店鋪無償經營協議書?甲方（店鋪所有人）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（無償經營方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[店鋪名稱]（以下簡稱"該店鋪"）的所有權，為充分發揮店鋪的價值，經雙方友好協商，甲方同意乙方無償使用該店鋪進行經營活動，雙方達成如下協議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.店鋪用途：乙方在此店鋪內經營[經營范圍]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店鋪用途。二、無償經營期限1.本協議無償經營期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.無償經營期限屆滿前，乙方應提前[X]個月通知甲方是否續租。若乙方未在規定時間內通知甲方，且在期限屆滿后仍繼續使用店鋪的，視為乙方續租，續租條件按照本協議執行，但租金及其他費用等相關條款按照屆時市場行情另行協商確定。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權監督乙方對店鋪的使用情況，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正。在無償經營期限內，甲方有權根據自身需要提前收回店鋪，但應提前[X]個月書面通知乙方。2.義務甲方應保證店鋪符合國家法律法規規定的經營使用條件，無任何產權糾紛或其他瑕疵，能夠正常供乙方無償使用。甲方應協助乙方辦理與店鋪經營相關的各類手續（如有需要），但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。在無償經營期間，甲方不得干擾乙方的正常經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在本協議約定的范圍內無償使用該店鋪進行合法經營活動。乙方有權根據經營需要對店鋪進行合理裝修和布置，但不得破壞店鋪的主體結構，裝修費用由乙方自行承擔。在無償經營期限屆滿或提前終止時，乙方應按照甲方要求恢復店鋪原狀，或經甲方同意后，乙方對可移動的裝修部分自行拆除，不可移動的裝修部分無償歸甲方所有。2.義務乙方應按照本協議約定的經營范圍和經營方式合法經營，不得從事違法違規活動。乙方應按時向相關部門繳納與店鋪經營有關的各類稅費及其他費用，如因乙方未按時繳納導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。乙方應合理使用店鋪及其附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應妥善保管店鋪內甲方提供的物品（如有），在無償經營期限屆滿或提前終止時，應完好無損地歸還甲方。未經甲方書面同意，乙方不得將店鋪轉租、轉借或與他人合作經營。在無償經營期間，乙方應自行負責店鋪的安全保衛工作，采取必要的安全防范措施，確保店鋪及店內人員和財產的安全。如因乙方原因發生安全事故，造成甲方或第三方人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、費用承擔1.乙方在無償經營期間，無需向甲方支付租金，但經營過程中產生的水電費、物業費、通訊費、網絡費、稅費等一切與店鋪經營相關的費用均由乙方自行承擔。2.乙方應按照相關部門規定的繳費周期按時足額繳納上述費用，如因乙方逾期繳費導致甲方產生額外費用或損失的，乙方應負責賠償。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，有下列情形之一的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即停止經營活動，騰空店鋪，同時乙方應按照本協議無償經營期限內甲方應得租金總額的[X]%向甲方支付違約金；如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償甲方的全部損失：未經甲方書面同意，擅自改變店鋪用途的；將店鋪轉租、轉借或與他人合作經營的；從事違法違規經營活動，嚴重影響甲方聲譽的；逾期繳納本協議約定應由乙方承擔的費用，經甲方書面通知后仍不改正，且逾期超過[X]日的；因乙方使用不當造成店鋪主體結構損壞或其他重大損失的；違反本協議其他約定，經甲方書面通知后仍不改正，給甲方造成較大損失的。3.若乙方未按照本協議約定的期限提前通知甲方續租或在期限屆滿后未及時騰空店鋪的，每逾期一日，乙方應按照本協議無償經營期限內甲方應得租金總額的[X]‰向甲方支付逾期占有使用費。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