房租續租減免協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方為甲方房屋的承租人，雙方就房屋續租事宜經友好協商，達成如下房租續租減免協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、續租期限及租金減免情況1.續租期限：自[原租賃合同到期日]起至[續租到期日]止，共計[X]個月。2.租金減免：考慮到[減免原因說明，如乙方經營困難等]，甲方同意在續租期間為乙方減免部分租金。具體減免方式如下：在續租的第[X]個月至第[X]個月期間，租金減免[X]%，即乙方每月應支付租金為原租金標準的[X]%。在續租的第[X]個月至第[X]個月期間，租金減免[X]%，即乙方每月應支付租金為原租金標準的[X]%。續租期間剩余月份，租金按照原租金標準收取，即每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、租金支付方式及時間1.乙方應按照以下方式支付租金：采用[支付周期，如按月/季/半年等]支付租金，提前[X]天支付下期租金。租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.如乙方未能按照上述約定時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照原租金標準補繳已減免期間的租金，并承擔違約責任。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及其他費用。2.甲方應保證該房屋符合安全使用標準，在租賃期間負責對房屋的主體結構進行維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.甲方應在乙方支付租金及其他費用后，按照約定向乙方提供相應的租賃發票。4.在租賃期間，甲方如需出售該房屋，應提前[X]日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。5.甲方應協助乙方辦理與租賃相關的手續，如提供房屋產權證明等文件。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照約定使用該房屋。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。3.乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及當地的租賃管理規定，不得在該房屋內從事違法違規活動。5.在租賃期間，乙方如需對房屋進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀。6.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房屋轉租給第三方。7.租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應在[X]日內騰空房屋，并將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方。如乙方逾期騰空房屋，每逾期一日，應按照原租金標準的[X]%向甲方支付房屋占有使用費。五、房屋維修及保養1.租賃期間，乙方應負責對房屋內的設施設備進行日常維修和保養，確保其正常使用。如因乙方未及時維修或保養導致設施設備損壞的，乙方應承擔全部維修費用。2.對于房屋的主體結構及甲方負責維修的部分，如出現損壞或故障，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]日內進行維修，如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.在維修房屋及設施設備時，乙方應積極配合甲方，提供必要的協助。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付租金、水電費等費用或擅自改變房屋用途、轉租房屋等，乙方應按照本協議約定承擔違約責任，同時甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，補繳租金及相關費用。3.任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具