房屋出售家具協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方欲出售位于__________________（房屋具體地址）房屋內的家具，乙方有意購買該家具，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、家具詳情（一）家具清單1.客廳家具沙發：品牌為__________________，型號__________________，材質__________________，尺寸為長__________________米、寬__________________米、高__________________米，顏色__________________，購買時間__________________，八成新，包含三個座位和兩個扶手，配有可拆卸的沙發套。茶幾：品牌__________________，材質__________________，形狀為__________________，尺寸長__________________米、寬__________________米、高__________________厘米，顏色__________________，購買時間__________________，七成新，玻璃桌面，金屬支架。電視柜：品牌__________________，材質__________________，尺寸長__________________米、寬__________________米、高__________________厘米，顏色__________________，購買時間__________________，七成新，有多個抽屜和柜門用于收納，可放置電視及相關設備。2.餐廳家具餐桌：品牌__________________，材質__________________，形狀為__________________，尺寸長__________________米、寬__________________米、高__________________厘米，顏色__________________，購買時間__________________，八成新，可容納__________________人用餐，桌面光滑易清潔。餐椅：共__________________把，品牌__________________，材質__________________，尺寸長__________________厘米、寬__________________厘米、高__________________厘米，顏色__________________，購買時間__________________，七成新，椅面和椅背采用柔軟面料，坐感舒適。3.臥室家具床：品牌__________________，型號__________________，材質__________________，尺寸為長__________________米、寬__________________米、高__________________厘米，顏色__________________，購買時間__________________，八成新，床頭設計獨特，配有床墊，床墊品牌__________________，厚度__________________厘米，購買時間__________________，七成新，舒適度良好。衣柜：品牌__________________，材質__________________，尺寸長__________________米、寬__________________米、高__________________厘米，顏色__________________，購買時間__________________，八成新，內部有多個隔層和掛桿，可分類存放衣物。梳妝臺：品牌__________________，材質__________________，尺寸長__________________米、寬__________________米、高__________________厘米，顏色__________________，購買時間__________________，七成新，配有鏡子和多個抽屜，方便梳妝整理。4.廚房家具櫥柜：品牌__________________，材質__________________，尺寸長__________________米、寬__________________米、高__________________厘米，顏色__________________，購買時間__________________，七成新，包含地柜和吊柜，具有多個抽屜和柜門，可用于存放餐具、廚具等，臺面采用__________________材質，防水耐磨。抽油煙機：品牌__________________，型號__________________，購買時間__________________，七成新，吸力良好，易于清潔。爐灶：品牌__________________，型號__________________，購買時間__________________，七成新，具備多種烹飪模式，火力充足。5.其他家具及物品燈具：客廳吊燈品牌__________________，型號__________________，購買時間__________________，八成新；臥室吸頂燈品牌__________________，型號__________________，購買時間__________________，八成新；餐廳壁燈品牌__________________，型號__________________，購買時間__________________，七成新。窗簾：客廳窗簾材質__________________，顏色__________________，尺寸__________________，購買時間__________________，八成新；臥室窗簾材質__________________，顏色__________________，尺寸__________________，購買時間__________________，八成新；均為遮光性較好的面料，款式簡約大方。裝飾擺件：客廳有花瓶、雕塑等裝飾擺件若干，品牌及購買時間各異，整體七成新，可起到美化家居環境的作用。（二）家具現狀1.上述家具除正常使用磨損外，無明顯損壞、變形、污漬等影響使用及美觀的質量問題。甲方保證所售家具的質量符合其正常使用功能要求，不存在隱藏的質量瑕疵。2.對于有一定使用痕跡的家具，甲方已如實向乙方說明，乙方對此表示認可，并同意按照雙方約定的價格購買。