照本協議約定的房屋使用費用標準的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。乙方未按照本協議約定按時足額支付房屋使用費用的，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的房屋使用費用及違約金，同時乙方應按照本協議約定的房屋使用費用標準的[X]%向甲方支付解除協議的違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。乙方未按照本協議約定合理使用房屋及附屬設施，導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或照價賠償。如乙方拒絕修復或賠償的，甲方有權自行修復或委托他人修復，修復費用由乙方承擔。乙方還應按照修復費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，