房屋立面裝修協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋，現欲對該房屋的立面進行裝修，乙方具備相關裝修資質及能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋立面裝修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.裝修范圍乙方負責對甲方位于[房屋具體地址]的房屋立面進行裝修施工，具體裝修內容包括但不限于：拆除原有舊裝飾材料、墻面基層處理、外立面涂料施工、門窗更換及修復（如有需要）、陽臺及屋檐裝飾等，以達到雙方約定的裝修設計效果。2.裝修標準墻面基層處理應平整、牢固，無裂縫、空鼓等質量問題，符合國家及地方現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規范要求。外立面涂料應選用環保、耐候性好的優質產品，顏色及質感需符合雙方確認的設計方案，涂層均勻，無流墜、起皮、透底等現象。門窗更換應選用符合國家標準的產品，具備良好的密封性、隔音性和隔熱性，安裝牢固，開啟靈活，五金配件齊全且質量可靠。陽臺及屋檐裝飾應按照設計方案進行施工，造型美觀，工藝精細，與整體立面風格協調一致。3.裝修設計方案裝修設計方案由[設計方名稱]提供（如有），雙方應共同確認該設計方案。乙方應嚴格按照經雙方確認的設計方案進行施工，不得擅自更改設計內容。若因甲方原因需要變更設計方案，應提前[X]天書面通知乙方，并承擔由此產生的額外費用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定及雙方確認的設計方案進行施工，確保裝修質量。對乙方提交的裝修材料、設備等進行檢驗，如發現不符合要求，有權要求乙方更換。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、建筑圖紙等，以便乙方進行施工準備。負責協調與房屋所在小區物業管理部門及相鄰業主的關系，確保乙方施工順利進行。因甲方協調不力導致乙方施工受阻或產生糾紛的，甲方應承擔相應責任。按照本協議約定的付款方式和時間向乙方支付裝修費用。在乙方施工過程中，根據實際需要配合乙方進行相關工作，如提供臨時水電接口等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付裝修費用。根據本協議約定及雙方確認的設計方案，自主組織施工隊伍進行裝修施工，但應確保施工質量和安全。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致施工無法正常進行，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務具備從事房屋立面裝修工程所需的合法資質證書，并向甲方提供相關證明文件。嚴格按照本協議約定及雙方確認的設計方案進行施工，確保裝修質量達到國家及地方現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規范要求。在施工過程中，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改。負責施工過程中的安全管理工作，制定安全施工方案，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。按照環保要求進行施工，選用環保型裝修材料和設備，控制施工過程中的噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環境的影響。負責采購和供應本協議約定的裝修材料、設備等，并確保其質量符合國家標準和設計要求。乙方采購的材料、設備應向甲方提供產品合格證明文件，并經甲方檢驗確認后方可使用。在施工過程中，妥善保管施工現場的財物，如有損壞或丟失，應承擔賠償責任。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家及地方有關規定，為施工人員購買足額的人身意外傷害保險等相關保險。三、裝修費用及支付方式1.裝修費用本協議約定的房屋立面裝修總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定裝修范圍內所有工作所需的費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。當裝修工程進度達到[具體進度節點，如墻面基層處理完成、外立面涂料施工完成一半等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程全部竣工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修費用的尾款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期1.本工程工期自合同簽訂之日起開始計算，預計總工期為[X]天，具體開工日期以甲方書面通知為準。2.乙方應根據甲方通知的開工日期制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。乙方應嚴格按照經甲方審核確認的施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。3.如因甲方原因導致工程延誤，工期相應順延，乙方應及時通知甲方并提供相關證明。如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金。4.在施工過程中，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工程延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。經雙方協商一致后，工期可相應順延。五、工程質量及驗收1.工程質量乙方應嚴格按照本協議約定及雙方確認的設計方案進行施工，確保裝修質量符合國家及地方現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規范要求。在施工過程中，乙方應建立質量檢查制度，對每道工序進行質量檢驗，合格后方可進行下一道工序。2.驗收標準本工程的驗收標準按照國家及地方現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規范執行。乙方在工程竣工后，應提前[X]天書面通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。3.質保期本工程的質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。質保期內，乙方應負責對裝修工程進行免費維修和保養。如因乙方施工質量問題導致的損壞，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內派人進行維修。如乙方未按時履行維修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔。質保期屆滿后，甲方如需乙方繼續提供維修服務，雙方可另行協商并簽訂協議。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔。2.若乙方未按照本協議約定及雙方確認的設計方案進行施工，或施工質量不符合國家及地方現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規范要求，乙方應負責無償整改直至達到驗收標準。如因乙方原因導致工程返工、延誤或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自更改設計方案或使用不合格的裝修材料、設備，甲方有權要求乙方立即整改，并有權扣除相應的裝修費用。如因乙方使用不合格材料、設備導致工程質量問題或安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。4.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協議約定，應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具