放棄房子產權協議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為______平方米，房產證號為：__________________。現甲乙雙方經友好協商，就甲方放棄該房屋產權相關事宜達成如下協議：一、標的物詳細說明1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質，如商品房、經濟適用房等]，坐落在[具體位置]，規劃用途為[居住、商業等]，房屋結構為[框架、磚混等]，建筑層數為[X]層，所在樓層為[X]層。房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如水電設施、門窗、廚衛設備等]。2.產權狀況該房屋產權清晰，無任何產權糾紛或債務抵押等情況。甲方保證對該房屋擁有完全處分權，能夠合法有效地將該房屋產權相關權益轉讓給乙方。3.附屬設施及相關權益該房屋所占用的土地使用權性質為[出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。房屋附屬的停車位（如有）、儲物間（如有）等相關權益一并隨房屋產權轉讓給乙方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付相關款項。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權根據協議約定追究乙方違約責任。2.義務向乙方提供該房屋的產權證書、購房合同等相關證明文件，并保證其真實性、合法性和完整性。協助乙方辦理房屋產權變更登記手續，提供必要的協助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。在辦理產權變更登記過程中產生的應由甲方承擔的稅費及其他費用，按照國家法律法規的規定執行。保證該房屋在交付給乙方之前，保持現有狀態（正常使用損耗除外），不得擅自改變房屋結構、拆除附屬設施等。自本協議簽訂之日起，不得就該房屋與任何第三方簽訂關于房屋產權、租賃、抵押等有損乙方權益的協議或合同。向乙方如實告知該房屋的使用情況、維修記錄、是否存在質量問題等相關信息。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務，包括但不限于協助辦理產權變更登記手續等。在甲方履行協議義務后，有權獲得該房屋的產權相關權益。2.義務按照本協議約定向甲方支付放棄房屋產權的相關款項。配合甲方辦理房屋產權變更登記手續，提供必要的文件和資料，承擔在辦理產權變更登記過程中應由乙方承擔的稅費及其他費用。自本協議簽訂之日起，承擔該房屋的相關費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等。三、放棄房屋產權相關款項及支付方式1.款項金額乙方同意向甲方支付人民幣______元整（大寫：__________________元整）作為甲方放棄該房屋產權的補償款。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將上述款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、產權變更登記1.雙方應在乙方支付全部款項后的[X]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權變更登記手續。甲方應積極配合乙方提供所需的一切文件和資料，確保產權變更登記手續順利進行。2.如因甲方原因導致產權變更登記手續延遲辦理或無法辦理，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等，并按照本協議約定的違約金標準向乙方支付違約金。3.如因乙方原因導致產權變更登記手續延遲辦理或無法辦理，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，并按照本協議約定的違約金標準向甲方支付違約金。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未協助乙方辦理產權變更登記手續、擅自改變房屋狀態等，每逾期一日，應按照本協議約定款項金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照本協議約定款項金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付款項、不配合辦理產權變更登記手續等，每逾期一日，應按照未支付款項金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣______元整（大寫：__________________元整）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______