租房居間合同合同編號：__________甲方（出租方）：____________地址：_____________________聯系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________聯系方式：_________________地址：_________________第一章房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_____________________1.2房屋結構及面積：_____________________1.3房屋使用性質：_____________________1.4甲方擁有該房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二章租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第三章房屋使用及維修3.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋及其附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作。3.2乙方在租賃期間，如發覺房屋及其附屬設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的__個工作日內進行維修。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。3.3甲方保證在租賃期間，房屋主體結構及公共設施的正常使用。如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔相應的責任。第四章權利與義務4.1甲方有權在租賃期間對房屋進行正常的檢查和維護，但應提前通知乙方。4.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得侵犯乙方的隱私權。4.3乙方有權按照合同約定使用房屋，并享有安靜、舒適的生活環境。4.4乙方應遵守國家法律法規，不得利用房屋從事違法活動。第五章違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。5.2乙方在租賃期間，如未經甲方同意，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。5.3乙方在租賃期滿后，應按照甲方的要求將房屋恢復原狀，如乙方未恢復原狀，甲方有權自行恢復，并要求乙方承擔相應費用。第六章房屋交付及驗收6.1甲方應在合同生效之日起__個工作日內將房屋交付給乙方使用。6.2交付時，甲乙雙方應對房屋的現狀進行共同驗收，并填寫《房屋交付驗收記錄》。驗收合格后，乙方開始享有使用權。6.3驗收記錄應詳細記錄房屋及附屬設施的狀況，包括但不限于水表、電表讀數，家具、家電等附屬設施的數量和狀態。6.4若驗收中發覺問題，甲乙雙方應協商解決，必要時可邀請第三方專業機構進行評估。第七章房屋轉租及轉讓7.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉租、轉讓、轉借給他人使用。7.2若乙方需轉租或轉讓房屋，應提前__個月書面通知甲方，并提交擬轉租或轉讓對象的資質證明。7.3甲方應在收到乙方轉租或轉讓申請后的__個工作日內給予答復，同意與否均應以書面形式通知乙方。7.4甲方同意轉租或轉讓后，乙方應與甲方指定的第三方簽訂新的租賃合同，并承擔相應的法律責任。第八章房屋保險8.1甲方應保證房屋在租賃期間有有效的保險，包括但不限于火災保險、財產保險等。8.2乙方同意在租賃期間，如因乙方原因導致房屋或第三方財產損失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3乙方有權要求甲方提供保險單的副本，以保證其合法權益得到保障。第九章裝修及改動9.1乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修或改動，必須提前__個月向甲方提交書面申請，詳細說明裝修或改動的內容和規模。9.2甲方應在收到乙方申請后的__個工作日內作出答復，同意與否均應以書面形式通知乙方。9.3未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋進行裝修或改動，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的全部費用。第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限加上__個月的寬限期。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家有關租賃市場的法律法規，履行合同約定的各項義務。第十一章合同的變更和解除11.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應書面協商一致，并簽署書面文件。11.2甲方在租賃期內不得無故解除合同，如因不可抗力因素導致合同無法繼續履行，甲方應提前__個月書面通知乙方，并退還乙方已支付但未使用的租金。11.3乙方在租賃期內提出解除合同，應提前__個月書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。第十二章爭議解決12.1本合同在履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。12.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3在爭議解決期間，除爭議事項外，合同的其余部分應繼續履行。第十三章保密條款13.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后__年內有效。13.3任何一方違反保密義務的，應向對方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。第十四章違約賠償14.1除本合同已有明確規定外，如一方違約給對方造成損失的，應賠償對方的直接經濟損失。14.2直接經濟損失包括但不限于房屋修復費用、租金損失、第三方賠償等。14.3賠償金額的計算和支付方式由雙方在違約發生后協商確定，協商不成的，可依法解決。第十五章其他15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限加上__個月的寬限期。15.2本合同簽訂后，甲乙雙方應按約定履行各自的義務，共同維護租賃關系的穩定。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效