文化廣場管護協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有文化廣場，為了確保文化廣場的正常使用、維護及良好管理，甲方決定委托乙方對文化廣場進行管護服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就文化廣場管護事宜達成如下協議：一、協議標的物及服務內容1.文化廣場范圍本協議所指文化廣場位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，包括廣場地面、綠化區域、公共設施（如路燈、座椅、垃圾桶等）、建筑物（如有）及附屬場地等。2.管護服務內容廣場地面維護定期清掃廣場地面，保持地面清潔衛生，及時清除各類垃圾、雜物，確保地面無明顯污漬、積水。對廣場地面的破損、坑洼等情況進行巡查，發現問題及時上報甲方，并根據甲方指示進行修復或采取臨時防護措施，防止安全事故發生。綠化養護負責廣場內綠化植物的澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等日常養護工作，確保綠化植物生長良好，景觀效果美觀。及時清理綠化區域內的枯枝落葉、雜草，保持綠化環境整潔。公共設施維護對廣場內的路燈、座椅、垃圾桶等公共設施進行定期巡查，確保設施完好無損、正常使用。如發現設施損壞，應在[X]小時內進行維修或更換，對于無法立即修復的，應設置警示標識。負責公共設施的日常清潔工作，保持設施表面干凈整潔。建筑物及附屬場地管理對廣場內的建筑物（如有）及其附屬場地進行日常管理，包括但不限于保持建筑物外觀整潔，維護附屬場地的秩序，防止亂堆亂放、破壞行為等。配合甲方做好建筑物內部相關設施設備的檢查工作，發現問題及時通知甲方相關部門。秩序維護在廣場內進行日常巡邏，維護廣場秩序，防范各類安全事故和違法犯罪行為。巡邏頻率為每[X]小時一次，巡邏期間做好記錄。協助甲方處理廣場內的突發事件，如火災、盜竊、打架斗毆等，并及時報告相關部門。活動保障根據甲方要求，在文化廣場舉辦各類活動時，提供必要的現場保障服務，包括場地布置、人員引導、安全保衛等，確?；顒禹樌M行?；顒咏Y束后，及時清理活動現場，恢復廣場原狀。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的管護服務工作進行監督檢查，提出意見和建議。對乙方未按照本協議約定履行管護服務義務的，有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議。2.義務向乙方提供文化廣場的相關資料和信息，協助乙方開展管護服務工作。按照本協議約定向乙方支付管護服務費用。對乙方提出的關于文化廣場管護工作中需要甲方協調解決的問題，應及時給予答復和支持。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定收取管護服務費用。根據管護服務工作的實際需要，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準及本協議約定，認真履行文化廣場管護服務職責，確保管護服務質量達到良好水平。配備足夠數量、具備相應專業技能和資質的管護服務人員，并定期對人員進行培訓和考核，確保人員素質符合工作要求。負責管護服務人員的工資、福利、保險等費用支出，確保人員待遇合法合規。建立健全管護服務工作檔案，記錄管護服務工作的開展情況、設施設備維護情況、問題處理情況等，并定期向甲方報送。嚴格遵守甲方關于文化廣場管理的各項規章制度，接受甲方的監督檢查，積極配合甲方開展相關工作。因乙方管護服務工作不到位導致文化廣場出現安全事故、環境污染等問題的，由乙方承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。三、服務費用及支付方式1.服務費用本協議約定的管護服務費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方要求增加服務內容或工作量的除外。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付年度管護服務費用的[X%]作為預付款；在每年[具體日期]前，支付剩余的年度管護服務費用。乙方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付管護服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停管護服務工作，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的服務內容、服務標準及服務期限履行管護服務義務，乙方應承擔違約責任，負責采取補救措施，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方管護服務工作出現重大失誤或因乙方原因導致文化廣場發生重大安全事故、環境污染等問題，給甲方造成嚴重損失的，乙方除應承擔全部賠償責任外，甲方還有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的全部費用。乙方擅自將本協議項下的管護服務工作轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的全部費用，同時乙方應按照本協議約定服務費用總額的[X%]向甲方支付違約金。五、協議變更與解除1.協議變更本協議履行期間，如有需要變更協議內容的，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本協議自行解除。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________