房產轉讓稅費協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房產具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），建筑面積為______平方米，房產證號為：______，現甲方有意將該房產轉讓給乙方，乙方愿意受讓。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房產轉讓過程中稅費的承擔等相關事宜達成如下協議：一、房產轉讓基本情況1.房產詳情該房產為[房產性質，如住宅、商業等]，房屋結構為[具體結構]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，朝向為[具體朝向]，建成年份為[具體年份]。該房產附帶[如有車庫、車位、儲藏室等附屬設施，需詳細說明]。2.轉讓價格雙方商定該房產轉讓總價為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格為含稅價，包含房產交易過程中涉及的所有稅費。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取房產轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。2.義務保證對該房產擁有合法、完整的處分權，無任何權屬糾紛或權利瑕疵，且未被查封、抵押、限制轉讓等。如因甲方原因導致乙方無法取得該房產完整產權或遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實提供與該房產相關的一切資料，包括但不限于房產證、購房合同、產權變更記錄等，協助乙方辦理房產過戶手續。在房產過戶過程中，按照法律法規及本協議約定承擔應由甲方承擔的稅費。甲方應繳納的稅費包括但不限于[列舉甲方應承擔的具體稅費種類，如增值稅、個人所得稅、土地增值稅（如適用）、印花稅等]。甲方應在接到稅務機關或相關部門通知后的[X]個工作日內足額繳納相應稅費，并及時向乙方提供完稅憑證。負責處理該房產轉讓前的所有債務、費用及糾紛，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費、維修基金等，確保該房產在轉讓時不存在任何遺留問題。如因甲方未處理上述問題導致乙方遭受損失，甲方應負責賠償。在本協議簽訂后至房產過戶手續辦理完畢期間，妥善保管該房產，不得擅自改變房產現狀或損壞房產結構及附屬設施。如因甲方故意或重大過失導致房產損壞，甲方應負責修復或賠償乙方相應損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，協助辦理房產過戶手續。在房產過戶手續辦理完畢后，有權取得該房產的完整產權。2.義務按照本協議約定向甲方支付房產轉讓款。乙方應在[具體付款時間節點，如簽訂協議后X個工作日內支付定金人民幣______元，在房產過戶手續辦理前支付至轉讓款的______%，在房產過戶手續辦理完畢且甲方交付房產及相關資料后支付剩余款項]支付相應款項。付款方式為[具體付款方式，如銀行轉賬、現金支付等]，乙方應確保付款信息準確無誤，因乙方付款原因導致延誤或產生其他問題，由乙方自行承擔責任。積極配合甲方辦理房產過戶手續，提供辦理過戶所需的一切資料，并按照法律法規及相關部門要求繳納應由乙方承擔的稅費。乙方應繳納的稅費包括但不限于[列舉乙方應承擔的具體稅費種類，如契稅、印花稅等]。乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內足額繳納相應稅費，并及時向甲方提供完稅憑證。在房產過戶手續辦理過程中，遵守法律法規及相關部門的規定，如實提供相關信息，不得隱瞞或虛報。如因乙方原因導致房產過戶手續延誤或無法辦理，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。在房產交付后，按照房產現狀接收房產，不得無故拒絕接收或提出不合理要求。如發現房產存在與本協議約定不符的情況，應在接收房產后的[X]個工作日內書面通知甲方，協商解決辦法。三、稅費承擔及支付方式（一）稅費承擔原則1.根據國家法律法規及當地房地產交易相關政策規定，甲乙雙方各自承擔本協議約定應由己方承擔的稅費。2.如因法律法規政策調整或其他不可抗力因素導致稅費承擔情況發生變化，雙方應協商調整本協議相關條款，以確保稅費承擔符合法律法規要求。（二）具體稅費支付方式1.甲方承擔的稅費支付甲方應按照國家稅收法律法規及當地稅務部門的要求，在規定的納稅期限內自行申報繳納應由其承擔的各項稅費。甲方應將繳納稅費的憑證復印件及時提供給乙方，以便乙方核實。2.乙方承擔的稅費支付乙方應按照國家稅收法律法規及當地稅務部門的要求，在規定的納稅期限內自行申報繳納應由其承擔的各項稅費。乙方應將繳納稅費的憑證復印件及時提供給甲方，以便甲方核實。四、房產過戶手續辦理1.辦理時間雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，共同向當地房地產管理部門申請辦理房產過戶手續。如因一方原因導致未能在規定時間內辦理，責任方應承擔因此給對方造成的損失。2.辦理流程甲方負責準備辦理房產過戶所需的資料，包括但不限于身份證、房產證、房產轉讓合同等，并在辦理過戶手續前[X]個工作日將資料提交給乙方進行審核。乙方應在收到資料后的[X]個工作日內完成審核，并將審核意見反饋給甲方。如資料存在問題，甲方應及時補充或更正。甲乙雙方共同前往當地房地產管理部門辦理房產過戶手續，按照房地產管理部門的要求填寫相關表格，提交資料，并繳納相關費用。在辦理過程中，如遇需要雙方配合簽字、確認等事項，雙方應積極配合，確保手續順利辦理。房地產管理部門審核通過后，乙方應按照規定領取新的房產證。在領取房產證后的[X]個工作日內，甲乙雙方應辦理房產交接手續，甲方將房產及相關資料交付給乙方。五、房產交付1.交付時間甲方應在房產過戶手續辦理完畢且乙方支付全部轉讓款后的[X]個工作日內，將該房產交付給乙方。2.交付標準甲方應保證該房產交付時保持原有結構及附屬設施完好，水、電、燃氣等相關設施能夠正常使用。如有需要，甲方應協助乙方辦理相關設施的過戶或交接手續。甲方應將該房產的鑰匙、房產證、購房合同等相關資料一并交付給乙方。3.交付確認房產交付時，甲乙雙方應共同對房產現狀進行檢查，并簽署房產交付確認書。確認書應詳細記錄房產交付時的狀況，包括房屋結構、附屬設施、水電燃氣使用情況等。如發現房產存在與交付確認書不符的情況，甲方應負責按照本協議約定進行處理。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未按時、足額繳納應由其承擔的稅費，導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方未繳納稅費導致房產過戶手續延誤或無法辦理，甲方應承擔全部責任，并按照房產轉讓款的[X]%向乙方支付違約金，同時退還乙方已支付的全部款項。若甲方隱瞞該房產存在的權屬糾紛、權利瑕疵或其他問題，導致乙方無法取得該房產完整產權或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房產轉讓款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因導致乙方與第三方產生糾紛或承擔法律責任，甲方應負責解決并賠償乙方全部損失。若甲方未按照本協議約定的時間、標準交付房產，每逾期一日，應按照房產轉讓款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房產轉讓款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，未按時、足額支付房產轉讓款或應由其承擔的稅費，每逾期一日，應按照未付款項的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，并按照房產轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理房產過戶手續，導致手續延誤或無法辦理，乙方應承擔全部責任，并按照房產轉讓款的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在接收房產后，無故拒絕接收或提出不合理要求，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具