房屋拆遷分款協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于[具體拆遷項目名稱]進行房屋拆遷，甲乙雙方就該房屋拆遷所得款項的分配事宜，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物及相關情況說明1.被拆遷房屋基本情況被拆遷房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[如住宅、商業等]。該房屋所有權人為[原房屋產權人姓名]，甲乙雙方系基于[與原房屋產權人的關系，如繼承、共有等]而對該房屋拆遷款項享有分配權益。房屋內附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如空調、熱水器、門窗等]。2.拆遷補償款項構成本次房屋拆遷補償款項包括但不限于房屋價值補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失費（如有）、獎勵費等各項費用，具體金額以拆遷人與被拆遷人簽訂的《房屋拆遷補償安置協議》為準，預計總補償款為人民幣[X]元。實際補償款金額與預計金額如有差異，以實際為準。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取房屋拆遷補償款中屬于自己的份額。對乙方在協議履行過程中的行為進行監督，如發現乙方有損害甲方權益的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。2.義務向乙方如實提供與房屋拆遷及款項分配相關的信息，不得隱瞞或虛報重要事實。協助乙方辦理與房屋拆遷補償款分配相關的手續，如提供身份證明、產權證明等文件。在拆遷補償款到賬后，按照本協議約定的方式和時間配合乙方進行款項分配。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取房屋拆遷補償款中屬于自己的份額。在法律法規允許的范圍內，自主決定如何使用自己應得的拆遷補償款份額。2.義務向甲方如實提供與房屋拆遷及款項分配相關的信息，不得隱瞞或虛報重要事實。負責與拆遷人溝通協調房屋拆遷補償事宜，確保拆遷補償款及時、足額到位。在拆遷補償款到賬后，按照本協議約定的方式和時間配合甲方進行款項分配。三、拆遷補償款分配方式1.經甲乙雙方協商一致，本次房屋拆遷補償款按照以下方式進行分配：甲方應得份額為拆遷補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元。具體計算方式為：拆遷補償款總額×[X]%。乙方應得份額為拆遷補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元。具體計算方式為：拆遷補償款總額×[X]%。2.拆遷補償款到賬后，甲乙雙方應在[X]個工作日內共同前往雙方認可的銀行開設共管賬戶，并將各自應得的款項存入該共管賬戶。3.在滿足以下條件后，雙方可按照本協議約定從共管賬戶支取各自應得款項：甲乙雙方共同確認拆遷補償款已全部到賬且金額準確無誤。與拆遷相關的所有手續已辦理完畢，包括但不限于房屋交付、補償協議備案等。不存在任何與房屋拆遷及款項分配相關的爭議或糾紛。四、款項支付時間與方式1.支付時間如拆遷補償款一次性到賬，甲乙雙方應在款項到賬后的[X]個工作日內完成共管賬戶的開設及款項存入手續。如拆遷補償款分批次到賬，每次到賬后，甲乙雙方應在[X]個工作日內按照本協議約定的分配比例將相應款項存入共管賬戶。2.支付方式甲乙雙方應通過銀行轉賬的方式將各自應得的款項存入共管賬戶。轉賬時應注明款項用途為"房屋拆遷補償款分配"及各自姓名。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關信息、協助辦理手續或配合款項分配，每逾期一日，應按照未履行金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定向甲方提供相關信息、負責與拆遷人溝通協調或配合款項分配，每逾期一日，應按照未履行金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協議約定擅自支取共管賬戶中的款項，應向對方返還所支取的款項，并按照所支取金額的[X]%向對方支付違約金。如給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。4.如因一方原因導致本協議無法履行或部分無法履行，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，