政府房屋分配協議書?甲方（分配方）：名稱：[政府具體部門名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受分配方）：姓名：[姓名]性別：[性別]民族：[民族]身份證號碼：[身份證號]地址：[現居住地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于乙方符合政府房屋分配相關條件，甲方依據相關政策法規，決定將特定房屋分配給乙方使用。為明確雙方權利義務，經平等、自愿、協商一致，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，該房屋所在樓棟為[樓棟號]，單元為[單元號]，樓層為[樓層]，房號為[房號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋面積以具有相應資質的測繪機構出具的測繪報告為準。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。4.房屋現狀：甲方交付乙方的房屋為[毛坯房/簡裝房/精裝房等具體情況]，包括房屋主體結構及附屬設施設備。附屬設施設備包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、排水、通訊等系統及門窗、衛生潔具等。二、分配依據及期限1.分配依據：乙方因[具體原因，如住房困難、拆遷安置等]，經審核符合政府房屋分配政策，甲方依據[相關政策文件名稱及文號]將上述房屋分配給乙方。2.分配期限：自本協議簽訂之日起，乙方享有該房屋的使用權，使用期限為[X]年。使用期限屆滿后，如乙方仍符合相關政策規定，在同等條件下可優先續租。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利對房屋分配及使用情況進行監督檢查，有權要求乙方按照本協議約定使用房屋。依據相關政策法規及本協議約定，在乙方違反協議時，有權采取相應措施，包括但不限于收回房屋使用權等。2.義務按照本協議約定的標準和條件，將房屋交付給乙方使用。負責對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保房屋的正常使用功能。如因房屋質量問題或附屬設施設備故障影響乙方使用的，應及時進行維修或更換。協助乙方辦理與房屋使用相關的手續，如水電費繳納、物業服務登記等。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定使用房屋及其附屬設施設備。在使用期限內，對房屋進行合理裝修和使用，但不得改變房屋主體結構和用途，裝修方案應事先征得甲方書面同意。在符合相關政策規定的情況下，享有對房屋的優先續租權。2.義務按照本協議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途，不得將房屋轉租、轉借他人。按時繳納與房屋使用相關的費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等。愛護房屋及附屬設施設備，如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，應負責修復或賠償。配合甲方的監督檢查和管理工作，接受相關部門對房屋使用情況的檢查。使用期限屆滿或本協議終止后，按照甲方要求及時騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備恢復原狀。四、房屋費用及繳納方式1.房屋租金：乙方無需向甲方支付租金，但應按照規定繳納與房屋使用相關的其他費用。2.物業服務費用：由乙方按照物業服務合同約定向物業服務企業繳納，物業服務費用標準為每月每平方米[X]元。3.水電費、燃氣費等：乙方應按照實際使用量，按時向供水、供電、供氣等相關部門繳納費用。繳費方式可選擇自行前往相關部門繳費或通過網上繳費平臺等方式進行。4.其他費用：如因乙方使用房屋產生的垃圾清運費、電梯費等其他費用，由乙方按照規定或相關約定繳納。五、房屋維修與養護1.日常維修：乙方在使用房屋過程中，如發現房屋及附屬設施設備出現一般性損壞或故障，應及時通知甲方或物業服務企業。甲方或物業服務企業應在接到通知后的[X]個工作日內進行維修。因乙方原因導致的損壞，維修費用由乙方承擔。2.重大維修：如房屋主體結構出現質量問題或附屬設施設備需要進行重大維修、更新改造的，由甲方負責組織實施。維修費用按照相關規定和政策執行，如涉及專項維修資金的，按照專項維修資金使用程序辦理。3.養護責任：乙方應負責對房屋內部進行日常清潔和養護，保持房屋整潔衛生。同時，應配合甲方和物業服務企業對房屋公共區域的養護工作。六、房屋使用限制1.乙方不得擅自改變房屋的建筑結構、外貌、用途或進行其他危害房屋安全的行為。未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行加層、拆除、改建等重大改造。2.乙方應遵守小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動，不得影響其他業主的正常生活。3.在房屋使用期限內，如遇政府征收、拆遷等特殊情況，乙方應無條件配合，按照相關規定和甲方要求騰空房屋。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定將房屋交付乙方使用，或交付的房屋不符合本協議約定標準的，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金[X]元。同時，應按照乙方實際損失進行賠償。2.若乙方未按照本協議約定的用途使用房屋，擅自改變房屋用途、轉租轉借他人或從事違法違規活動的，甲方有權解除本協議，收回房屋使用權，乙方應立即騰空房屋，并按照房屋使用期限內租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或其他第三方造成損失的，還應承擔賠償責任。3.若乙方未按時繳納與房屋使用相關的費用，每逾期一日，應按照欠費金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取停水、停電等措施，直至乙方繳納費用為止。4.若乙方未按照本協議約定對房屋及附屬設施設備進行合理使用和維護，造成房屋及附屬設施設備損壞的，應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔，同時乙方應按照修復費用的[X%]向甲方支付違約金。5.若一方違反本協議其他條款約定的，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議