房產延期賠償協議書?甲方（開發商）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（購房者）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于乙方購買了甲方開發建設的[具體房產名稱]（以下簡稱"該房產"），但由于甲方原因導致房產交付延期，現甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經友好協商，就房產延期交付的賠償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房產基本信息該房產位于[詳細地址]，屬于[小區名稱]項目中的[具體樓號及單元號][樓層及房號]。房產建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。該房產為[住宅/商業/辦公等具體用途]，房屋結構為[結構類型]，戶型為[戶型描述]。2.配套設施小區配套設施包括但不限于綠化景觀、停車位、物業服務用房、消防設施、電梯等。綠化景觀應達到[綠化標準描述]，停車位規劃數量為[X]個，其中地上停車位[X]個，地下停車位[X]個。物業服務用房應符合相關規定，提供包括保潔、安保、綠化養護、設施設備維護等基本物業服務。消防設施應符合國家消防標準，確保消防安全。電梯應選用[品牌及型號]，具備安全可靠、運行穩定等特點。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利要求乙方按照本協議約定支付因房產延期交付可能涉及的相關費用（如有）。在符合法律法規及本協議約定的情況下，對房產交付的相關事宜進行合理安排和調整。2.義務按照本協議約定的時間和標準向乙方交付符合質量要求的房產及相關配套設施。承擔因房產延期交付給乙方造成的合理損失賠償責任，具體賠償方式和金額按照本協議約定執行。負責辦理房產交付所需的各項手續，包括但不限于房屋產權登記手續、備案手續等，并承擔相應費用（法律法規另有規定的除外）。在房產交付前，對房產及相關設施進行妥善維護和管理，確保其處于良好狀態。向乙方提供房產質量保證書、使用說明書等相關文件。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本協議約定的時間和標準交付房產及相關配套設施。在甲方存在違約行為導致房產延期交付的情況下，按照本協議約定獲得相應的賠償。對房產交付的時間、質量、配套設施等情況進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。2.義務按照本協議約定及相關法律法規的規定，按時足額支付購房款及其他相關費用。在房產交付時，按照甲方要求配合辦理相關交付手續，如簽署交付文件、驗收房產等。對甲方交付的房產及相關設施進行合理使用和維護，不得故意損壞。未經甲方書面同意，不得擅自將房產轉讓給第三方。三、房產交付時間及延期交付原因1.原交付時間雙方原約定該房產應于[具體日期]交付給乙方。2.實際交付時間由于[詳細說明房產延期交付的原因，如施工進度延誤、不可抗力等]，導致該房產實際交付時間推遲至[實際交付日期]。四、違約條款（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照本協議約定的時間向乙方交付房產，每逾期一日，應按照乙方已支付購房款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本購房合同。甲方應在乙方解除合同后的[X]日內，退還乙方已支付的全部購房款，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息，同時按照購房款的[X%]向乙方支付違約金。2.如因甲方原因導致房產質量不符合本協議約定或國家相關標準，甲方應負責在合理期限內進行整改，直至達到合格標準。整改期間，乙方有權拒絕接收房產，由此造成的逾期交付責任由甲方承擔。如因房產質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方未按照本協議約定提供相關配套設施或配套設施不符合約定標準，甲方應采取措施予以完善。如因配套設施問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。在配套設施完善前，乙方有權按照本協議約定減少相應的購房款。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付購房款及其他相關費用，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本購房合同，并沒收乙方已支付的定金。2.如乙方在房產交付時故意拖延辦理交付手續或拒絕接收房產，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未經甲方書面同意擅自將房產轉讓給第三方，甲方有權解除本購房合同，并要求乙方按照購房款的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。五、賠償方式及金額1.賠償方式甲方同意以現金支付的方式向乙方支付因房產延期交付的賠償款。2.賠償金額根據本協議約定及實際情況，甲方應向乙方支付的賠償金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此賠償金額包含但不限于乙方因房產延期交付所遭受的經濟損失、精神損失等一切合理損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：___