房屋產權分割協議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方共同擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），為明確雙方對該房屋產權的分割事宜，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物詳細說明1.該房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為______。房屋所有權證號為：________________。2.房屋內部裝修及附屬設施設備情況如下：裝修情況：包括墻面、地面、天花板的裝修材質及風格等，如客廳地面為______瓷磚，墻面為______乳膠漆；臥室地面為______木地板，墻面為______壁紙等。附屬設施設備：固定設施：如廚房的整體櫥柜、衛生間的潔具（包括馬桶、洗手盆、淋浴設施等品牌及型號）、門窗（材質及品牌）等。電器設備：如空調（品牌、型號及數量）、電視（品牌、尺寸）、冰箱（品牌、容量）、洗衣機（品牌、類型）等。其他設施：如太陽能熱水器（品牌、規格）、燈具（各房間燈具數量及大致情況）等。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定取得該房屋的相應產權份額。對其分得部分的房屋享有占有、使用、收益和處分的權利，但應遵守法律法規及本協議約定。2.義務協助乙方辦理與房屋產權分割相關的手續，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成產權登記變更等事宜。按照本協議約定承擔相關稅費及費用。在房屋產權分割完成后，不得對乙方分得部分的房屋產權進行任何侵害行為，不得干擾乙方對其房屋份額的正常使用和處分。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定取得該房屋的相應產權份額。對其分得部分的房屋享有占有、使用、收益和處分的權利，但應遵守法律法規及本協議約定。2.義務協助甲方辦理與房屋產權分割相關的手續，提供必要的文件和資料，并配合甲方完成產權登記變更等事宜。按照本協議約定承擔相關稅費及費用。在房屋產權分割完成后，不得對甲方分得部分的房屋產權進行任何侵害行為，不得干擾甲方對其房屋份額的正常使用和處分。三、產權分割方式及份額經雙方協商一致，該房屋產權分割方式及份額如下：1.甲方分得該房屋______%的產權份額，具體房屋范圍為：[詳細描述甲方分得房屋的具體房間、面積等情況]。2.乙方分得該房屋______%的產權份額，具體房屋范圍為：[詳細描述乙方分得房屋的具體房間、面積等情況]。四、產權變更登記1.雙方應在本協議生效后______個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權變更登記手續，將房屋產權按照本協議約定分割至雙方名下。2.辦理產權變更登記所需的各項稅費，按照國家法律法規及當地政策的規定，由雙方各自承擔應繳納的部分。但因一方原因導致多產生的費用，由該方自行承擔。3.若辦理產權變更登記過程中遇到任何問題或需要補充相關材料，雙方應積極配合，及時溝通解決，確保產權變更登記手續順利完成。五、房屋使用與維護1.雙方應按照有利于房屋整體使用和維護的原則，協商確定房屋共有部分（如樓梯、電梯、走廊、屋頂、外墻等）的使用和維護方式。2.對于房屋共有部分的維修、養護等費用，由雙方按照各自產權份額分擔。任何一方如需對共有部分進行維修或改造，應提前通知對方，并征得對方書面同意。維修或改造費用超出雙方約定分擔范圍的，由受益方承擔超出部分。3.各自分得部分的房屋由各方自行負責使用和維護，但不得損害對方的利益和房屋的整體結構安全。如因一方使用不當導致房屋損壞或給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若一方未按照本協議約定履行義務，如未按時協助辦理產權變更登記手續、未按時繳納相關稅費等，每逾期一日，應按照未履行義務部分對應的房屋價值的______%向對方支付違約金。逾期超過______日的，對方有權解除本協議，并要求違約方承擔因此給對方造成的全部損失。2.若一方違反本協議關于房屋使用與維護的約定，給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。3.如一方擅自處分其分得的房屋產權份額，導致另一方權益受損的，應向另一方支付相當于該房屋產權份額價值______%的違約金，并賠償另一方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議內容或房屋產權分割相關信息的，應向對方支付違約金______元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執______份，房屋產權登記部門留存______份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致