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房屋改造補助協議書?甲方(補助方):姓名:______________________身份證號碼:________________聯系地址:________________聯系電話:________________乙方(受補助方):姓名:______________________身份證號碼:________________聯系地址:________________聯系電話:________________鑒于乙方房屋存在[房屋具體問題描述,如年久失修、結構損壞等],影響正常居住使用且符合相關房屋改造補助政策條件,甲方為支持乙方進行房屋改造,特簽訂本補助協議書。一、標的物或服務具體描述(一)房屋基本情況乙方房屋位于[房屋詳細地址],建筑面積為[X]平方米,房屋類型為[如住宅、商用等],建成于[建造年份]。(二)改造內容1.結構改造對房屋[具體結構部位,如屋頂、墻體等]進行加固或修復,確保房屋結構安全。加固方式采用[詳細加固方法,如增加鋼梁、澆筑混凝土柱等],修復材料選用符合國家標準的[材料名稱,如高強度水泥、優質鋼材等]。若房屋存在地基下沉問題,將采取[地基處理措施,如打樁加固等]進行處理,以保證房屋整體穩定性。2.室內裝修改造墻面翻新,鏟除原有老舊墻皮,重新粉刷環保乳膠漆,顏色為[指定顏色],以提升室內美觀度和居住舒適度。地面鋪設,根據乙方需求,在客廳、臥室鋪設[地板類型,如木地板、瓷磚等],衛生間和廚房鋪設防滑地磚,地磚規格為[具體尺寸],確保防水性能良好且安全防滑。門窗更換,拆除原有破舊門窗,安裝斷橋鋁合金門窗,玻璃采用雙層中空玻璃,具有良好的隔音、隔熱和保溫性能,門窗顏色為[指定顏色]。廚房改造,拆除原有陳舊櫥柜,重新定制整體櫥柜,材質選用[櫥柜材質,如實木多層板等],配備不銹鋼水槽、爐灶等廚房電器,品牌為[具體品牌],提升廚房使用功能和整潔度。衛生間改造,對衛生間進行整體防水處理,安裝新的馬桶、洗手盆、淋浴設施等,馬桶選用[馬桶品牌及型號],洗手盆材質為[材質名稱,如陶瓷等],淋浴噴頭采用[淋浴噴頭類型,如恒溫花灑等],打造舒適便捷的衛生間環境。3.水電改造對房屋內部水電線路進行全面改造,更換老化電線,確保用電安全,電線規格為[具體規格,如BV4mm2等],安裝漏電保護裝置。重新鋪設水管,采用[水管材質,如PPR管等],確保水路暢通無滲漏,合理布局水龍頭、插座等用水用電設施位置,滿足乙方日常生活需求。二、權利義務(一)甲方權利義務1.權利有權對乙方房屋改造情況進行監督檢查,確保改造工程符合本協議約定及相關質量標準。按照本協議約定的補助標準和方式,審核乙方提交的補助申請材料,有權要求乙方補充或更正不符合要求的材料。在乙方違反本協議約定或改造工程存在嚴重質量問題時,有權暫停或終止補助發放,并要求乙方承擔相應責任。2.義務按照本協議約定的補助標準和時間,及時足額向乙方發放房屋改造補助資金。為乙方提供有關房屋改造補助政策的咨詢和指導服務,協助乙方了解申請補助的流程和要求。協調相關部門對乙方房屋改造工程進行技術指導和質量監督,確保改造工程順利進行。(二)乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得房屋改造補助資金,用于房屋改造工程支出。在房屋改造過程中,有權要求甲方及相關部門提供必要的技術支持和指導,以確保改造工程質量和安全。對甲方審核補助申請材料的結果有異議時,有權提出申訴,要求甲方進行復查和解釋。2.義務按照本協議約定的改造內容、質量標準和時間要求,組織實施房屋改造工程,并確保改造工程符合國家相關法律法規和技術規范要求。自行承擔房屋改造工程所需的除補助資金以外的其他費用,如施工費用、材料采購費用等。向甲方如實提交房屋改造補助申請材料,包括但不限于房屋產權證明、改造工程預算清單、施工協議等,保證材料真實、準確、完整。在房屋改造工程實施過程中,積極配合甲方及相關部門的監督檢查工作,按照要求提供工程進展情況和相關資料。改造工程竣工后,及時通知甲方進行驗收,并提交工程竣工驗收報告。如驗收不合格,負責按照要求進行整改,直至驗收合格為止。三、補助金額及支付方式(一)補助金額經雙方協商及相關部門審核,甲方給予乙方的房屋改造補助金額為人民幣[X]元整。(二)支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內,甲方向乙方支付補助金額的[X]%作為預付款,即人民幣[X]元整,用于乙方啟動房屋改造工程。2.乙方在房屋改造工程完成基礎結構改造并經甲方現場查驗合格后[X]個工作日內,甲方向乙方支付補助金額的[X]%,即人民幣[X]元整。3.乙方在房屋改造工程全部竣工且經相關部門驗收合格后[X]個工作日內,甲方向乙方支付剩余補助金額,即人民幣[X]元整。乙方應在每次申請補助資金支付時,向甲方提供合法有效的發票及相關支付憑證。四、工程期限(一)開工日期乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內組織施工隊伍進場施工,預計開工日期為[具體開工日期]。(二)竣工日期乙方應確保房屋改造工程在開工日期起[X]天內竣工,預計竣工日期為[具體竣工日期]。如遇不可抗力因素或其他特殊情況導致工期延誤的,乙方應及時通知甲方,并提供相關證明文件,經甲方書面同意后,工期相應順延。五、質量標準及驗收(一)質量標準乙方房屋改造工程應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準要求,具體如下:1.