



下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
房子單獨(dú)贈予協(xié)議書?甲方(贈與人):姓名:______性別:______身份證號碼:______聯(lián)系地址:______聯(lián)系電話:______乙方(受贈人):姓名:______性別:______身份證號碼:______聯(lián)系地址:______聯(lián)系電話:______鑒于甲方自愿將其所有的房產(chǎn)單獨(dú)贈予乙方,乙方愿意接受該贈予,雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議:一、贈予標(biāo)的物具體描述甲方擁有位于______(房屋具體地址)的房產(chǎn)一處,建筑面積為______平方米,房屋所有權(quán)證號為______。該房屋為[房屋性質(zhì),如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等],房屋結(jié)構(gòu)為______,房屋用途為______。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施,如停車位、儲藏室等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定處置其所有的房產(chǎn)。2.甲方應(yīng)保證對贈予的房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán),不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵,未被查封、抵押、出租等影響乙方正常取得和使用該房產(chǎn)的情況。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),提供辦理過戶所需的全部資料,并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的義務(wù),承擔(dān)因辦理過戶產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用(法律法規(guī)另有規(guī)定的除外)。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中,如因甲方原因?qū)е逻^戶遲延或無法辦理,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi),將房屋交付給乙方使用。交付時,甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施完好無損,能夠正常使用。同時,甲方應(yīng)結(jié)清交付日前與該房屋有關(guān)的所有費(fèi)用,包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等。5.在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前,甲方應(yīng)妥善保管房屋,不得擅自處分該房屋,如出售、抵押、贈與他人等。否則,甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失,并按照贈予房產(chǎn)價值的[X]%向乙方支付違約金。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定贈予房產(chǎn),并協(xié)助辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求,配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),提供必要的資料,并承擔(dān)因辦理過戶產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用(法律法規(guī)另有規(guī)定的除外)。3.乙方應(yīng)在房屋交付后,按照房屋的性質(zhì)及使用要求合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,不得對房屋進(jìn)行損害性裝修或改造。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或價值降低,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后,及時支付甲方為辦理過戶墊付的相關(guān)費(fèi)用。5.乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益,不得在未取得甲方書面同意的情況下,將贈予的房產(chǎn)再次贈予他人或進(jìn)行其他不當(dāng)處分。否則,乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失,并返還贈予的房產(chǎn)。三、贈予的生效與撤銷1.本贈予協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前,如甲方出現(xiàn)下列情形之一,甲方有權(quán)撤銷贈予:乙方嚴(yán)重侵害甲方或甲方的近親屬;乙方對甲方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;乙方不履行本協(xié)議約定的其他義務(wù),經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е录追浇?jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的。3.甲方行使撤銷權(quán)應(yīng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使,未在該期限內(nèi)行使的,撤銷權(quán)消滅。4.贈予協(xié)議的撤銷,應(yīng)以書面形式通知乙方,并自通知到達(dá)乙方時生效。贈予協(xié)議被撤銷后,乙方應(yīng)返還已受領(lǐng)的房產(chǎn),并協(xié)助甲方辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。乙方已對房產(chǎn)進(jìn)行了合理改善或增添附屬設(shè)施的,甲方應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)返還時的具體情況,給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù),導(dǎo)致乙方無法正常取得或使用贈予的房產(chǎn),或給乙方造成其他損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付贈予房產(chǎn)價值的[X]%作為違約金,并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù),導(dǎo)致甲方權(quán)益受損或房產(chǎn)過戶手續(xù)遲延、無法辦理等情況發(fā)生,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付贈予房產(chǎn)價值的[X]%作為違約金,并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù),向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密等信息的,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元,并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的,違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025屆安徽亳州利辛縣闞疃金石中學(xué)高二下化學(xué)期末教學(xué)質(zhì)量檢測模擬試題含解析
- 記憶經(jīng)濟(jì)全球流動-洞察及研究
- 甘草酸肝保護(hù)作用-洞察及研究
- 教育資源配置優(yōu)化-第7篇-洞察及研究
- 油泵在海洋能發(fā)電中的應(yīng)用-洞察闡釋
- 配電自動化與智能配電網(wǎng)優(yōu)化設(shè)計-洞察闡釋
- 移動營銷渠道的效果評估-洞察闡釋
- 民俗史思想在現(xiàn)代實踐中的應(yīng)用與研究
- 凍融土力學(xué)行為及其對路基動力變形特性的影響研究
- 天津濱海新區(qū)大港第八中學(xué)2025屆高二下化學(xué)期末復(fù)習(xí)檢測試題含解析
- 江蘇省海安縣財政局會計服務(wù)中心事業(yè)單位招聘招考27人題庫及完整答案【網(wǎng)校專用】
- 2025年人教版中考英語復(fù)習(xí):2022年版課標(biāo)核心詞匯1600詞 英漢+漢英 默寫練習(xí)(含答案)
- 養(yǎng)護(hù)巡查制度
- 房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)安全管理制度及流程
- 新人教版數(shù)學(xué)五年級下冊第二單元《因數(shù)和倍數(shù)》教材解讀
- AI人工智能倫理與社會責(zé)任
- 2024年中國心力衰竭診斷與治療指南更新要點解讀
- 系統(tǒng)壓力測試評估執(zhí)行規(guī)范
- 北師大版五年級下冊數(shù)學(xué)計算題每日一練帶答案(共30天)
- 河南省建筑安全員《A證》考試題庫
- 病理科生物安全培訓(xùn)
評論
0/150
提交評論