房產贈送父母協議書?甲方（贈與人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方欲將其名下房產無償贈送給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、房產基本情況1.房屋位置：該房產位于__________________[詳細地址]，房屋產權證號為__________________。2.房屋面積：建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.房屋戶型：______室______廳______廚______衛。4.房屋性質：[例如：商品房、房改房、經濟適用房等]二、贈與房產的原因甲方出于對乙方的關愛和照顧，自愿將上述房產無償贈送給乙方，希望乙方能夠擁有穩定的居住場所，生活幸福。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。2.甲方應保證對贈與的房產擁有合法的所有權，不存在任何抵押、查封、扣押等權利瑕疵，且未侵犯任何第三方的合法權益。3.甲方應協助乙方辦理房產過戶登記手續，提供辦理過戶所需的相關文件和資料，并按照房地產管理部門的要求履行相關手續。在辦理過戶過程中產生的稅費等費用，按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。4.自本協議簽訂之日起，甲方應將房產交付給乙方使用，確保乙方能夠正常占有、使用該房產。交付方式為：[例如：甲方將房屋鑰匙交付給乙方，并協助乙方辦理房屋交接手續，確認房屋現狀符合交付條件]（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，接受甲方贈與的房產。2.乙方應按照本協議約定履行相關義務，尊重甲方的意愿和權益。3.乙方應承擔在辦理房產過戶登記手續過程中按照國家法律法規規定應由其承擔的稅費等費用。4.乙方承諾在接受贈與后，將妥善使用和維護該房產，不得擅自改變房屋結構和用途，不得對房屋進行損害或破壞行為。如因乙方原因造成房屋損壞或損失的，乙方應負責修復或賠償。四、贈與房產的交付與過戶1.交付時間：本協議簽訂后______日內，甲方將房產交付給乙方。2.過戶時間：甲方應在房產交付給乙方后的______日內，協助乙方辦理房產過戶登記手續。乙方應積極配合甲方提供辦理過戶所需的資料和文件，并按照房地產管理部門的要求及時履行相關手續。3.在辦理房產過戶登記手續過程中，如遇政策調整或其他不可抗力因素導致過戶手續無法按時辦理的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。但雙方應積極采取措施，盡快辦理過戶手續。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未能保證對贈與房產擁有合法所有權，或存在權利瑕疵，導致乙方無法正常取得該房產所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因辦理房產過戶手續所支付的費用、因無法取得房產所有權而遭受的經濟損失等。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房產過戶登記手續，或拖延辦理時間的，每逾期一日，應按照房產價值的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照房產價值的______%向乙方支付違約金。3.若乙方違反本協議約定，擅自改變房屋結構和用途，或對房屋進行損害或破壞行為的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕履行的，甲方有權解除本協議，收回贈與的房產，乙方應返還已取得的房產，并按照房產價值的______%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協議約定承擔辦理房產過戶登記手續過程中應由其承擔的稅費等費用，導致過戶手續無法辦理的，乙方應承擔全部責任，并按照逾期時間向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，收回贈與的房產，乙方應返還已取得的房產，并按照房產價值的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