房屋借住憑證協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借住方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體借住原因]需要借住甲方房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋借住憑證協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋提供給乙方借住。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋性質(zhì)為[商品房/公房等]。2.房屋附屬設(shè)施：室內(nèi)設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉家具家電等設(shè)施，如電視機(jī)、冰箱、空調(diào)、沙發(fā)、床等]。室外設(shè)施包括但不限于[如有花園、停車位等，需詳細(xì)說(shuō)明]。二、借住期限1.借住期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.借住期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需繼續(xù)借住，應(yīng)在借住期滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借住協(xié)議。三、借住費(fèi)用及支付方式1.乙方無(wú)需向甲方支付借住費(fèi)用，但乙方應(yīng)承擔(dān)借住期間因使用房屋所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)足額繳納。2.乙方應(yīng)在收到相關(guān)繳費(fèi)通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶或繳納至相關(guān)收費(fèi)部門。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方合理使用房屋及其附屬設(shè)施。在借住期間，如遇房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、政府征收等不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。借住期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)的非因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損壞維修等問(wèn)題，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的合理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定借住甲方房屋及其附屬設(shè)施。在借住期間，乙方對(duì)房屋進(jìn)行合理裝飾裝修的，在不影響房屋結(jié)構(gòu)安全及甲方權(quán)益的前提下，無(wú)需征得甲方同意，但借住期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴(kuò)建或損壞。如因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。借住期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按時(shí)交還房屋及其附屬設(shè)施，并保證房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在借住期間保持房屋整潔衛(wèi)生，愛(ài)護(hù)公共環(huán)境。五、房屋的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得超負(fù)荷使用水電等設(shè)施，不得進(jìn)行任何可能危及房屋安全的行為。2.如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修。如因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。3.借住期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常清潔和維護(hù)，保持房屋整潔衛(wèi)生。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)他物。如乙方擅自進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，乙方應(yīng)按照借住期間房屋市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀，并按照修復(fù)或賠償費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若乙方未按時(shí)支付借住期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。4.若乙方未在借住期滿或本協(xié)議解除后按時(shí)交還房屋及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照借住期間房屋市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未及時(shí)維修房屋及其附屬設(shè)施等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等