房屋隱患排查協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱"該房屋"），為確保房屋安全，及時排查潛在隱患，甲方委托乙方對該房屋進行隱患排查服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋隱患排查事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型，如框架結構、磚混結構等]，建成于[建造年份]。房屋用途為[居住、商用等具體用途]。2.隱患排查范圍乙方應對該房屋的建筑結構、電氣系統、給排水系統、消防設施、燃氣設施（如有）等方面進行全面排查，具體包括但不限于以下內容：建筑結構方面：檢查房屋主體結構是否存在裂縫、傾斜、下沉等異常情況，墻體、梁、板、柱等結構構件是否完好。電氣系統方面：查看電線電纜是否老化、破損，插座、開關是否正常工作，配電箱是否符合安全規范，接地系統是否良好。給排水系統方面：檢查水管是否漏水，排水管道是否暢通，衛生潔具是否能正常使用。消防設施方面：檢查滅火器、消火栓等消防器材是否配備齊全、有效，消防通道是否暢通無阻。燃氣設施方面（如有）：檢查燃氣管道是否有泄漏，燃氣器具是否安裝規范、使用正常，燃氣報警器是否靈敏。3.排查方式及標準乙方應采用專業的檢測設備和方法進行隱患排查，并依據國家及地方現行的相關建筑安全標準、規范進行判斷。對于排查中發現的問題，應詳細記錄并進行分析評估，確定隱患的嚴重程度。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的內容和標準進行房屋隱患排查服務。有權對乙方的排查工作進行監督，提出合理的意見和建議。有權獲取乙方提交的房屋隱患排查報告。2.義務向乙方提供與該房屋相關的真實、準確、完整的資料，包括但不限于房屋產權證書、建筑圖紙、使用記錄等。協助乙方開展排查工作，提供必要的便利條件，如安排人員配合乙方進入房屋各個區域進行檢查等。按照本協議約定向乙方支付服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方提供開展排查工作所需的相關資料和協助。按照本協議約定收取服務費用。2.義務組建專業的排查團隊，配備具備相應資質和經驗的技術人員進行排查工作。嚴格按照國家及地方現行的相關建筑安全標準、規范以及本協議約定的內容和標準進行房屋隱患排查服務，確保排查結果的真實性、準確性和完整性。在排查過程中，如發現安全隱患，應及時向甲方通報，并提供初步的整改建議。自排查工作結束之日起[X]個工作日內，向甲方提交詳細的房屋隱患排查報告，報告應包括排查情況概述、發現的隱患問題清單、隱患分析評估、整改建議等內容。對排查過程中知悉的甲方商業秘密和房屋相關信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、服務費用及支付方式1.服務費用經雙方協商一致，本次房屋隱患排查服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成房屋隱患排查工作并提交排查報告后，甲方應在收到報告之日起[X]個工作日內，支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆款項后[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助，導致乙方無法正常開展排查工作，乙方有權順延服務期限，并要求甲方賠償因此造成的損失。若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權暫停排查工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，甲方應按照服務費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的內容、標準和期限進行房屋隱患排查服務或提交排查報告，每逾期一日，應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的預付款，并按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提交的排查報告存在虛假內容或重大遺漏，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反保密義務，泄露甲方商業秘密或房屋相關信息，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與