建房裝修安全協議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（裝修方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬進行房屋建設及后續裝修工程，乙方具備相關施工資質和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就建房裝修過程中的安全事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）建房部分1.房屋地址：位于[具體地址]。2.房屋結構及面積：[詳細描述房屋結構，如框架結構、磚混結構等]，建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。3.建房內容基礎工程：包括地基開挖、基礎澆筑等，確保基礎牢固，符合設計要求。主體工程：進行房屋主體結構的建造，如墻體砌筑、梁柱搭建等，保證結構安全可靠。屋面工程：完成屋面防水、保溫及屋面瓦鋪設等工作，防止屋面滲漏。外立面裝飾工程：根據甲方要求進行外立面的裝修，如粉刷、貼磚等。室內水電安裝工程：合理布置室內給排水管道及電氣線路，確保水電暢通、安全。（二）裝修部分1.裝修范圍：涵蓋房屋內部所有空間，包括客廳、臥室、廚房、衛生間、陽臺等。2.裝修風格及要求：按照甲方與乙方共同確定的裝修風格及設計方案進行裝修，具體裝修材料、色彩搭配、裝飾造型等以雙方認可的設計圖紙為準。3.裝修內容地面工程：包括地面瓷磚鋪貼、木地板安裝等。墻面工程：進行墻面乳膠漆粉刷、壁紙粘貼、護墻板安裝等。天花板工程：如吊頂安裝、集成吊頂施工等。門窗安裝工程：安裝符合設計要求的室內門、窗戶及防盜門窗等。廚房裝修工程：定制櫥柜、安裝廚房電器等。衛生間裝修工程：安裝馬桶、洗手盆、淋浴設施等衛生潔具，做好防水處理。其他裝飾工程：如燈具安裝、窗簾盒制作、裝飾線條安裝等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的質量標準、安全規范及設計要求進行施工。有權知曉工程進度及質量情況，定期獲取工程進展報告。2.義務向乙方提供施工現場及周邊環境的詳細情況，協助乙方做好施工前的準備工作。按照合同約定及時支付工程款項。負責協調施工過程中與鄰里及相關部門的關系，確保施工順利進行。根據乙方的要求，提供施工所需的水、電接口及臨時堆放材料的場地，但費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。有權根據施工實際情況，在確保工程質量和安全的前提下，對施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務具備相應的施工資質和安全生產許可證，確保施工人員具備相關從業資格證書，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。按照國家現行的施工規范、質量驗收標準及雙方認可的設計圖紙進行施工，確保工程質量達到優良標準。制定詳細的施工組織設計和安全施工方案，建立健全施工現場安全管理制度，配備必要的安全防護設施和警示標志，確保施工安全。負責施工現場的安全保衛工作，防止無關人員進入施工現場，妥善保管施工材料和設備，避免丟失或損壞。定期對施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能，嚴禁施工人員違規作業。在施工過程中如發現安全隱患或質量問題，應立即采取措施進行整改，并及時通知甲方。工程竣工后，按照合同約定的期限完成工程交付，并提供工程竣工驗收報告及相關質量保證資料。負責工程保修期間的維修工作，對因施工質量問題導致的故障或損壞，應免費進行修復或更換。三、安全責任（一）乙方施工安全責任1.乙方應遵守國家及地方有關安全生產的法律法規和規章制度，嚴格按照安全施工規范進行操作，確保施工安全。2.乙方負責施工現場的日常安全管理工作，安排專人負責安全檢查和監督，及時發現并消除安全隱患。3.乙方應為施工人員配備必要的安全防護用品，如安全帽、安全帶、安全鞋等，并督促施工人員正確佩戴和使用。4.在施工現場設置明顯的安全警示標志，對危險區域進行隔離防護，防止無關人員進入。5.加強對施工現場臨時用電、用火、用氣的管理，確保用電安全、用火規范、用氣無泄漏。6.對于高處作業、電氣作業、動火作業等危險作業，乙方應提前辦理相關審批手續，并安排專人進行現場監護。7.如發生安全事故，乙方應立即采取應急措施，組織救援，保護現場，并及時向甲方及相關部門報告。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產損失及相關法律責任。（二）甲方安全責任1.甲方應向乙方提供施工現場及周邊環境的詳細安全信息，協助乙方做好安全風險評估。2.甲方有權對乙方的安全施工情況進行監督檢查，對發現的安全問題有權要求乙方及時整改。3.在乙方進行危險作業時，甲方應配合乙方做好相關安全管理工作，提供必要的協助。四、工程質量及驗收（一）工程質量標準1.建房及裝修工程應符合國家現行的施工規范、質量驗收標準及雙方認可的設計圖紙要求。2.主要建筑材料及構配件應具有質量合格證明文件，并按規定進行檢驗檢測，確保質量符合要求。（二）驗收程序1.乙方在完成每一道工序后，應提前通知甲方進行質量檢查，經甲方檢查合格后方可進行下一道工序。2.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工驗收報告及相關質量保證資料，甲方應在收到報告后[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。3.驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。五、工程款項支付（一）支付方式1.雙方約定按照以下方式支付工程款項：合同簽訂后，甲方支付工程預付款人民幣[X]元，占合同總金額的[X]%。基礎工程完工并經甲方驗收合格后，支付工程進度款人民幣[X]元，占合同總金額的[X]%。主體工程完工并經甲方驗收合格后，支付工程進度款人民幣[X]元，占合同總金額的[X]%。裝修工程進度達到[X]%并經甲方驗收合格后，支付工程進度款人民幣[X]元，占合同總金額的[X]%。工程竣工并經甲方驗收合格后，支付工程尾款人民幣[X]元，占合同總金額的[X]%。2.乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項。（二）逾期支付責任如甲方未按照合同約定及時支付工程款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及違約金，同時承擔乙方因暫停施工造成的損失。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定支付工程款項，除承擔逾期支付責任外，還應賠償乙方因此遭受的其他損失。2.若甲方違反合同約定，擅自變更設計或增加施工內容，導致工程費用增加或工期延誤的，應承擔相應的費用和責任。3.若甲方干擾乙方正常施工，影響工程進度和質量的，應賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量標準、安全規范及設計要求進行施工，應負責無償整改直至達到合同要求，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。2.若乙方逾期完成工程交付，每逾期一日，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過程中違反安全規定，導致發生安全事故，應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，還應賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日