旅店承包合同協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有旅店一處，乙方有意承包經(jīng)營(yíng)該旅店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就旅店承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、旅店基本情況1.旅店名稱：[具體旅店名稱]2.旅店地址：[詳細(xì)地址]3.旅店經(jīng)營(yíng)范圍：提供住宿、餐飲等服務(wù)（具體以實(shí)際經(jīng)營(yíng)為準(zhǔn)）4.旅店設(shè)施設(shè)備：包括但不限于客房[X]間，房間內(nèi)配備床、桌椅、電視、空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間等設(shè)施；餐廳可容納[X]人同時(shí)就餐，配備廚房設(shè)備、餐具等；其他配套設(shè)施如前臺(tái)、會(huì)議室、休閑區(qū)等（詳細(xì)設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)附件）。二、承包期限1.本合同承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。2.承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后__日內(nèi)將旅店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付第一年承包費(fèi)的__%作為定金，即人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)____元整）。剩余承包費(fèi)應(yīng)在每年__月__日前一次性支付給甲方。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方繳納押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)____元整）。承包期滿或合同提前解除后，如乙方無(wú)違約行為且旅店設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)在__日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)旅店的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，提出合理意見(jiàn)和建議。有權(quán)在承包期限內(nèi)，對(duì)旅店的重大事項(xiàng)（如改造、擴(kuò)建等）進(jìn)行決策，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證所提供的旅店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法經(jīng)營(yíng)條件，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理旅店經(jīng)營(yíng)所需的各類證照手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期限內(nèi)，負(fù)責(zé)承擔(dān)旅店的房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)稅費(fèi)、土地使用稅等，但因乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)與周邊居民、相關(guān)部門(mén)的關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營(yíng)旅店，享有經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)旅店的經(jīng)營(yíng)模式、服務(wù)項(xiàng)目、人員配備等進(jìn)行調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)使用甲方提供的旅店設(shè)施設(shè)備及相關(guān)資源，但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。如甲方違反本合同約定，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)：按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用及押金。依法經(jīng)營(yíng)旅店，遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，維護(hù)旅店的良好形象和聲譽(yù)。負(fù)責(zé)旅店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、辭退，服務(wù)質(zhì)量提升，財(cái)務(wù)管理等。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，為旅店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。合理使用并愛(ài)護(hù)旅店設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將旅店轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。妥善保管旅店的各類證照、印章及財(cái)務(wù)賬目等資料，承包期滿后應(yīng)如數(shù)交還甲方。按照環(huán)保要求，做好旅店的節(jié)能減排及環(huán)境衛(wèi)生等工作。五、旅店的經(jīng)營(yíng)管理1.經(jīng)營(yíng)模式：乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和旅店實(shí)際情況，制定合理的經(jīng)營(yíng)策略，自主開(kāi)展住宿、餐飲等業(yè)務(wù)。2.服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)旅店員工的培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量，確保為顧客提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的服務(wù)。3.財(cái)務(wù)管理：乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，獨(dú)立核算旅店的經(jīng)營(yíng)收支。每月__日前向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，以便甲方了解經(jīng)營(yíng)情況。承包期間的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)，但因甲方原因產(chǎn)生的債務(wù)除外。4.安全管理：乙方應(yīng)高度重視安全工作，建立安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，確保旅店經(jīng)營(yíng)安全。加強(qiáng)對(duì)員工的安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。定期對(duì)旅店進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。六、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與更新1.日常維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)旅店設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.定期檢查：甲方有權(quán)定期對(duì)旅店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。對(duì)于甲方提出的設(shè)施設(shè)備維修、更新等合理建議，乙方應(yīng)及時(shí)采納并實(shí)施。3.更新改造：因經(jīng)營(yíng)需要或設(shè)施設(shè)備老化等原因，乙方如需對(duì)旅店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。更新改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用、押金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已繳納的押金，乙方還應(yīng)支付拖欠的費(fèi)用及違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將旅店轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方已繳納的押金，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)____元整）。4.若乙方因經(jīng)營(yíng)不善或其他原因?qū)е侣玫晖I(yè)超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.若乙方違反法律法規(guī)及本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用、押金或其他費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將旅店轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)的。因乙方原因?qū)е侣玫晖I(yè)超過(guò)__日的。違反法律法規(guī)及本合同約定，給甲方造成重大損失的。3.若甲方出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：未按照本合同約定提供旅店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的。未協(xié)助乙方辦理旅店經(jīng)營(yíng)所需的各類證照手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的。違反本合同約定，給乙方造成重大損失的。4.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將旅店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，甲方應(yīng)在收到后__日內(nèi)退還乙方剩余的承包費(fèi)用及押金（如有）。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________