結構改造加固后的結構構件應滿足設計要求的承載能力、穩定性和耐久性,其混凝土強度等級、鋼材材質等應符合設計文件規定。地基處理后應達到設計要求的地基承載力標準值,建筑物的沉降觀測應符合規范規定,在規定時間內沉降穩定。2.室內裝修改造墻面平整光滑,無裂縫、起皮、掉粉等現象,乳膠漆顏色均勻一致,無色差。地面鋪設牢固,無空鼓、開裂現象,地板拼接嚴密,瓷磚鋪貼平整,縫隙均勻一致。門窗安裝牢固,開啟靈活,關閉嚴密,五金配件齊全,密封膠條安裝到位,無滲漏現象。廚房櫥柜制作精細,柜門開關靈活,抽屜順滑,臺面平整,無劃痕、變形等問題。衛生間潔具安裝位置準確,牢固可靠,給排水管道無滲漏,馬桶沖水順暢,洗手盆排水通暢,淋浴設施使用正常。3.水電改造電線鋪設應橫平豎直,穿管保護,接頭牢固,絕緣性能良好,漏電保護裝置動作靈敏可靠。水管安裝應牢固,連接處嚴密無滲漏,打壓試驗合格,水龍頭、插座等用水用電設施位置合理,使用方便。(二)驗收1.乙方在房屋改造工程各階段完成后,應提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收內容包括但不限于改造工程的質量、進度、材料使用等是否符合本協議約定及相關標準要求。驗收合格后,雙方簽署驗收報告。如驗收不合格,乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改,直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔,整改期限不計入本協議約定的工程期限內。3.房屋改造工程全部竣工后,乙方應向甲方提交工程竣工驗收報告,并提供完整的工程資料,包括但不限于施工圖紙、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等。甲方在收到乙方提交的竣工驗收報告及相關資料后,應在[X]個工作日內組織相關部門進行聯合驗收。聯合驗收合格后,視為房屋改造工程最終驗收通過。六、違約責任(一)甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付補助資金,每逾期一天,應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的,乙方有權解除本協議,并要求甲方支付已完成改造工程對應的補助資金及違約金,同時承擔乙方因此遭受的損失。2.若甲方在監督檢查過程中故意刁難乙方或違反本協議約定的其他義務,給乙方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。(二)乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的改造內容、質量標準和時間要求進行房屋改造工程,每逾期一天,應按照補助金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的,甲方有權解除本協議,并要求乙方返還已支付的補助資金及違約金,同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供的申請補助材料虛假或隱瞞重要事實,甲方有權追回已發放的補助資金,并要求乙方按照補助金額的[X]%支付違約金。乙方還應承擔由此給甲方及相關部門造成的一切損失,情節嚴重的,依法追究法律責任。3.若乙方改造工程質量不符合本協議約定及相關標準要求,乙方應負責無償返工整改,直至達到合格標準為止。因返工整改導致逾期交付的,乙方應按照本條第(二)款第1項的規定承擔違約責任。如因質量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的,乙方應承擔全部賠償責任。4.未經甲方書面同意,乙方擅自將房屋改造工程轉包或分包給第三方的,甲方有權解除本協議,并要求乙方返還已支付的補助資金及違約金,同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款(一)協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致,并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分,與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中,若因不可抗力或政策調整等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的,雙方應協商解決善后事宜,互不承擔違約責任。如因上述原因導致本協議解除的,甲方應按照乙方已完成的改造工程進度及質量情況,支付相應的補助資金。(二)協議生效與終止1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本協議項下的房屋改造工程全部竣工且經相關部門驗收合格,甲方按照本協議約定支付完所有補助資金后,本協議終止。(三)保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密,未經對方書面同意,不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。(四)通知與送達雙方在本協議中填寫的聯系地址、聯系電話等信息為雙方有效聯系方式。任何一方如需向對方發出通知或其他文件,應按照上述聯系方式以書面形式(包括

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