房屋交換住宿協議書?甲方（房屋提供方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（房屋提供方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方均有房屋可供交換住宿使用，為了滿足雙方的住宿需求，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就房屋交換住宿事宜達成如下協議：一、交換房屋基本情況甲方提供房屋1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋門牌號為[具體門牌號]。2.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]，建筑面積為[X]平方米。3.房屋設施及裝修情況：房屋內部設施齊全，包括但不限于床、沙發、電視、冰箱、洗衣機、空調、熱水器等[列舉主要設施]。裝修風格為[裝修風格描述]，整體狀況良好。4.附屬設施：包含[附屬設施詳細說明，如停車位、儲物間等]。乙方提供房屋1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋門牌號為[具體門牌號]。2.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]，建筑面積為[X]平方米。3.房屋設施及裝修情況：房屋內部設施完整，有床、衣柜、桌椅、電視、微波爐、爐灶等[列舉主要設施]。裝修為[裝修風格描述]，維護較好。4.附屬設施：配備有[附屬設施詳細說明，如花園、陽臺等]。二、交換住宿期限本次房屋交換住宿期限自[起始日期]起至[結束日期]止。三、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利在交換住宿期間，有權正常使用乙方提供房屋的各項設施及附屬設施。對乙方使用甲方房屋過程中不符合協議約定的行為，有權提出異議并要求改正。2.義務應在交換住宿開始前，確保甲方房屋處于可正常居住使用的狀態，包括但不限于對房屋進行清潔、整理，保證設施設備能正常運行。按照本協議約定的時間將甲方房屋交付給乙方使用，并向乙方提供房屋的相關鑰匙、門禁卡等物品。在交換住宿期間，應保持電話暢通，以便乙方在遇到問題時能夠及時聯系到甲方。負責承擔甲方房屋在交換住宿期間因自身原因造成的損壞維修費用，但因乙方正常使用導致的合理損耗除外。不得擅自將甲方房屋轉借、轉租給第三方。遵守乙方房屋所在小區的各項管理規定，愛護小區環境和公共設施。乙方權利與義務1.權利在交換住宿期間，有權合理使用甲方提供房屋的各項設施及附屬設施。對甲方使用乙方房屋過程中不符合協議約定的行為，有權提出意見并要求改進。2.義務應在交換住宿開始前，對乙方房屋進行全面檢查，并將發現的問題及時告知甲方。按照本協議約定的時間接收甲方房屋，并妥善保管甲方交付的鑰匙、門禁卡等物品。在交換住宿期間，負責乙方房屋的日常清潔衛生，保持房屋整潔。合理使用甲方房屋內的設施設備，如因使用不當造成設施設備損壞的，應負責修復或賠償。不得擅自改變甲方房屋的結構、用途或進行有損房屋安全及美觀的行為。遵守甲方房屋所在小區的各項管理規定，不得從事違法違規活動。在交換住宿期滿后，應按時將乙方房屋騰空并交付給甲方，同時確保房屋設施設備完好、物品齊全（正常損耗除外）。四、房屋使用費用及相關費用承擔1.在房屋交換住宿期間，雙方均無需向對方支付住宿費用。2.對于房屋使用過程中產生的其他費用，如水電費、燃氣費、物業費、網絡費等，各自承擔其使用房屋期間產生的相應費用。甲方應在交換住宿結束后，結清甲方房屋產生的水電費、燃氣費等費用；乙方應在交換住宿結束后，結清乙方房屋產生的水電費、燃氣費等費用。如因一方未及時結清費用導致另一方受到損失的，違約方應承擔賠償責任。五、房屋及設施設備的維護與維修1.雙方應共同愛護交換使用的房屋及設施設備。在交換住宿期間，如發現房屋及設施設備出現損壞或故障，應及時通知對方。2.對于因正常使用導致的房屋及設施設備損耗，雙方應協商確定維護及維修責任。屬于甲方提供房屋的設施設備損壞，由甲方負責維修；屬于乙方提供房屋的設施設備損壞，由乙方負責維修。3.如因不可抗力或意外事件導致房屋及設施設備損壞的，雙方應及時協商解決方案，各自承擔相應的損失，但法律另有規定的除外。六、違約責任1.若一方違反本協議約定，未按時交付房屋或未按時接收房屋的，每逾期一日，應按照本協議約定交換住宿費用的[X%]向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方按照本協議約定交換住宿費用的[X%]支付違約金，同時違約方應賠償對方因此遭受的損失。2.若一方擅自將房屋轉借、轉租給第三方，或擅自改變房屋結構、用途的，另一方有權解除本協議，并要求違約方按照本協議約定交換住宿費用的[X%]支付違約金，同時違約方應恢復房屋原狀或承擔恢復原狀的費用，并賠償對方因此遭受的損失。3.若一方未按照本協議約定承擔房屋使用過程中產生的相關費用，經對方催告后仍未支付的，每逾期一日，應按照未支付費用的[X%]向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權采取必要措施，如停止提供房屋使用等，由此造成的一切后果由違約方承擔。4.若一方違反本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及對方為維護自身權益而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力