二、價格及付款方式（一）價格雙方經協商一致，確定該房屋內家具的總售價為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。此價格為固定總價，包含家具本身價格、搬運費用（如有）、稅費（如有）等一切與該家具交易相關的費用，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。（二）付款方式1.乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付定金人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。2.剩余款項人民幣__________________元整（大寫：__________________元整），乙方應在[具體付款時間節點]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部款項后，應向乙方出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取家具款項。在乙方未按照協議約定支付款項或出現其他違約情形時，有權依據本協議及相關法律法規的規定追究乙方的違約責任。2.義務保證所售家具的所有權清晰，無任何產權糾紛或其他權利瑕疵，未被查封、抵押、質押等，能夠合法、完整地出售給乙方。按照本協議約定的時間、地點和方式，向乙方交付家具，并確保交付的家具與本協議約定的家具清單及現狀一致。協助乙方辦理家具的相關交接手續，提供必要的文件和資料，如家具購買憑證、說明書等（如有）。在交付家具前，負責對家具進行必要的清潔和整理，確保家具外觀整潔、可正常使用。自本協議簽訂之日起至家具交付完畢之日止，妥善保管家具，不得擅自處置、損壞或更換家具的任何部件，否則應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間、地點和方式交付符合質量要求的家具。在甲方交付家具后，有權對家具進行驗收，如發現家具存在質量問題或與協議約定不符，有權要求甲方進行整改或采取其他補救措施。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付家具款項。在簽訂本協議前，應仔細查看家具的現狀、質量及相關情況，對家具的質量、數量、規格等無異議后再簽訂協議。如乙方在簽訂協議后提出質量異議，應提供合理的證據證明，否則應承擔相應的違約責任。在甲方交付家具時，應及時進行驗收，如發現問題應在交付當場提出，并與甲方共同確認記錄。如乙方未在交付當場提出異議，視為甲方交付的家具符合協議約定。負責家具交付后的搬運、安裝（如有需要）及保管等工作，承擔因搬運、安裝或保管不善造成家具損壞的責任。配合甲方辦理家具相關的交接手續，提供必要的身份證明文件等資料。四、交付時間、地點及方式（一）交付時間甲方應在收到乙方全部款項后的[具體交付期限]個工作日內，將家具交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，應按照未交付家具價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[具體逾期天數]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并按照家具總售價的[X%]向乙方支付違約金。（二）交付地點交付地點為__________________（房屋具體地址）。乙方應提前做好接收家具的準備工作，確保交付現場具備接收條件。（三）交付方式1.甲方應負責將家具搬運至交付地點，并按照乙方的要求進行擺放。搬運過程中，甲方應采取必要的防護措施，避免家具受到損壞。2.雙方在交付現場共同對家具進行清點和驗收，乙方應對照本協議約定的家具清單逐一檢查家具的數量、質量、規格等是否相符。如驗收合格，雙方應簽署家具交接清單，確認交付完成。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照本協議約定的時間、地點和方式交付家具，或交付的家具與協議約定不符，應承擔以下違約責任：按照本協議約定向乙方支付違約金；負責對交付的家具進行整改或更換，直至符合協議約定；如因整改或更換導致交付時間延誤，還應按照逾期交付的相關約定承擔違約責任；如因甲方原因導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方所售家具存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常取得家具所有權或使用家具，甲方應全額退還乙方已支付的款項，并按照家具總售價的[X%]向乙方支付違約金；同時，甲方應負責解決糾紛，消除權利瑕疵，如因糾紛給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本協議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付款項金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[具體逾期天數]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并按照家具總售價的[X%]向乙方收取違約金。2.若乙方在簽訂協議后反悔，不購買家具，已支付的定金不予退還；如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方未按照協議約定的要求對家具進行驗收或擅自處置家具，導致家具出現損壞或滅失等情況，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額按照家具損壞或滅失時的市場價值計算。六、爭議解決方式本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如出現下列情形之一，本協議可以解除：雙方協商一致解除協議；因不可抗力致使本協議無法繼續履行；一方嚴重違反本協議約定，致使協議目的無法實現，另一方有權解除協議；符合本協議約定的其他解除情形。協議解除后，雙方應按照法律規定及協議約定辦理相關手續，結清款項，如有損失，應按照責任劃分承擔相應的賠償責任。（二）通知與送達1.雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為有效送達地址和聯系電話。任何一方如變更聯系地址或聯系電話，應在變更后[X]日內書面通知對方；否則，對方按照原地址或電