政府農戶建房協議書?甲方：[政府名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方：[農戶姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方為推動農村建設，改善農戶居住條件，乙方有建房需求，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就乙方建房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建房地點：位于[具體地理位置]，該地塊土地性質為[土地性質，如集體建設用地等]，面積為[X]平方米，四至界限為東至[相鄰土地標識或描述]，南至[相鄰土地標識或描述]，西至[相鄰土地標識或描述]，北至[相鄰土地標識或描述]。2.建房規格房屋結構為[結構類型，如磚混結構等]，層數為[X]層，建筑面積為[預計建筑面積]平方米。具體戶型設計圖紙見附件[圖紙編號]。房屋外觀應符合當地農村建房風貌管控要求，采用[指定建筑風格或外觀樣式]。房屋內部布局包括[列舉主要房間布局，如客廳、臥室、廚房、衛生間等]。3.配套設施甲方負責協調提供建房所需的水、電接入，確保建房期間及房屋建成后正常使用，接入標準應符合國家及當地相關規定。乙方房屋周邊的道路硬化、排水設施等基礎設施建設，由[明確責任方，如甲方統一規劃建設或乙方自行負責部分等]負責，具體標準按照[相關標準文件或約定]執行。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利對乙方建房過程進行監督檢查，確保建房質量、安全及符合相關規劃要求。根據需要，要求乙方提供建房相關資料及進展情況匯報。2.義務按照本協議約定，為乙方建房提供必要的支持與協調，包括但不限于土地審批手續辦理、相關政策咨詢等。協調解決建房過程中涉及的與周邊相鄰關系等問題，保障乙方建房順利進行。按照約定的時間和方式，向乙方支付建房補助資金（如有）。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定及相關標準進行房屋建設，自主選擇具有相應資質的施工隊伍。在建房過程中，有權要求甲方按照協議履行相關義務，對甲方不合理的要求有權拒絕。在建房完成并通過驗收后，享有房屋的所有權及相關權益。2.義務嚴格遵守國家及當地關于農村建房的法律法規、政策規定及本協議約定，合法合規進行建房。自行負責建房所需的全部費用，包括但不限于建筑材料采購、施工費用、設計費用等。按照甲方要求及施工規范，組織施工隊伍進行房屋建設，確保建房質量和安全，接受甲方及相關部門的監督檢查。在房屋建設過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況導致建房無法正常進行，應及時通知甲方，并采取合理措施減少損失。配合甲方做好建房過程中的各項工作，提供必要的協助和資料。三、建房補助資金（如有）1.補助標準：甲方根據乙方建房實際情況及相關政策，給予乙方建房補助資金共計人民幣[X]元。補助資金計算依據為[詳細說明補助計算方式，如建筑面積、層數等因素]。2.支付方式在乙方完成房屋基礎建設并經甲方驗收合格后，支付補助資金的[X]%，即人民幣[X]元。在房屋主體結構完工并經甲方驗收合格后，支付補助資金的[X]%，即人民幣[X]元。在房屋整體竣工驗收合格，且乙方提交所有建房資料后，支付剩余補助資金，即人民幣[X]元。3.資金用途監督：乙方應確保補助資金專款專用，用于房屋建設相關支出。甲方有權對補助資金使用情況進行監督檢查，如發現乙方將補助資金挪作他用，甲方有權要求乙方退還已領取的補助資金，并追究乙方相應責任。四、建房工期1.開工日期：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，完成施工場地平整等前期準備工作，并具備正式開工條件。預計正式開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：乙方應在開工日期起[X]個工作日內完成房屋建設并達到竣工驗收標準。如遇不可抗力或其他特殊情況導致工期延誤，乙方應及時向甲方提出書面申請，經甲方同意后，工期相應順延。3.工期延誤責任：如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照建房總造價的[X]%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、建房質量及驗收1.質量標準：乙方建房應符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準要求，確保房屋結構安全、功能齊全、質量合格。房屋建筑材料應符合國家標準，嚴禁使用不合格產品。2.驗收程序乙方在完成各階段施工后，應提前通知甲方進行中間驗收。甲方在接到通知后[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。房屋整體竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的建房資料。甲方在收到申請報告及資料后[X]個工作日內，組織設計、施工、監理等單位進行竣工驗收。3.驗收結果處理如驗收合格，雙方簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收組提出的整改意見，在規定時間內完成整改，并重新申請驗收，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，因整改導致工期延誤的，按照工期延誤責任條款執行。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方建房延誤或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按時足額支付建房補助資金（如有），每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，擅自改變建房地點、規格、結構等，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并恢復原狀。如乙方拒不執行，甲方有權解除本協議，乙方應退還已領取的補助資金（如有），并按照建房總造價的[X]%向甲方支付違約金。若乙方建房質量不符合標準，經整改后仍不合格的，甲方有權要求乙方拆除重建，費用由乙方自行承擔。乙方還應按照建房總造價的[X]%向甲方支付違約金，如給甲方造成其他損失的，應承擔全部賠償責任。若乙方未按照約定的工期完成建房，除按照工期延誤責任條款支付違約金外，如因乙方逾期交房給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本