拆遷原地安置協議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，對乙方位于[拆遷地址]的房屋及附屬物進行拆遷，并提供原地安置補償。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就拆遷原地安置事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋情況乙方所有的位于[拆遷地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，房屋用途為[自住/經營等]。房屋內附屬物包括但不限于[列舉附屬物名稱，如裝修、水電設施、附屬建筑等]。2.原地安置房屋情況甲方提供的原地安置房屋位于[安置房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾衛]。安置房屋為[期房/現房]，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，房屋用途為[自住/經營等]。安置房屋應符合國家及地方相關建筑質量標準，具備合法的產權證書，并能辦理房屋產權登記手續。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定對乙方的房屋及附屬物進行拆遷。有權要求乙方提供與拆遷相關的合法有效證件及資料。2.義務按照本協議約定的時間和標準，向乙方支付拆遷補償費用。負責辦理安置房屋的建設相關手續，確保安置房屋按時交付使用。協助乙方辦理安置房屋的產權登記手續，承擔因甲方原因導致的產權登記費用增加部分。按照國家及地方相關規定，對拆遷過程中的安全、環保等事項負責，保障乙方及周邊居民的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協議約定的拆遷補償費用及原地安置房屋。有權要求甲方按照協議約定的時間和標準履行義務。在拆遷過程中，有權對甲方的拆遷行為進行監督，提出合理的意見和建議。2.義務按照本協議約定的時間和方式，騰空并交付被拆遷房屋及附屬物。向甲方提供與被拆遷房屋相關的合法有效證件及資料，如房屋產權證書、土地使用證、租賃合同等。配合甲方辦理拆遷相關手續，協助甲方進行房屋測量、評估等工作。在安置房屋交付后，按照規定及時辦理入住手續，并承擔因乙方自身原因導致的相關費用。三、拆遷補償費用及支付方式1.拆遷補償費用房屋補償款：經雙方共同委托的有資質的評估機構評估，乙方被拆遷房屋的市場價值為人民幣[X]元。附屬物補償款：乙方房屋附屬物補償款共計人民幣[X]元。搬遷補助費：甲方按照乙方房屋建筑面積每平方米[X]元的標準，向乙方支付搬遷補助費，共計人民幣[X]元。臨時安置補助費：因安置房屋為期房，甲方按照乙方房屋建筑面積每平方米每月[X]元的標準，向乙方支付臨時安置補助費，自乙方騰空房屋交付之日起計算，至安置房屋交付之日止。預計臨時安置期限為[X]個月，臨時安置補助費共計人民幣[X]元。如實際臨時安置期限超過預計期限，甲方應按照實際期限繼續支付臨時安置補助費。停產停業損失補償費（如有）：乙方房屋用于經營的，甲方按照乙方上一年度月平均凈利潤的[X]倍，向乙方支付停產停業損失補償費，共計人民幣[X]元。乙方應提供相關經營資料及財務報表作為計算依據。拆遷補償費用總計人民幣[X]元。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償費用的[X]%，即人民幣[X]元。乙方騰空并交付被拆遷房屋及附屬物后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償費用，即人民幣[X]元。四、原地安置房屋交付及相關費用1.交付時間安置房屋預計于[交付時間]交付使用。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲，甲方應及時通知乙方，并在合理期限內交付房屋。2.交付標準安置房屋應符合以下交付標準：房屋主體結構質量經檢測合格，符合國家及地方相關建筑質量標準。室內外裝修完成，達到基本入住條件，具體裝修標準見附件[裝修標準明細]。水、電、氣、暖等配套設施齊全，并能夠正常使用。小區配套設施完善，包括但不限于綠化、道路、停車位、物業管理用房等。3.交付手續安置房屋交付時，甲方應向乙方提供以下文件及資料：房屋質量保證書。房屋使用說明書。安置房屋產權證書或相關產權證明文件。其他與房屋交付相關的文件及資料。乙方應在收到甲方交付通知后[X]個工作日內辦理房屋交付手續。如乙方未在規定時間內辦理，視為乙方自動接收安置房屋，由此產生的相關責任及費用由乙方承擔。4.相關費用安置房屋交付時，乙方應按照國家及地方相關規定，承擔房屋契稅、維修基金等辦理產權登記所需的費用。因乙方自身原因導致安置房屋交付后需進行整改或維修的，相關費用由乙方自行承擔。五、產權登記1.甲方負責辦理安置房屋的產權登記手續，確保安置房屋產權證書在房屋交付后[X]個工作日內辦理完畢，并交付給乙方。2.辦理產權登記手續所需的費用，按照國家及地方相關規定執行。因甲方原因導致產權登記費用增加的部分，由甲方承擔；因乙方原因導致產權登記費用增加的部分，由乙方承擔。3.乙方應積極配合甲方辦理產權登記手續，提供相關證明文件及資料。如因乙方原因導致產權登記手續無法按時辦理，乙方應承擔相應的法律責任及經濟損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和標準向乙方支付拆遷補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照協議約定支付拆遷補償費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定的時間交付安置房屋，每逾期一日，應按照安置房屋市場價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的拆遷補償費用及利息，同時甲方應按照安置房屋市場價值的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的安置房屋不符合本協議約定的交付標準，甲方應負責在合理期限內進行整改，直至達到交付標準。整改期間，甲方應按照本協議約定向乙方支付臨時安置補助費。如因甲方原因導致乙方無法按時入住安置房屋，甲方應按照逾期交付安置房屋的違約責任承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空并交付被拆遷房屋及附屬物，每逾期一日，應按照拆遷補償費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的拆遷補償費用及利息，同時乙方應按照拆遷補償費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理拆遷相關手續或提供相關證明文件及資料，導致拆遷工作延誤或無法進行的，乙方應承擔相應的法律責任及經濟損失。若乙方在安置房屋交付后，未按照規定及時辦理入住手續或承擔相關費用，每逾期一日，應按照安置房屋市場價值的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取相應措施，由此產生的相關責任及費用由乙方承擔。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協