放棄鄉下老宅協議書?甲方（放棄方）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（接收方）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲方擁有位于[鄉下老宅具體地址]的鄉下老宅一處（以下簡稱"該老宅"），現甲方自愿放棄對該老宅的相關權益，乙方愿意接收該老宅，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、老宅基本情況1.位置：該老宅位于[詳細地址]，其四至為：東至______，南至______，西至______，北至______。2.面積：老宅占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。3.房屋狀況：老宅包含[房屋具體間數及結構描述，如正房三間，磚木結構；廂房兩間，土木結構等]，房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如地面為水泥地面，墻面為白灰抹面等]，房屋附屬設施包括[列舉附屬設施，如圍墻、大門、水井等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協議約定支付相關款項（如有）。甲方有權在協議簽訂后[X]日內，按照本協議約定的交接方式，對老宅內屬于自己的物品進行清理和搬離。2.義務甲方應確保對該老宅擁有合法的處分權，保證該老宅不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方接收和使用的法律障礙。若因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應積極配合乙方辦理與該老宅相關的交接手續，提供必要的協助，包括但不限于提供老宅的產權證明文件、協助乙方辦理相關變更登記手續（如有需要）等。甲方應在本協議生效后，立即停止對該老宅的任何使用、收益、處分等行為，并不得干擾乙方對老宅的接收和后續處理。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協議約定接收該老宅，并在接收后依法對其進行占有、使用、收益和處分。乙方有權要求甲方履行本協議約定的各項義務，如協助辦理交接手續、保證老宅無糾紛等。2.義務乙方應按照本協議約定向甲方支付相關款項（如有），支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等，若分期支付，需明確每期支付的金額、時間節點等]。乙方應在接收老宅后，遵守國家法律法規及當地相關規定，合理使用老宅，不得擅自改變老宅的結構和用途，如需進行改造或修繕，應依法辦理相關手續。乙方應承擔接收老宅后所產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、修繕費等。三、交接事宜1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行老宅的交接。2.交接地點：該老宅所在地。3.交接內容甲方應將老宅的產權證明文件（如有）、鑰匙等相關物品交付給乙方。雙方應共同對老宅的房屋現狀、附屬設施等進行實地查驗，并制作交接清單，清單一式兩份，雙方各執一份。交接清單應詳細記錄老宅的各項情況，包括房屋的損壞情況、附屬設施的完好程度等。甲方應向乙方告知老宅的使用歷史、維修情況、是否存在安全隱患等相關信息。四、費用承擔1.與老宅相關的稅費：因本次老宅放棄及交接所產生的一切稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。2.其他費用：除上述稅費外，在老宅交接及后續處理過程中產生的其他費用，如老宅清理費、搬運費等，由實際產生費用的一方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未確保老宅無產權糾紛等法律障礙，導致乙方無法正常接收或使用老宅，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照已付款項的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失以及乙方為接收老宅所支出的合理費用。若甲方未按照本協議約定的時間和方式配合乙方辦理交接手續，每逾期一日，應按照本協議約定的相關款項（如有）的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的全部款項，同時甲方應按照已付款項的[X]%向乙方支付違約金。甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定，在協議生效后仍對老宅進行使用、收益、處分等行為，甲方應向乙方支付違約金[具體金額]元，并將因該行為所獲得的全部收益返還給乙方。同時，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，未按照約定向甲方支付相關款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項。乙方還應按照本協議約定的相關款項（如有）的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自改變老宅的結構和用途，或未按照法律法規規定辦理相關手續進行改造或修繕，乙方應負責恢復老宅原狀，并承擔因此產生的全部費用。同時，乙方應向甲方支付違約金[具體金額]元。若因乙方的行為導致老宅出現安全問題或其他法律糾紛，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同