房屋田地分配協議書?甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯系電話：[電話號碼]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯系電話：[電話號碼]鑒于甲乙雙方系[親屬關系說明]，為明確雙方對于房屋及田地的分配事宜，經平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.房屋位于[房屋具體地址]的房屋一套，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋所有權證號為[房產證號]。該房屋包括[房屋內部布局及附屬設施詳細描述，如客廳、臥室數量，廚房、衛生間設施情況，是否有車庫、陽臺等]。房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如前后院圍墻、大門、水電設施、供暖設備等]。2.田地田地位于[田地具體位置]，面積共計[X]畝，其中水田面積為[X]畝，旱地面積為[X]畝。田地四至界限為：東至[相鄰地塊或標志物]，西至[相鄰地塊或標志物]，南至[相鄰地塊或標志物]，北至[相鄰地塊或標志物]。田地上現有農作物為[詳細列舉農作物種類及生長情況]，以及相關農業生產設施，如灌溉渠道、農用機械等。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取分配的房屋及田地相關權益。對分配所得的房屋享有占有、使用、收益和處分的權利，但應遵守法律法規及本協議的相關規定。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權將房屋進行出租、轉讓等行為，但應提前通知乙方。2.義務確保房屋及附屬設施符合正常使用條件，如有質量問題或需要維修的情況，應及時進行處理，費用自理。按照本協議約定的時間和方式協助乙方辦理房屋及田地的相關變更登記手續，所需費用由[明確費用承擔方]承擔。不得擅自改變田地的用途，如需進行合理的農業生產調整，應提前告知乙方并取得其同意。保護房屋及田地的完整性，不得故意損壞或破壞，如因甲方原因造成損失，應承擔賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取分配的房屋及田地相關權益。對分配所得的房屋享有占有、使用、收益和處分的部分權利（具體處分權利范圍根據協議約定確定），并可與甲方共同協商房屋的使用、管理等事宜。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權對田地進行自主經營，獲取相應收益。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付與房屋及田地分配相關的款項（如有）。協助甲方辦理房屋及田地的相關變更登記手續，提供必要的文件和資料，所需費用由[明確費用承擔方]承擔。合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞附屬設施，如需進行必要的裝修或改造，應提前告知甲方并取得其書面同意。按照農業生產規律和相關法律法規要求，合理使用田地，不得進行掠奪式經營，保護田地的肥力和生態環境。三、分配方式及時間1.房屋分配經雙方協商一致，[房屋具體分配方式，如甲方取得房屋所有權，乙方取得相應補償款；或者甲方取得房屋部分權益，乙方取得另一部分權益等詳細說明]。本協議簽訂后[X]日內，雙方應完成房屋分配的相關交接手續，包括房屋鑰匙、房產證等相關證件的交付，以及房屋現狀的確認。2.田地分配田地分配方式為[詳細說明田地分配方式，如按照面積比例分配、按照地塊劃分分配等]。在本協議簽訂后的[農作物生長周期相關時間節點，如農作物收獲后或下一季播種前等]，雙方應根據分配方式完成田地的實際交接和相關權益的明確，確保雙方對各自分配的田地享有完整的權益。四、費用承擔1.房屋相關費用房屋的物業費、水電費、供暖費等日常使用費用，自房屋分配交接完成之日起，由實際使用方承擔。房屋辦理產權變更登記手續所需的契稅、印花稅等稅費，按照法律法規的規定由[明確費用承擔方]承擔。2.田地相關費用田地的農業生產投入費用，如種子、化肥、農藥、灌溉用水等費用，由各自分配到田地的一方承擔。田地因國家政策調整或其他原因產生的相關費用，如土地流轉費、農業補貼等，按照實際受益情況由雙方各自享有或承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時協助乙方辦理相關手續、擅自改變房屋或田地狀態等，應向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付款項、擅自損壞房屋或田地等，應向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議約定，導致另一方無法實現協議目的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任，返還已取得的房屋或田地權益（如有），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.雙方應嚴格遵守本協議約定，如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致無法履行本協議的部分或全部內容，雙方應及時通知對方，并協商解決辦法，互不承擔違約責任。但因不可抗力或政府行為導致一方遭受損失的，雙方應根據公平原則協商分擔損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致