房屋場地共用協議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方基于共同的需求和意愿，就房屋場地的共用事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋情況甲方擁有位于[房屋詳細地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。該房屋包含[房間數量]個房間、[衛生間數量]個衛生間、[廚房情況描述]等配套設施。2.場地情況房屋附屬場地包括位于房屋周邊的[場地面積及范圍描述]，場地可用于[列舉場地可進行的活動，如停車、休閑等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用乙方的共用部分。對共用場地及設施的使用情況進行監督。2.義務按照本協議約定提供自身房屋及場地部分供乙方共用。負責對其提供的共用部分進行日常維護和保養，確保安全、正常使用，因甲方原因導致共用部分損壞或造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。不得擅自改變共用部分的用途或結構，如需改動，應提前通知乙方并取得乙方書面同意。在乙方合理使用共用部分時給予必要的配合和協助。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用甲方提供的共用部分。對共用部分的使用提出合理建議和意見。2.義務按照本協議約定的方式和范圍使用共用部分，不得擅自擴大使用范圍或改變用途。負責對其使用的共用部分進行合理使用和保護，因乙方原因造成共用部分損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。遵守甲方關于共用部分使用的相關規定和要求，配合甲方的管理。按照本協議約定向甲方支付相應的費用。三、費用及支付方式1.費用標準乙方應向甲方支付共用房屋場地的費用為每月人民幣[X]元。該費用涵蓋了乙方使用甲方提供的共用部分的成本分攤等費用。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月費用支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________如乙方逾期支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停乙方對共用部分的使用，直至乙方支付全部費用及違約金。四、使用期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。如需終止協議，一方應提前[X]個月書面通知另一方。五、房屋場地的維修與保養1.甲方負責的維修保養范圍房屋主體結構的維修保養。共用場地的基礎設施，如道路、圍墻等的維修保養。共用部分的大型設備設施，如電梯（如有）、消防設施等的定期維護和保養，并確保其正常運行符合相關安全標準。2.乙方負責的維修保養范圍乙方在使用共用部分過程中造成的損壞，由乙方負責及時修復或承擔相應的維修費用。乙方應合理使用共用部分，發現問題及時通知甲方。3.維修保養的通知與協調任何一方發現共用部分需要維修保養時，應及時通知另一方。對于緊急情況，如影響房屋安全或正常使用的突發故障等，發現方應立即采取必要的應急措施，并同時通知對方。雙方應共同協商確定維修保養方案和費用承擔方式。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未履行相應義務，導致乙方無法正常使用共用部分或遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括乙方因此遭受的直接經濟損失以及乙方為維護自身權益而支付的合理費用，如律師費、訴訟費等。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定支付費用，除按照約定支付違約金外，還應補足拖欠的費用。若乙方擅自改變共用部分用途、擴大使用范圍或因乙方原因造成共用部分嚴重損壞且拒不修復或賠償的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方違反本協議約定的其他義務，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年___