建設(shè)場地移交協(xié)議書?甲方（移交方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（接收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有特定建設(shè)場地，乙方有意接收該場地用于相關(guān)建設(shè)項目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就建設(shè)場地移交事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）場地位置及范圍1.該建設(shè)場地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。具體位置及范圍以雙方共同確認的附圖（附件一）為準。2.場地面積為[X]平方米，其中建設(shè)用地面積為[X]平方米，代征道路面積為[X]平方米，代征綠化面積為[X]平方米。實際面積以最終測量為準。（二）場地現(xiàn)狀1.場地目前已完成土地平整工作，場地平整度滿足[具體平整度標準]要求。2.場地內(nèi)現(xiàn)有建筑物及附著物情況如下：[詳細列舉建筑物的名稱、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積等信息，如存在部分建筑物需拆除的，應(yīng)明確標注]場地內(nèi)的電力、通信、給排水等地下管線分布情況（以現(xiàn)有資料及現(xiàn)場勘查為準），詳見附件二《場地地下管線分布圖》。（三）場地配套設(shè)施1.道路：場地周邊已具備與城市道路連接的通道，道路寬度滿足項目建設(shè)及交通需求，道路等級為[道路等級]。2.供水：場地已接通市政供水管道，供水能力滿足項目建設(shè)及后期使用需求，供水水質(zhì)符合國家相關(guān)標準。3.排水：場地排水系統(tǒng)已接入市政排水管網(wǎng)，排水方式為[雨水、污水排水方式，如雨污分流等]，排水管徑滿足設(shè)計要求。4.供電：場地已具備雙路供電條件，供電容量為[X]千伏安，可滿足項目建設(shè)及運營期間的用電需求。5.通信：場地內(nèi)通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋良好，已接入[移動、聯(lián)通、電信等通信運營商名稱]的通信線路，可滿足項目建設(shè)及運營期間的通信需求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取場地移交的相關(guān)費用。有權(quán)對乙方接收場地后的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保對移交場地擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和條件，將場地及相關(guān)資料完整、準確地移交給乙方。甲方負責清理場地內(nèi)的地上建筑物及附著物（如有需要拆除的部分），并承擔相應(yīng)的拆除費用及安全責任。在場地移交前，應(yīng)將場地內(nèi)所有應(yīng)拆除的建筑物及附著物拆除完畢，并清理干凈場地內(nèi)的建筑垃圾和雜物。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場地移交相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于場地交接手續(xù)、規(guī)劃變更手續(xù)、施工許可手續(xù)等，并提供必要的證明文件和資料。甲方應(yīng)向乙方如實披露場地內(nèi)地下管線的分布情況，并對所提供資料的真實性、準確性和完整性負責。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收場地，并在接收后按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求進行建設(shè)和使用。有權(quán)要求甲方提供與場地移交相關(guān)的資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付場地移交費用。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求合理使用場地，不得擅自改變場地用途或超出場地范圍進行建設(shè)。在場地使用過程中，應(yīng)遵守環(huán)保、安全等相關(guān)規(guī)定，承擔相應(yīng)的責任。乙方接收場地后，應(yīng)負責對場地進行維護和管理，如因乙方原因造成場地損壞或影響周邊環(huán)境的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)和賠償責任。乙方應(yīng)在場地移交后及時辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔相應(yīng)的費用。三、場地移交費用及支付方式（一）場地移交費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的場地移交費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含場地本身的價值、場地內(nèi)現(xiàn)有建筑物及附著物的處置費用（如有）、場地平整費用、地下管線遷移及保護費用（如有）等一切與場地移交相關(guān)的費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付場地移交費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲方完成場地清理、地上建筑物及附著物拆除（如有需要）、場地平整等工作，并經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付場地移交費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方將場地及相關(guān)資料完整、準確地移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理完所有與場地移交相關(guān)的手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的場地移交費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在每次收到乙方支付的款項后[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、場地移交時間及程序（一）場地移交時間雙方約定，場地移交時間為[具體日期]。如因甲方原因?qū)е聢龅匾平谎舆t的，每延遲一日，甲方應(yīng)按照場地移交費用的[X]%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е聢龅匾平谎舆t的，每延遲一日，乙方應(yīng)按照場地移交費用的[X]%向甲方支付違約金。（二）場地移交程序1.場地移交前，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對場地進行自查自糾，確保場地符合移交條件。自查自糾工作完成后，甲方應(yīng)向乙方提交《場地移交自查報告》（附件三）。2.乙方在收到甲方提交的《場地移交自查報告》后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對場地進行現(xiàn)場查驗。如查驗發(fā)現(xiàn)場地存在不符合移交條件的問題，乙方應(yīng)書面通知甲方限期整改；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)完成整改工作，并再次向乙方提交《場地移交自查報告》，直至場地符合移交條件為止。3.場地查驗合格后，雙方應(yīng)簽訂《場地移交確認書》（附件四），明確場地移交的具體時間、范圍、現(xiàn)狀等內(nèi)容。《場地移交確認書》一經(jīng)簽訂，即視為甲方已將場地完整、準確地移交給乙方，乙方已接收場地。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將場地及相關(guān)資料完整、準確地移交給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照場地移交費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照場地移交費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。2.若甲方提供的場地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)負責解決糾紛或消除權(quán)利限制，并承擔因此給乙方造成的一切損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時開工建設(shè)或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付場地移交費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的場地移交費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照場地移交費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變場地用途或超出場地范圍進行建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場地原狀，并承擔因此產(chǎn)生的一切費用；如乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還場地，同時乙方應(yīng)按照場地移交費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方或第三方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對場地進行維護和管理，導(dǎo)致場地損壞或影響周邊環(huán)境的，乙方應(yīng)負責修復(fù)和賠償，并承擔因此產(chǎn)生的一切費用。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（三）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]