房屋日照影響協(xié)議書?甲方（日照受影響方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（日照影響方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方的[具體行為或建設(shè)項目]對甲方房屋的日照產(chǎn)生了影響，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況甲方房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等]。該房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)人為甲方。（二）日照影響情況乙方在[具體位置]進(jìn)行了[具體行為或建設(shè)項目，如新建建筑物、進(jìn)行工程施工等]，該行為導(dǎo)致甲方房屋在冬至日滿窗日照時間減少至[X]小時以下（或其他具體的日照時間減少情況），對甲方房屋的日照產(chǎn)生了明顯影響。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方采取有效措施消除或減輕對甲方房屋日照的影響，恢復(fù)甲方房屋正常的日照時間。有權(quán)要求乙方賠償因日照影響給甲方造成的損失，包括但不限于房屋價值貶損、生活不便等方面的損失。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋相關(guān)信息，協(xié)助乙方進(jìn)行日照影響情況的調(diào)查和評估。按照本協(xié)議約定，配合乙方采取的消除或減輕日照影響的措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在采取措施消除或減輕日照影響前，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如允許乙方進(jìn)入甲方房屋進(jìn)行相關(guān)檢測、測量等。對于甲方提出的賠償要求，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的證據(jù)證明損失的存在及具體數(shù)額。2.義務(wù)承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致甲方房屋日照受影響的責(zé)任，負(fù)責(zé)采取有效措施消除或減輕對甲方房屋日照的影響。具體措施包括但不限于[列舉可能采取的措施，如拆除部分建筑物、調(diào)整建設(shè)方案等]，并確保在[約定的時間期限]內(nèi)完成。對因采取消除或減輕日照影響措施給甲方造成的合理損失，按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。三、賠償與補(bǔ)償（一）損失賠償1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方房屋日照受影響的程度、持續(xù)時間以及給甲方造成的實(shí)際損失情況，向甲方支付損失賠償金。損失賠償金的計算方式為：[詳細(xì)說明計算方式，如根據(jù)房屋市場價值因日照影響的貶損比例乘以房屋當(dāng)前市場價值，加上因日照不便給甲方生活帶來的合理費(fèi)用支出等]。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，向乙方提供因日照影響造成損失的相關(guān)證據(jù)，包括但不限于房屋評估報告、生活費(fèi)用支出憑證等。乙方應(yīng)在收到甲方提供的證據(jù)后的[X]日內(nèi)進(jìn)行審核，并提出書面意見。如乙方對甲方提供的證據(jù)無異議，則按照本協(xié)議約定的賠償計算方式支付賠償金；如乙方對證據(jù)有異議，雙方應(yīng)共同委托有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估鑒定，鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。（二）其他補(bǔ)償1.如乙方采取的消除或減輕日照影響的措施涉及對甲方房屋進(jìn)行一定程度的改造或修繕，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的改造或修繕費(fèi)用，并確保改造或修繕后的房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。改造或修繕費(fèi)用的具體金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在實(shí)施改造或修繕前簽訂詳細(xì)的費(fèi)用協(xié)議。2.因乙方采取措施消除日照影響給甲方造成的臨時居住不便等情況，乙方應(yīng)給予甲方一定的臨時安置補(bǔ)償。臨時安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元，自乙方開始采取措施之日起計算，至日照影響消除之日止。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋相關(guān)信息，或不配合乙方進(jìn)行日照影響情況的調(diào)查、評估以及采取消除或減輕日照影響的措施，導(dǎo)致乙方無法及時、有效地解決日照影響問題，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的額外損失，包括但不限于增加的調(diào)查、評估費(fèi)用，以及因甲方不配合導(dǎo)致的措施延誤所產(chǎn)生的費(fèi)用等。2.若甲方在未與乙方協(xié)商一致的情況下，擅自采取可能影響乙方消除或減輕日照影響措施實(shí)施的行為，甲方應(yīng)立即停止該行為，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求采取有效措施消除或減輕對甲方房屋日照的影響，每逾期一日，應(yīng)按照損失賠償金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部賠償款項，同時乙方應(yīng)按照損失賠償金總額的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方采取的消除或減輕日照影響的措施未能達(dá)到預(yù)期效果，導(dǎo)致甲方房屋日照仍未恢復(fù)正常，乙方應(yīng)繼續(xù)采取措施直至達(dá)到本協(xié)議約定的日照標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部合理費(fèi)用，包括但不限于再次評估鑒定費(fèi)用、因日照未恢復(fù)正常給甲方造成的額外損失等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付損失賠償金、改造修繕費(fèi)用、臨時安置補(bǔ)償?shù)瓤铐棧坑馄谝蝗眨瑧?yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，