建筑公司租賃協議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方因建筑工程施工需要，向甲方租賃相關設備及物資，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就租賃事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）租賃設備1.[設備名稱1]規格型號：____________________數量：______臺租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止設備狀況：該設備為[購置時間]購置，目前運行狀況良好，具備正常使用功能。設備配套的附件包括[詳細列出附件名稱及數量]。2.[設備名稱2]規格型號：____________________數量：______臺租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止設備狀況：該設備于[購置時間]購買，近期進行過全面維護保養，性能穩定。設備附帶的工具及配件有[逐一列舉]。3.......（如有其他租賃設備，依次詳細描述）（二）租賃物資1.[物資名稱1]規格：____________________單位：______數量：______租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止物資狀況：全新未使用過，質量符合行業標準。2.[物資名稱2]規格：____________________單位：______數量：______租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止物資狀況：八成新，無明顯損壞，可正常使用。3.......（如有其他租賃物資，依次詳細描述）（三）服務內容1.甲方負責將租賃設備及物資運送至乙方指定的施工現場，并按照乙方要求進行安裝調試，確保設備及物資能夠正常投入使用。2.在租賃期間，甲方應安排專業技術人員定期對租賃設備進行檢查、維護和保養，確保設備的正常運行。如設備出現故障，甲方應在接到乙方通知后的[X]小時內到達現場進行維修。3.對于租賃物資，甲方應提供必要的保管和防護措施，確保物資在租賃期間的完好無損。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及相關費用。在租賃期限內，對租賃設備及物資享有所有權。有權對租賃設備及物資的使用情況進行監督檢查。2.義務按照本協議約定的時間、地點和要求，向乙方提供租賃設備及物資，并確保其質量和性能符合約定。負責租賃設備及物資的運輸、安裝調試、維修保養等工作，承擔相應費用。保證租賃設備及物資的合法性，不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。在租賃期間，如租賃設備及物資發生損壞或丟失，甲方應負責及時修復或賠償。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照約定使用租賃設備及物資。對甲方提供的租賃設備及物資的質量、性能等有異議時，有權要求甲方進行更換或維修。在租賃設備及物資出現故障影響正常使用時，有權要求甲方及時維修。2.義務按照本協議約定的時間、方式和金額支付租金及相關費用。負責租賃設備及物資在施工現場的安全保管，不得擅自轉租、轉借或抵押租賃設備及物資。按照租賃設備及物資的操作規程進行使用，不得超負荷或違規使用，如因乙方原因造成租賃設備及物資損壞或丟失，乙方應負責賠償。在租賃期限屆滿后，及時將租賃設備及物資歸還甲方，并保證其完好無損。如設備及物資有損壞，乙方應按照本協議約定進行修復或賠償。三、租金及支付方式（一）租金標準1.[設備名稱1]：每月租金為人民幣______元，租金總額為人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.[設備名稱2]：每月租金為人民幣______元，租金總額為人民幣______元（大寫：____________________元整）。3.......（如有其他租賃設備，依次列出租金標準及總額）4.[物資名稱1]：每件每日租金為人民幣______元，租金總額為人民幣______元（大寫：____________________元整）。5.[物資名稱2]：每件每日租金為人民幣______元，租金總額為人民幣______元（大寫：____________________元整）。6.......（如有其他租賃物資，依次列出租金標準及總額）（二）租金支付方式乙方應在每月的[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉賬、支票等]方式將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后的[X]個工作日內，向乙方提供合法有效的發票。（三）其他費用1.租賃設備及物資的運輸費、安裝調試費、維修保養費等由甲方承擔。2.因乙方原因導致租賃設備及物資超出正常租賃期限的，乙方應按照原租金標準的[X]%向甲方支付超期租金。3.如乙方需要甲方提供額外的服務或增加租賃設備及物資數量，雙方應另行協商并簽訂補充協議，相關費用按照協商結果支付。四、租賃期限（一）租賃起始日租賃期限自______年____月____日起開始計算，甲方應在該日將租賃設備及物資交付乙方。（二）租賃終止日租賃期限至______年____月____日止。租賃期限屆滿前，乙方如需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方；如乙方未在規定時間內通知甲方，視為乙方不再續租，租賃期限屆滿后乙方應立即將租賃設備及物資歸還甲方。（三）續租如乙方在租賃期限屆滿前書面通知甲方續租，雙方應重新簽訂租賃協議，租金標準等條款可根據市場行情及實際情況協商確定。五、設備及物資的交付與歸還（一）交付1.甲方應按照本協議約定的時間和地點，將租賃設備及物資交付乙方。