房產財產分家協議書?協議人：甲方：[甲方姓名]，[甲方性別]，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯系電話：[電話號碼]乙方：[乙方姓名]，[乙方性別]，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯系電話：[電話號碼]鑒于甲乙雙方系[親屬關系說明]，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房產財產分割事宜達成如下協議：一、房產及財產情況說明（一）房產情況1.房產一地址：[房屋詳細地址1]建筑面積：[X]平方米房屋性質：[如商品房、自建私房等]產權登記情況：登記在[產權人姓名]名下，房產證號為：[具體房產證號]2.房產二地址：[房屋詳細地址2]建筑面積：[X]平方米房屋性質：[如商品房、自建私房等]產權登記情況：登記在[產權人姓名]名下，房產證號為：[具體房產證號]（二）其他財產情況1.車輛車牌號：[車牌號1]車輛品牌及型號：[車輛詳細信息1]登記情況：登記在[車輛所有人姓名]名下2.存款甲乙雙方在[銀行名稱]的存款共計人民幣[X]元，其中甲方名下存款為人民幣[X]元，乙方名下存款為人民幣[X]元。3.家具家電位于[房屋地址]內的家具家電包括但不限于[詳細列舉家具家電名稱及品牌等信息]。二、房產財產分割方式（一）房產分割1.房產一歸甲方所有。甲方應在本協議生效之日起[X]日內，向乙方支付房屋補償款人民幣[X]元。該補償款的計算方式為：根據房產一的市場評估價值，結合雙方協商確定的比例，房產一市場評估價值為人民幣[評估價值金額]元，甲方獲得房產應支付給乙方補償款為市場評估價值的[X]%。2.房產二歸乙方所有。乙方應在本協議生效之日起[X]日內，向甲方支付房屋補償款人民幣[X]元。該補償款的計算方式為：根據房產二的市場評估價值，結合雙方協商確定的比例，房產二市場評估價值為人民幣[評估價值金額]元，乙方獲得房產應支付給甲方補償款為市場評估價值的[X]%。（二）車輛分割車牌號為[車牌號1]的車輛歸甲方所有，甲方無需向乙方支付車輛補償款。甲方應負責辦理車輛過戶手續，相關費用由甲方自行承擔。在車輛過戶手續辦理完畢之前，乙方應配合甲方提供必要的協助。（三）存款分割1.甲方名下在[銀行名稱]的存款人民幣[X]元歸甲方所有。2.乙方名下在[銀行名稱]的存款人民幣[X]元歸乙方所有。（四）家具家電分割位于[房屋地址]內的家具家電歸[歸屬方]所有。[歸屬方]應在本協議生效之日起[X]日內，對另一方進行適當補償，補償金額為人民幣[X]元。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定取得房產一及相關財產。有權要求乙方按照本協議約定履行支付房屋補償款等義務。2.義務按照本協議約定向乙方支付房屋補償款及其他應付款項。負責辦理房產一的產權變更登記手續，承擔相關費用，并確保產權變更登記手續合法有效。在辦理產權變更登記手續過程中，及時向乙方提供必要的協助和信息。妥善保管和維護所分得的房產及其他財產，不得擅自處分。如因甲方原因導致房產或其他財產損壞、滅失或發生其他不利變化，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定取得房產二及相關財產。有權要求甲方按照本協議約定履行支付房屋補償款等義務。2.義務按照本協議約定向甲方支付房屋補償款及其他應付款項。負責辦理房產二的產權變更登記手續，承擔相關費用，并確保產權變更登記手續合法有效。在辦理產權變更登記手續過程中，及時向甲方提供必要的協助和信息。妥善保管和維護所分得的房產及其他財產，不得擅自處分。如因乙方原因導致房產或其他財產損壞、滅失或發生其他不利變化，乙方應承擔相應的賠償責任。四、款項支付方式及時間（一）支付方式房屋補償款及其他應付款項應通過銀行轉賬方式支付至對方指定的銀行賬戶。（二）支付時間1.甲方應在本協議生效之日起[X]日內，向乙方支付房產一的房屋補償款人民幣[X]元。2.乙方應在本協議生效之日起[X]日內，向甲方支付房產二的房屋補償款人民幣[X]元。3.關于家具家電補償款，[支付方]應在本協議生效之日起[X]日內支付給另一方。五、產權變更登記手續辦理（一）辦理時間甲乙雙方應在本協議生效之日起[X]日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房產的產權變更登記手續。如因一方原因導致未能在規定時間內辦理，責任方應承擔因此給對方造成的全部損失。（二）辦理流程及責任分工1.甲方負責準備辦理房產一產權變更登記所需的資料，包括但不限于身份證、本協議等，并及時提交給不動產登記機構。2.乙方負責準備辦理房產二產權變更登記所需的資料，包括但不限于身份證、本協議等，并及時提交給不動產登記機構。3.雙方應相互配合，按照不動產登記機構的要求，及時完成資料補充、簽字確認等手續，確保產權變更登記手續順利辦理。六、違約責任（一）付款違約1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付房屋補償款及其他應付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已取得的財產，同時甲方應按照房產及財產總價值的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和金額向甲方支付房屋補償款及其他應付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已取得的財產，同時乙方應按照房產及財產總價值的[X]%向甲方支付違約金。（二）產權變更登記違約若一方未按照本協議約定的時間和要求配合辦理產權變更登記手續，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于因延遲辦理導致的房屋增值損失、對方為實現產權變更登記而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。（三）擅自處分財產違約任何一方違反本協議約定，擅自處分所分得的房產或其他財產的，該處分行為無效。擅自處分方應按照該財產價值的[X]%向對方支付違約金，并應返還財產或賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決方式如甲乙雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議生效本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，一份留存備案，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）通知條款甲乙雙方確認本協議中所填寫的住址及聯系電話為有效聯系方式。一方如有變更，應在變更后[X]日內書面通