平等拆遷補償協議書?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需拆除乙方位于[具體地址]的房屋及附屬物，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就拆遷補償事宜協商一致，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[用途]。該房屋的具體狀況以雙方共同委托的具有資質的評估機構出具的評估報告為準。2.附屬物乙方房屋附屬的[附屬物名稱1]、[附屬物名稱2]等附屬物，具體數量及狀況以評估報告為準。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定的方式和期限，要求乙方騰空并交付被拆遷房屋及附屬物。對乙方提交的拆遷補償相關資料進行審核。2.義務按照本協議約定的標準和方式，向乙方支付拆遷補償款。協助乙方辦理相關拆遷補償手續，包括但不限于產權注銷登記等。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，因甲方原因造成乙方人員傷亡或財產損失的，由甲方承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，獲得相應的拆遷補償款。要求甲方按照協議約定的時間和方式履行義務。2.義務在本協議簽訂之日起[X]日內，騰空并向甲方交付被拆遷房屋及附屬物，保持房屋及附屬物的完好，不得擅自拆除或損壞。向甲方提供真實、有效的房屋產權證明、土地使用證明及其他相關資料。配合甲方進行拆遷工作，包括但不限于協助測量、評估等。三、拆遷補償款及支付方式（一）拆遷補償款總額經雙方共同確認，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項包括房屋補償款、附屬物補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費等各項費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方騰空并交付被拆遷房屋及附屬物，經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、搬遷與安置（一）搬遷期限乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內完成搬遷，并將被拆遷房屋及附屬物交付給甲方。（二）安置方式1.貨幣安置甲方以支付拆遷補償款的方式對乙方進行安置，乙方不再要求甲方提供安置房屋。2.產權調換安置（如有）甲方提供位于[安置房屋地址]的[安置房屋套數]套房屋作為產權調換安置房屋，建筑面積共計[X]平方米。安置房屋的具體戶型、面積等以實際交付為準。產權調換房屋的價格按照[產權調換房屋價格標準]執行。乙方應向甲方支付產權調換房屋與被拆遷房屋評估價值的差價，具體差價金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該差價在本協議簽訂后[X]日內支付。甲方應在本協議約定的搬遷期限屆滿后[X]個月內，將安置房屋交付給乙方。在交付安置房屋前，甲方應確保安置房屋符合國家相關質量標準，并辦理完房屋產權登記手續。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已支付款項及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關拆遷補償手續，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方擅自變更拆遷補償標準或方式，乙方有權要求甲方按照本協議約定履行義務，并要求甲方承擔違約責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空并交付被拆遷房屋及附屬物，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方擅自拆除或損壞被拆遷房屋及附屬物，乙方應按照評估價值向甲方賠償損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__