交付時，雙方應共同對租賃設備及物資的數量、規格、型號、狀況等進行清點和驗收，并簽署交接清單。2.如乙方發現租賃設備及物資的數量、規格、型號、狀況等與本協議約定不符，應在交付后的[X]個工作日內書面通知甲方，甲方應及時處理。（二）歸還1.租賃期限屆滿或本協議提前終止后，乙方應按照甲方要求的時間和地點，將租賃設備及物資歸還甲方。歸還時，雙方應再次共同對租賃設備及物資的數量、規格、型號、狀況等進行清點和驗收，并簽署交接清單。2.如乙方未能在規定時間內歸還租賃設備及物資，每逾期一日，乙方應按照原租金標準的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回租賃設備及物資，并要求乙方按照本協議約定支付租金及相關費用，同時承擔因此給甲方造成的損失。3.乙方歸還的租賃設備及物資應保持完好無損，如有損壞或丟失，乙方應按照本協議約定進行修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。六、維修與保養（一）甲方責任1.甲方應負責租賃設備的日常維修保養工作，確保設備的正常運行。在租賃期間，甲方應定期對設備進行檢查、維護和保養，及時發現并排除設備故障。2.如設備出現故障，甲方應在接到乙方通知后的[X]小時內到達現場進行維修。如因甲方原因未能及時維修導致乙方無法正常使用設備，甲方應按照設備租金的[X]%向乙方支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。3.對于租賃期限較長或使用頻率較高的設備，甲方應根據設備的實際情況，定期對設備進行全面檢修和保養，確保設備的性能和安全性。（二）乙方責任1.乙方應按照租賃設備的操作規程進行使用，不得超負荷或違規使用設備。如因乙方原因造成設備損壞，乙方應負責修復或賠償。2.在使用過程中，如發現設備出現異常情況，乙方應及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴大。3.乙方應配合甲方對租賃設備進行維修保養工作，提供必要的協助和便利條件。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間、地點和要求向乙方提供租賃設備及物資，每逾期一日，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時承擔因此給乙方造成的損失。2.如甲方提供的租賃設備及物資存在質量問題或權利瑕疵，導致乙方無法正常使用或遭受損失，甲方應負責更換或維修，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時承擔因此給乙方造成的全部損失。3.如甲方未按照本協議約定對租賃設備進行維修保養，導致設備無法正常運行，甲方應按照設備租金的[X]%向乙方支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的時間、方式和金額支付租金及相關費用，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還租賃設備及物資，同時支付拖欠的租金及違約金，承擔因此給甲方造成的損失。2.如乙方擅自轉租、轉借或抵押租賃設備及物資，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還租賃設備及物資，同時支付拖欠的租金及違約金，承擔因此給甲方造成的全部損失。3.如乙方未按照租賃設備及物資的操作規程進行使用，導致設備損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償，并按照設備租金的[X]%向甲方支付違約金。4.如乙方在租賃期限屆滿后未及時歸還租賃設備及物資，每逾期一日，乙方應按照原租金標準的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回租賃設備及物資，并要求乙方按照本協議約定支付租金及相關費用，同時承擔因此給甲方造成的損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（二）不可抗力條款1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.如一方因不可抗力事件不能履行本協議約定的義務，該方應在不可抗力事件發生后的[X]個工作日內書面通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或變更協議內容。3.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應采取一切合理措施減少損失。如因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力事件對協議履行的影響程度，協商決定是否解除本協議或部分解除本協議，并分擔相應的損失。（三）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在租賃期限屆滿前，如發生下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；因法律法規或政策調整，導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的。3.本協議解除后，雙方應按照本協議約定辦理租賃設備及物資的交付與歸還手續，并結算租金及相關費用。（四）通知條款1.雙方在本協議中填寫的聯系方式即為有效聯系方式。一方如需變更聯系方式，應提前[X]個工作日書面通知對方。2.任何一方按照本協議約定向對方發出的通知，應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）送達對方在本協議中填寫的地址或雙方另行書面約定的地址。如以信函方式送達，自信函發出之日起[X]個工作日視為送達；如以傳真方式送達，自傳真發送成功之日視為送達；如以電子郵件方式送達，自電子郵件進入對方指定的電子郵箱之日視為送達。（五）其他事項1.