房屋舊料買賣協議書?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一批房屋舊料，乙方有意購買該批房屋舊料，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下房屋舊料買賣協議：一、標的物具體描述（一）舊料類別及數量1.木材類規格為[具體規格1]的方木[X]根，長度約為[具體長度范圍1]米，平均直徑約為[具體直徑范圍1]厘米，材質為[木材種類1]，預計總重量為[X]噸。規格為[具體規格2]的板材[X]平方米，厚度約為[具體厚度范圍2]厘米，寬度約為[具體寬度范圍2]厘米，長度約為[具體長度范圍2]米，材質為[木材種類2]，預計總重量為[X]噸。2.金屬類型號為[具體型號1]的槽鋼[X]根，長度約為[具體長度范圍3]米，每根槽鋼重量約為[具體重量范圍3]千克，材質為[金屬種類1]，預計總重量為[X]噸。直徑為[具體直徑1]厘米的圓鋼[X]米，每米重量約為[具體重量范圍4]千克，材質為[金屬種類2]，預計總重量為[X]噸。3.門窗類木質門窗[X]套，包括門[X]扇，尺寸為[具體門尺寸]，窗[X]扇，尺寸為[具體窗尺寸]，材質為[木材種類3]，部分門窗玻璃有輕微破損。鋁合金門窗[X]套，包括門[X]扇，尺寸為[具體門尺寸]，窗[X]扇，尺寸為[具體窗尺寸]，型號為[鋁合金型號]，部分門窗配件缺失。4.其他瓷磚若干，規格為[具體瓷磚規格]，顏色為[具體顏色]，總數量約為[X]平方米，部分瓷磚有邊角破損。衛浴潔具一批，包括馬桶[X]個，型號為[馬桶型號]；洗手盆[X]個，型號為[洗手盆型號]；水龍頭[X]個，型號為[水龍頭型號]等，部分潔具外觀有輕微劃痕。（二）舊料現狀該批房屋舊料因房屋拆除后存放至今，部分木材存在受潮、發霉現象，金屬類有一定程度的生銹，門窗類部分玻璃破損、配件缺失，瓷磚有邊角破損，衛浴潔具外觀有輕微劃痕，但整體結構基本完整，具備一定的再利用價值。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付舊料購買款項。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對所出售的房屋舊料擁有合法處分權，確保舊料來源合法，不存在任何權屬糾紛或法律瑕疵。向乙方如實告知舊料的真實狀況，包括但不限于舊料的類別、數量、現狀、質量問題等信息，不得隱瞞或虛報。按照協議約定的時間、地點和方式，將舊料交付給乙方，并協助乙方辦理相關交付手續。在交付舊料前，負責對舊料進行妥善保管，因保管不善造成舊料損壞、滅失的，應承擔相應賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的內容交付符合質量要求的房屋舊料。在甲方交付的舊料不符合協議約定時，有權拒絕接收，并要求甲方承擔違約責任。在協議履行過程中，有權對舊料的質量、數量等情況進行檢查和核實。2.義務按照本協議約定的價格和支付方式，按時足額向甲方支付舊料購買款項。在收到甲方交付通知后，及時安排人員和運輸工具接收舊料，并承擔接收過程中的運輸、裝卸等費用。對接收的舊料應按照約定的用途合理使用和處置，不得擅自改變其用途或進行違法活動。三、價格及支付方式（一）價格雙方經協商確定，該批房屋舊料的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，不因市場價格波動、舊料實際數量與預估數量差異等因素而調整。（二）支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在甲方通知乙方可以交付舊料之日起[X]個工作日內，乙方支付剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。支付方式為銀行轉賬，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、交付時間、地點及方式（一）交付時間甲方應在收到乙方定金后的[X]個工作日內，根據乙方的接收安排確定具體交付時間，并提前通知乙方。（二）交付地點交付地點為[具體交付地點]。（三）交付方式1.甲方負責將舊料裝車，并運輸至交付地點，運輸過程中的一切費用及風險由甲方承擔。2.乙方應在交付地點安排足夠的人員和運輸工具接收舊料，并在甲方交付時當場對舊料的數量、質量等進行驗收。如發現問題，應立即向甲方提出，雙方共同協商解決。五、驗收標準及方法（一）驗收標準1.木材類：以雙方約定的規格、材質、數量為標準，木材應無嚴重腐朽、蟲蛀，基本保持原有結構強度。2.金屬類：以雙方約定的型號、規格、材質、數量為標準，金屬表面銹蝕程度不影響正常使用，結構完整。3.門窗類：以雙方約定的數量、尺寸、材質為標準，門窗扇開啟靈活，關閉嚴密，玻璃、配件等符合相應質量要求，允許存在部分輕微破損但不影響整體使用功能。4.其他：瓷磚以雙方約定的規格、數量為標準，允許存在少量邊角破損但不影響正常鋪貼；衛浴潔具以雙方約定的型號、數量為標準，外觀有輕微劃痕不影響正常使用功能。（二）驗收方法1.乙方應在舊料交付當場，對舊料的數量、規格、外觀等進行清點和檢查。2.對于木材的腐朽、蟲蛀情況，金屬的銹蝕程度，門窗的開啟關閉情況、玻璃及配件狀況，瓷磚的破損情況，衛浴潔具的外觀劃痕等質量問題，乙方可通過肉眼觀察、簡單測量等方式進行初步驗收。如有爭議，雙方可共同委托有資質的專業檢測機構進行檢測鑒定，檢測費用由責任方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、地點和方式交付舊料，每逾期一日，應按照本協議總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方交付的舊料不符合本協議約定的質量標準，乙方有權要求甲方負責更換、補齊或降低價格。如甲方拒絕履行上述義務，乙方有權解除協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方隱瞞舊料的真實狀況或存在權屬糾紛，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方支付的購買款項、運輸費用、因處理糾紛產生的律師費、訴訟費等合理費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付定金或剩余款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在接收舊料后，未按照約定的用途合理使用和處置舊料，導致舊料損壞、滅失或發生其他不良后果，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于按照本協議約定的價格賠償甲方舊料損失。3.若乙方無正當理由拒絕接收舊料，應按照本協議總價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于運輸費用、倉儲費用等。七、爭議解決方式本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行協議義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。經雙方協商一致后，可變更或解除本協議。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，