房屋提前退房協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]需要提前終止與甲方簽訂的房屋租賃合同，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方提前退房事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商用等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.附屬設施設備：房屋內現有附屬設施設備包括但不限于[列舉詳細的附屬設施設備清單，如家具、電器、廚具等，并注明品牌、型號及數量]，雙方確認在乙方入住時，上述設施設備均能正常使用。二、租賃期限及租金支付情況1.原租賃合同期限：原房屋租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.已支付租金：乙方已按照原租賃合同約定支付了截至[具體日期]的租金，共計人民幣[X]元。3.剩余租金及押金：根據原租賃合同，乙方尚未支付的租金為人民幣[X]元，乙方已向甲方支付的押金為人民幣[X]元。三、提前退房原因乙方因[詳細說明提前退房的原因，如工作調動、家庭變故等]，無法繼續履行原租賃合同，特向甲方提出提前退房申請。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方應支付的相關費用。有權檢查房屋及其附屬設施設備的使用情況，如發現乙方故意損壞，有權要求乙方賠償。2.義務甲方應在乙方按照本協議約定履行完畢相關義務后，按照約定退還乙方剩余租金及押金。甲方應協助乙方辦理與房屋相關的交接手續，確保乙方能夠順利騰退房屋。甲方應保證所提供的房屋符合法律法規規定的出租條件，不存在任何權利瑕疵或質量問題。（二）乙方權利與義務1.權利在按照本協議約定履行完畢相關義務后，有權要求甲方退還剩余租金及押金。有權對房屋的附屬設施設備進行正常使用和維護，但不得故意損壞。2.義務乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付相關費用。乙方應在提前退房前，將房屋及其附屬設施設備恢復至入住時的良好狀態，如有損壞，應按照市場價格進行賠償。乙方應在提前退房時，結清因使用房屋而產生的所有費用，包括但不限于水電費、物業費、燃氣費等。乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將房屋騰空并交還給甲方，同時辦理相關交接手續。五、費用結算1.租金結算：經雙方協商一致，甲方同意按照以下方式結算乙方剩余租金：乙方已支付的租金中，截至提前退房日期的租金不予退還，剩余未使用期間的租金共計人民幣[X]元，甲方應在乙方辦理完房屋交接手續后的[X]個工作日內退還給乙方。2.押金退還：乙方在提前退房時，如未違反原租賃合同及本協議的約定，甲方應在乙方辦理完房屋交接手續后的[X]個工作日內，將乙方支付的押金人民幣[X]元全額退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權根據違約情況扣除相應的押金作為賠償。3.其他費用：乙方應在提前退房前結清因使用房屋而產生的所有費用，包括但不限于水電費、物業費、燃氣費等。如乙方未按時結清上述費用，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付給甲方。六、房屋交接1.乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將房屋騰空并交還給甲方。乙方應確保房屋內的物品全部清空，不得留存任何物品。2.在房屋交接時，雙方應共同對房屋及其附屬設施設備進行檢查和驗收。如發現房屋及其附屬設施設備存在損壞或丟失，乙方應按照市場價格進行賠償。3.雙方應在房屋交接清單上簽字確認，清單應詳細記錄房屋及其附屬設施設備的現狀、數量、品牌、型號等信息。房屋交接清單一式兩份，甲乙雙方各執一份，作為雙方結算費用及處理后續事宜的依據。七、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付剩余租金及押金，同時乙方應按照原租賃合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間將房屋騰空并交還給甲方，每逾期一日，應按照原租賃合同日租金的[X]倍向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照原租賃合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在提前退房時，未將房屋及其附屬設施設備恢復至入住時的良好狀態，或者故意損壞房屋及其附屬設施設備，乙方應按照市場價格進行賠償。如乙方拒絕賠償，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付給甲方。同時，乙方應按照原租賃合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若甲方未按照本協議約定的時間退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應按照應退還金額的[X%]向乙方支付違約金。5.如一方違反本協議的任何條款，應承擔因此給對方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律