房產分割補償協議書?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方就[具體房產地址]的房產分割補償事宜產生糾紛，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、房產基本情況1.房產位置：[詳細地址]2.房產面積：[具體面積數值]平方米3.房產用途：[居住/商用等]4.房產證號：[具體房產證編號]二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務，包括但不限于支付補償款、協助辦理房產過戶手續等。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律規定維護自身合法權益。2.義務向乙方如實提供房產的相關信息，包括但不限于房產現狀、產權情況、抵押情況等，不得隱瞞或虛報重要事實。按照本協議約定的時間和方式，配合乙方辦理房產分割及過戶的相關手續，提供必要的協助和文件。不得對房產進行任何損害乙方權益的行為，如擅自出售、抵押、出租、破壞房產結構等。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，包括但不限于提供房產信息、協助辦理過戶手續等。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律規定維護自身合法權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向甲方支付房產分割補償款。積極配合甲方辦理房產分割及過戶的相關手續，提供必要的協助和文件。不得對房產進行任何損害甲方權益的行為，如擅自改變房產用途、損壞房產設施等。三、房產分割補償款及支付方式1.補償款金額：乙方應向甲方支付房產分割補償款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式分期支付：第一期：在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方支付補償款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在辦理房產過戶手續前[X]個工作日內，乙方支付補償款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在房產過戶手續辦理完畢后[X]個工作日內，乙方支付剩余補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。一次性支付：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將全部房產分割補償款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、房產過戶手續辦理1.雙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房產分割及過戶手續。2.辦理房產過戶手續所需的費用，按照國家法律法規及當地相關規定由雙方各自承擔。其中，甲方應承擔的費用包括但不限于[列舉甲方承擔的費用項目]，乙方應承擔的費用包括但不限于[列舉乙方承擔的費用項目]。3.在辦理房產過戶手續過程中，如因一方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，該方應承擔由此給對方造成的全部損失，并按照本協議約定支付違約金（如有）。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未如實提供房產信息、拒絕配合辦理過戶手續等，每逾期一日，應按照未履行義務部分對應的補償款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已收取的補償款，同時甲方應按照補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付補償款或履行其他義務，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的補償款，同時乙方應按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議內容或房產相關信息，應向對方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議