房屋財產放棄協議書?甲方（放棄方）：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯系電話：______乙方（接受方）：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯系電話：______鑒于甲乙雙方之間存在特定的關系，且甲方自愿放棄對特定房屋財產的相關權益，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿協商，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息甲方放棄權益的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]，該房屋系[購買時間或取得方式，如購買于X年X月X日，或繼承所得等]。房屋結構為[結構類型，如框架結構等]，樓層為[所在樓層]，朝向為[朝向，如南北朝向等]，房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如精裝修，包含地面鋪設材料、墻面裝飾材料、廚衛設備等具體情況]。2.附屬設施及相關權益該房屋附屬設施包括但不限于與房屋配套的停車位（車位號為[具體車位號]）、地下室（面積為[X]平方米）、樓頂天臺使用權等。同時，與該房屋相關的物業管理權益、小區公共設施使用權益等一并在甲方放棄范圍內。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。甲方有權在本協議簽訂后，向乙方提供與房屋財產相關的一切證明文件、資料等，以便乙方辦理相關手續。2.義務甲方應保證對擬放棄的房屋財產擁有合法、完整的處分權，不存在任何產權糾紛、抵押、查封等限制其處分的情形。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，配合乙方辦理房屋財產權益變更的相關手續，包括但不限于協助乙方到房屋產權登記部門辦理產權變更登記、協助乙方辦理物業交接等手續。辦理手續所需的一切費用，按照法律法規及相關部門規定，由雙方各自承擔應承擔的部分。甲方應向乙方如實告知房屋財產的實際狀況，包括但不限于房屋質量問題、是否存在漏水、電路故障等潛在問題。如因甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。自本協議生效之日起，甲方放棄對該房屋財產的一切權益，包括但不限于所有權、使用權、收益權、處分權等，不得再就該房屋財產主張任何權利，亦不得干擾乙方對房屋財產的正常使用和處置。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，協助辦理房屋財產權益變更手續。自本協議生效之日起，乙方取得該房屋財產的全部權益，有權對房屋進行占有、使用、收益和處分。2.義務乙方應按照本協議約定及時支付相關費用，如辦理產權變更登記手續所需的稅費等（如有）。乙方應在辦理房屋財產權益變更手續過程中，遵守法律法規及相關部門的規定，積極配合甲方及相關部門完成各項手續辦理工作。乙方應合法使用該房屋財產，不得從事任何違法違規行為，如不得擅自改變房屋結構、用途等，否則應承擔相應法律責任。如因乙方原因導致房屋財產受到損害或產生其他糾紛，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時配合乙方辦理房屋財產權益變更手續或提供虛假證明文件、資料等，每逾期一日，應按照房屋財產價值的[X‰]向乙方支付違約金；若因甲方原因導致乙方無法取得房屋財產全部權益或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方為購買該房屋財產所支付的全部款項、因辦理產權變更手續產生的費用、乙方因此遭受的間接損失等。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付相關費用或擅自改變房屋財產用途、結構等，每逾期一日，應按照房屋財產價值的[X‰]向甲方支付違約金；若因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因放棄房屋財產權益所遭受的預期利益損失、甲方為配合乙方辦理手續所支出的合理費用等。3.如一方違反本協議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，房屋產權登記部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日