建設場地移交協議書?甲方（移交方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（接收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有特定建設場地，乙方有意接收該場地用于相關建設項目，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就建設場地移交事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）場地位置及范圍1.該建設場地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。具體位置及范圍以雙方共同確認的附圖（附件一）為準。2.場地面積為[X]平方米，其中建設用地面積為[X]平方米，代征道路面積為[X]平方米，代征綠化面積為[X]平方米。實際面積以最終測量為準。（二）場地現狀1.場地目前已完成土地平整工作，場地平整度滿足[具體平整度標準]要求。2.場地內現有建筑物及附著物情況如下：[詳細列舉建筑物的名稱、結構、層數、建筑面積等信息，如存在部分建筑物需拆除的，應明確標注]場地內的電力、通信、給排水等地下管線分布情況（以現有資料及現場勘查為準），詳見附件二《場地地下管線分布圖》。（三）場地配套設施1.道路：場地周邊已具備與城市道路連接的通道，道路寬度滿足項目建設及交通需求，道路等級為[道路等級]。2.供水：場地已接通市政供水管道，供水能力滿足項目建設及后期使用需求，供水水質符合國家相關標準。3.排水：場地排水系統已接入市政排水管網，排水方式為[雨水、污水排水方式，如雨污分流等]，排水管徑滿足設計要求。4.供電：場地已具備雙路供電條件，供電容量為[X]千伏安，可滿足項目建設及運營期間的用電需求。5.通信：場地內通信網絡覆蓋良好，已接入[移動、聯通、電信等通信運營商名稱]的通信線路，可滿足項目建設及運營期間的通信需求。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取場地移交的相關費用。有權對乙方接收場地后的使用情況進行監督檢查，但應提前通知乙方。2.義務甲方應確保對移交場地擁有合法的處分權，不存在任何權屬糾紛或權利限制。甲方應按照本協議約定的時間和條件，將場地及相關資料完整、準確地移交給乙方。甲方負責清理場地內的地上建筑物及附著物（如有需要拆除的部分），并承擔相應的拆除費用及安全責任。在場地移交前，應將場地內所有應拆除的建筑物及附著物拆除完畢，并清理干凈場地內的建筑垃圾和雜物。甲方應協助乙方辦理與場地移交相關的各項手續，包括但不限于場地交接手續、規劃變更手續、施工許可手續等，并提供必要的證明文件和資料。甲方應向乙方如實披露場地內地下管線的分布情況，并對所提供資料的真實性、準確性和完整性負責。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定接收場地，并在接收后按照相關法律法規及規劃要求進行建設和使用。有權要求甲方提供與場地移交相關的資料和協助辦理相關手續。2.義務乙方應按照本協議約定的時間和方式支付場地移交費用。乙方應按照相關法律法規及規劃要求合理使用場地，不得擅自改變場地用途或超出場地范圍進行建設。在場地使用過程中，應遵守環保、安全等相關規定，承擔相應的責任。乙方接收場地后，應負責對場地進行維護和管理，如因乙方原因造成場地損壞或影響周邊環境的，乙方應承擔修復和賠償責任。乙方應在場地移交后及時辦理相關的產權登記手續，并承擔相應的費用。三、場地移交費用及支付方式（一）場地移交費用經雙方協商一致，乙方應向甲方支付的場地移交費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含場地本身的價值、場地內現有建筑物及附著物的處置費用（如有）、場地平整費用、地下管線遷移及保護費用（如有）等一切與場地移交相關的費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，乙方向甲方支付場地移交費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲方完成場地清理、地上建筑物及附著物拆除（如有需要）、場地平整等工作，并經乙方驗收合格后[X]個工作日內，乙方向甲方支付場地移交費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方將場地及相關資料完整、準確地移交給乙方，并協助乙方辦理完所有與場地移交相關的手續后[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余的場地移交費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在每次收到乙方支付的款項后[X]個工作日內，向乙方開具合法有效的發票。四、場地移交時間及程序（一）場地移交時間雙方約定，場地移交時間為[具體日期]。如因甲方原因導致場地移交延遲的，每延遲一日，甲方應按照場地移交費用的[X]%向乙方支付違約金；如因乙方原因導致場地移交延遲的，每延遲一日，乙方應按照場地移交費用的[X]%向甲方支付違約金。（二）場地移交程序1.場地移交前，甲方應組織相關人員對場地進行自查自糾，確保場地符合移交條件。自查自糾工作完成后，甲方應向乙方提交《場地移交自查報告》（附件三）。2.乙方在收到甲方提交的《場地移交自查報告》后，應在[X]個工作日內組織相關人員對場地進行現場查驗。如查驗發現場地存在不符合移交條件的問題，乙方應書面通知甲方限期整改；甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內完成整改工作，并再次向乙方提交《場地移交自查報告》，直至場地符合移交條件為止。3.場地查驗合格后，雙方應簽訂《場地移交確認書》（附件四），明確場地移交的具體時間、范圍、現狀等內容。《場地移交確認書》一經簽訂，即視為甲方已將場地完整、準確地移交給乙方，乙方已接收場地。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件將場地及相關資料完整、準確地移交給乙方，每逾期一日，應按照場地移交費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照場地移交費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若甲方提供的場地存在權屬糾紛或權利限制，導致乙方無法正常使用場地或辦理相關手續的，甲方應負責解決糾紛或消除權利限制，并承擔因此給乙方造成的一切損失。3.若甲方未按照本協議約定履行協助乙方辦理相關手續的義務，導致乙方無法按時開工建設或產生其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付場地移交費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已發生的場地移交費用及違約金，同時乙方應按照場地移交費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變場地用途或超出場地范圍進行建設，甲方有權要求乙方恢復場地原狀，并承擔因此產生的一切費用；如乙方拒不改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還場地，同時乙方應按照場地移交費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方或第三方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定對場地進行維護和管理，導致場地損壞或影響周邊環境的，乙方應負責修復和賠償，并承擔因此產生的一切費用。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（三）協議生效及份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]